РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Тонконог Е.Б., при секретаре Васильевой-Ефимовой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО "Жилкомсервис г. Ломоносова" к Ожго Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 1.08.2020 по 30.09.2021, с 1.02.2022 по 30.09.2022, с 1.11.2022 по 30.11.2022, с 1.01.2023 по 30.09.2023, с 1.02.2024 по 30.06.2024, с 1.12.2024 по 28.02.2025, с 1.04.2025 по 31.01.2026 в размере 67650,11 руб. и пени по состоянию на 19.03.2026 в размере 55707,10 руб., указывая, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по данному адресу; квартира принадлежит ответчику, плата за ЖКУ в указанный период не вносилась.
Стороны в суд не явились, извещены надлежащим образом, ответчик возражений не представил.
Суд, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям и в соответствии со ст. ст. 131, 210, 218, 223, 290, 309, ГК РФ, ч.3 ст.30, ст.ст.153-157 ЖК РФ.
В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Положениями ст.309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота. В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ. квартира по адресу: <адрес> находится в собственности Ожго Н.В., право собственности зарегистрировано в ЕГРН. На ответчике лежит обязанность по внесению платы по ЖКУ, начисленной за спорный период. Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не опровергнут, проверен судом и признан правильным.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил:
Взыскать с Ожго Н.В. <данные изъяты> в пользу ООО "Жилкомсервис г. Ломоносова" ИНН 7819309098 задолженность по квартплате и по коммунальным услугам за период с 1.08.2020 по 30.09.2021, с 1.02.2022 по 30.09.2022, с 1.11.2022 по 30.11.2022, с 1.01.2023 по 30.09.2023, с 1.02.2024 по 30.06.2024, с 1.12.2024 по 28.02.2025, с 1.04.2025 по 31.01.2026 в размере 67650,11 руб. и пени по состоянию на 19.03.2026 в размере 55707,10 руб., и далее с 20.03.2026 по день фактической уплаты долга, исходя из 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки, а также расходы по госпошлине в размере 4000 руб.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения.
Судья (подпись)