РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации ст. Старощербиновская «03» февраля 2026 года
Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Квитовской В.А., при секретаре Алексютиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Баран ЛФ к Баран ЕА, Барановой ВВ об отмене договора дарения,
УСТАНОВИЛ:
Истец, Баран Л.Ф., обратилась в Щербиновский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ответчикам об отмене договора дарения, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Баран Е.А., Барановой В.В. был заключен договор дарения, согласно которому ответчикам было передано в дар следующее имущество: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> и расположенный на нем жилой дом назначение: жилой дом, этажность: 2, подземная этажность: 0, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Данный договор прошел государственную регистрацию в органе осуществляющем государственную регистрацию нрав, что подтверждается записями о государственной регистрации. Истец считает, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ должен быть отменен, поскольку предмет дарения представляет для нее большую неимущественную ценность, он строился ее мужем собственными руками. Истец подарила дом сыну с невесткой, рассчитывая на его бережное хранение и поддержание в надлежащем состоянии. Однако в октябре этого года узнала, что ответчики обращаются с даром ненадлежащим образом, а именно не ухаживают за земельным участком, он зарос сорной растительностью, дом не ремонтируют, чем создает угрозу его безвозвратной утраты. Требование об изменении условий обращения с даром ответчики добровольно не удовлетворили, сославшись на занятость. В связи с чем, истец просит суд отменить дарение по договору дарения ДД.ММ.ГГГГ между Баран Л.Ф. и Баран Е.А., Барановой В.В. Применить к договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ последствия отмены дарения в виде возврата переданного истцом имущества, а именно: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> и расположенный на нем жилой дом назначение: жилой дом, этажность: 2, подземная этажность: 0, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> Указать в резолютивной части решения суда, что оно является основанием для аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости регистрационных записей № и № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на спорные объекты недвижимости Баран ЕА, Барановой ВВ и регистрации права собственности за указанные объекты недвижимости за Баран ЛФ.Истец, Баран Л.Ф., в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно. В исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении искового заявления в отсутствие истца.
Ответчики, Баран Е.А., Баранова В.В., в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще. В заявлениях, адресованных суду, ответчики ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска им известны и понятны.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще уведомленных лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, заявления ответчиков о признании иска, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно совершено добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчикам последствия признания иска известны и понятны.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.
В связи с тем, что ответчики признали иск добровольно и это признание принято судом, исковое заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Баран ЛФ к Баран ЕА, Барановой ВВ об отмене договора дарения - удовлетворить в полном объеме.
Отменить дарение по договору дарения ДД.ММ.ГГГГ между Баран ЛФ и Баран ЕА, Барановой ВВ.
Применить к договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ последствия отмены дарения в виде возврата переданного истцом имущества, а именно: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> и расположенный на нем жилой дом назначение: жилой дом, этажность: 2, подземная этажность: 0, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решения суда является основанием для аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости регистрационных записей № и № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на спорные объекты недвижимости Баран ЕА, Барановой ВВ и регистрации права собственности за указанные объекты недвижимости за Ф.И.О.2.
Срок обжалования решения месяц в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд.
При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.
Судья В.А. Квитовская