РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации ст. Старощербиновская «25» марта 2026 года
Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Квитовской В.А., при секретаре Алексютиной К.А., с участием:
помощника прокурора Щербиновского района – Кошель В.А., представителя истца – Романченко Д.А., действующей на основании нотариальной доверенности серии № от 06.02.2026г., ответчика Симонова ВС, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоновой ЛИ к Симонову ВС, третьи лица: ОВМ ОМВД России по Щербиновскому району, прокуратура Щербиновского района Краснодарского края о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Симонова Л.И. обратилась в суд с иском к Симонову В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Также в данном домовладении зарегистрирован и проживает сын истца Симонов В.С., который злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, ведет аморальный образ жизни, проявляет агрессию, в те моменты, когда он находится в состоянии алкогольного опьянения, происходят постоянные дебоши, побои и скандалы. Ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные платежи, портит имущество, оказывает на истца негативное психологические влияние. Истец указывает, что находится в постоянном стрессе, не может спокойно спать ночью, ответчик в состоянии алкогольного опьянения выгоняет ее на улицу, а ей в силу возраста, тяжело переживать все происходящее. Просьбы истца освободить занимаемое жилое помещение ответчик игнорирует. В феврале 2019 года ответчик был привлечен к уголовной ответственности по ч.1 ст. 228 УК РФ, неоднократно на протяжении с 2022 года привлекался к административной ответственности по ст. 20.21 КоАП РФ. В отношении него были вынесены постановления о назначении административного наказания. Поведение ответчика и его нежелание добровольно выселиться является препятствием для осуществления законных прав истца, как собственника жилого помещения. В связи с чем, истец просит суд признать ответчика, Симонова ВС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, то есть прекратить право пользования последнего указанным жилым помещением; в решении суда указать, что решение суда является основанием для ОВМ ОМВД России по Щербиновскому району Краснодарского края для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. Выселить Симонова ВС из указанного жилого помещения.
Истец – Симонова Л.И., надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Представитель истца – Романченко Д.А., действующая на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить по указанным в иске основаниям.
Ответчик – Симонов В.С. в судебном заседании пояснил, что возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку жить ему больше негде. Дом, в котором он проживает в настоящее время, принадлежит его матери, у него в отношении данного имущества каких-либо прав не зарегистрировано. Нанесение побоев матери и злоупотребление спиртными напитками отрицал. Также пояснил, что участвовал в содержании домовладения, однако доказать это не может, коммунальные платежи за дом оплачивает его мать, в настоящее время он не работает, но намерен трудоустроиться с апреля месяца.
Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Щербиновскому району, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В направленном в суд ходатайстве, начальник ОВМ ОМВД России по Щербиновскому району Чуднова Е.А., просила суд рассмотреть дело без участия их представителя, возражений относительно исковых требований не направила.
Участвующий в рассмотрении дела помощник прокурора Щербиновского района Кошель В.А., считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и их представителей, надлежаще уведомленных о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, ответчика, мнение прокурора, приходит к следующему выводу.
Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В судебном заседании установлено, что Симоновой Л.И. принадлежит жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Щербиновского нотариального округа Краснодарского края Атаманова В.М., свидетельства о праве на наследство по закону серия № от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, выданным Управлением федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, о чем в единой государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 8).
Право собственности истца на указанное имущество также подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости (л.д. 89-95).
Согласно имеющейся в материалах дела адресной справки, выданной ОВМ ОМВД России по Щербиновскому району ДД.ММ.ГГГГ, по вышеуказанному адресу также зарегистрирован и проживает ответчик Симонов В.С., который, согласно сведений из ФГИС «ЕГР ЗАГС» приходится истцу родным сыном (л.д. 7, 96).
Из требования (претензии) о добровольном снятии с регистрационного учета по месту жительства, направленного Симоновой Л.И. в адрес Симонова В.С. 12.12.2025г. следует, что истец сообщила ответчику о том, что возражает против его проживания в принадлежащем ей домовладении. Это мотивировано тем, что его проживание и регистрационный учет являются препятствием для осуществления законных прав и свобод истца, которая потребовала от ответчика добровольно сняться с регистрационного учета в срок до 22.12.2025г. и вывезти все принадлежащие ответчику вещи, передать комплект ключей и сняться с регистрационного учета (л.д. 9).
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Статья 35 ЖК РФ предусматривает основания для выселения гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.
Исходя из изложенного и учитывая положения части 1 статьи 7 ЖК РФ, член семьи собственника жилого помещения, нарушающий правила пользования жилым помещением, в соответствии с частью 2 статьи 35 ЖК РФ может быть выселен из жилого помещения на основании решения суда по требованию собственника.
Положения указанной нормы закона распространяют свое действие на лиц, которые продолжают сохранять право пользования жилым помещением, однако допускают нарушения правил пользования жилым помещением (ч. 2 ст. 35 ЖК РФ).
Из содержания искового заявления и изложенных в нем доводов, которые были поддержаны представителем истца в судебном заседании, следует, что злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, ведет аморальный образ жизни, проявляет агрессию, в те моменты, когда он находится в состоянии алкогольного опьянения, происходят постоянные дебоши, побои и скандалы. Ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные платежи, портит имущество, оказывает на истца негативное психологические влияние. Истец указывает, что находится в постоянном стрессе, не может спокойно спать ночью, ответчик в состоянии алкогольного опьянения выгоняет ее на улицу, а ей в силу возраста, тяжело переживать все происходящее.
Согласно копии приговора Щербиновского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ, Симонов В.С. был осужден по ч.1 ст.228 УК РФ. Приговор суда не обжаловался и вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-30).
Согласно имеющихся в материалах дела копий постановлений о назначении административного наказания, Симонов В.С. за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время 18 раз привлекался к административной ответственности по ст.20.21 КоАП РФ (появление в общественных местах в состоянии опьянения) (л.д. 38-85).
Кроме того, согласно копии постановления о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ Симонов В.С. был привлечен к административной ответственности по ст.6.1.1 КоАП РФ по факту причинения в отношении Симоновой Л.И. (истца) телесных повреждений не причинивших вред здоровью (л.д. 131-132).
Из представленных ОМВД России по Щербиновскому району материалов, по которым вынесено определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении, №, №, №, которые были исследованы в судебном заседании, следует, что Симонова Л.И. ДД.ММ.ГГГГ обращалась в ОМВД России по Щербиновскому району по поводу того, что ее сын Симонов В.С. находился дома по адресу: <адрес>, в пьяном состоянии, кричит, ведет себя неадекватно, все разбрасывает. По данным сообщениям были вынесены определения об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
Также, из представленных материалов, по которым вынесены постановления об отказе в возбуждении уголовного дела №, №, №, №, следует, что Симонова Л.И. обращалась в ОМВД России по Щербиновскому району по поводу того, что ее сын Симонов В.С. скандалит, наносит удары, побил все в доме, разбил холодильник, разбил стекла в окнах. По данным сообщениям были вынесены постановления об отказе в возбуждении уголовного дела ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца о том, что ответчик, проживая вместе с ней в принадлежащем ей домовладении, устраивает скандалы, применяет насилие к истцу, часто находится в состоянии алкогольного опьянения.
Учитывая вышеизложенное, в суде установлено, что Симонова Л.И. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В данном домовладении также зарегистрирован и проживает ее сын Симонов В.С., с которым у истца складываются конфликтные отношения по вине ответчика. Симонов В.С. допускает противоправное поведение в быту по месту жительства в отношении матери, не оплачивает коммунальные платежи, чем нарушает права, свободы и законные интересы истца – собственника жилого дома. Тем самым ответчик создает в домовладении такие условия, при которых невозможно совместное проживание в одном домовладении с истцом.
Доказательств обратного ответчик, в нарушение правил ст. 57 ГПК РФ, в суд не представил.
Поскольку спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик бремя расходов по оплате коммунальных платежей не несет, что влечет для истца существенные материальные затраты, общего семейного бюджета с истцом не имеет, устраивает конфликтные ситуации, в результате которых наносится психологический вред истцу. Регистрация ответчика на спорной жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилое помещение, в связи с чем, суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, и его выселении из занимаемого им жилого помещения
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Симоновой ЛИ к Симонову ВС, третьи лица: ОВМ ОМВД России по Щербиновскому району, прокуратура Щербиновского района Краснодарского края о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Симонова ВС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением - жилого дома, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Симонова ВС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ из жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Симонова ВС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд Краснодарского края в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.
В окончательной форме решение суда изготовлено 7 апреля 2026 года.
Судья В.А. Квитовская