РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(Заочное)
ст. Старощербиновская «25» марта 2026 года
Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Блиновой О.Е., при секретаре Алборовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зигуновой Т.И., Зигуновой М.В. в лице законного представителя Зигуновой Т.И. к Зигуновой А.В., третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Щербиновскому району, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Зигунова Т.И. и Зигунова М.В. в лице законного представителя Зигуновой Т.И. обратились в Щербиновский районный суд Краснодарского края с указанным исковым заявлением к Зигуновой А.В. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, указав, что Зигуновой Т.И. и Зигуновой М.В. на праве общей долевой собственности принадлежит здание, к/н №, назначение «жилой дом», расположенное по адресу: <адрес>. Сведения о собственности внесены в ЕГРН. В указанном домовладении зарегистрирована по месту жительства Зигунова А.В.. Зигунова А.В. фактически пользование жилым помещением не осуществляет, выехала за пределы муниципального района более двух лет назад, с регистрации по месту жительства не снялась, личные вещи ответчика отсутствуют. Ответчик общее хозяйство с собственниками домовладения не ведет, семейные отношения с истцами прекратил, бремя содержания имущества не несет, договор найма жилого помещения не заключал, законных оснований пользования указанным жилым помещением у ответчика не имеется. Регистрация по месту жительства ответчика в домовладении влечет за собой увеличение платежей за твердые коммунальные отходы, которые исчисляются с учетом количества зарегистрированных по адресу лиц. В связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением, и просят суд признать Зигунову А.В., утратившей право пользования жилым зданием, к/н №, назначение «жилой дом», расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.
Истцы - Зигунова Т.И. и Зигунова М.В., в лице законного представителя Зигуновой Т.И., надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. В заявлении, адресованном суду, Зигунова Т.И. просила рассмотреть дело в её отсутствие и отсутствие несовершеннолетней Зигуновой М.В., на заявленных требованиях настаивает и просит их удовлетворить. Против заочного решения по делу не возражает.
Ответчик – Зигунова А.В., надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.
Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Щербиновскому району, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В ходатайстве, адресованном суду, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений в суд не направили.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено в судебном заседании, Зигунова Т.И. и Зигунова М.В. являются собственниками <данные изъяты> доли и <данные изъяты> доли соответственно в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>
Право собственности истцов на вышеуказанное недвижимое имущество подтверждается сведениями из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года.
Из предоставленной суду адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной ОВМ Отдела МВД России по Щербиновскому району следует, что Зигунова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время по адресу: <адрес>
Из сведений о государственной регистрации актов гражданского состояния из ФГИС «ЕГР ЗАГС», представленных начальником отдела ЗАГС Щербиновского района Малинка Н.В. в отношении истцов и ответчика следует, что истец Зигунова Т.И., является матерью ответчика Зигуновой А.В..
В обоснование своих доводов истцы указывают, что ответчик Зигунова А.В. фактически пользование жилым помещением не осуществляет, выехала за пределы муниципального района более двух лет назад, с регистрации по месту жительства не снялась, личные вещи ответчика отсутствуют. Ответчик общее хозяйство с собственниками домовладения не ведет, семейные отношения с истцами прекратил, бремя содержания имущества не несет, договор найма жилого помещения не заключал, законных оснований пользования указанным жилым помещением у ответчика не имеется. Истцы, как собственники, вынуждены нести все расходы по содержанию домовладения.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ). В том числе собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцами и ответчиком заключено не было, ответчик фактически проживает по другому адресу, расходов по содержанию жилого помещения не несет, то право пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ответчиком подлежит прекращению.
В соответствии с требованиями ст. ст. 2, 4-6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», если гражданин проживает постоянно в другом жилом помещении, то он обязан сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и зарегистрироваться по новому.
В соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно Определения Верховного Суда РФ от 23 октября 2001 года № 46-ВПР01- 18, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрационный учет не носит разрешительного характера, регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица.
Регистрация Зигуновой А.В. по адресу: <адрес>, является административным актом, носит уведомительный характер и не порождает прав на жилую площадь.
Как установлено в судебном заседании, Зигунова А.В. не проживает по вышеуказанному адресу более двух лет, не несет обязанностей по поддержанию домовладения в исправном состоянии, не участвует в содержании дома (ч. 2 ст. 698 ГК РФ), не пользуется указанным домовладением, сохраняя только регистрацию по месту жительства в спорном домовладении. Никакого соглашения с собственниками вышеуказанного помещения по поводу пользования домом нет.
Кроме того, к собственникам дома каких-либо требований, связанных с вселением, проживанием, пользованием жилым помещением, ответчиком не заявлено.
Доказательств, свидетельствующих об иных основаниях для возникновения и (или) сохранения за Зигуновой А.В. права пользования спорным домовладением суду не представлено.
В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Согласно Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года следует, что регистрация, являясь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учёта законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. №713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Зигуновой Т.И., Зигуновой М.В. в лице законного представителя Зигуновой Т.И. к Зигуновой А.В., третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Щербиновскому району, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учёта – удовлетворить.
Признать Зигунову А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения выдавшего паспорт №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Зигуновой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения выдавшего паспорт №), по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.
Судья О.Е. Блинова