РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации ст. Старощербиновская «08» апреля 2026 года
Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Квитовской В.А., при секретаре Марюха А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению администрации Щербиновского сельского поселения Щербиновского муниципального района Краснодарского края, заинтересованные лица: Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю, МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, Департамент имущественных отношений Краснодарского края, администрация МО Щербиновский район о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Глава Щербиновского сельского поселения Щербиновского муниципального района Краснодарского края Ченокалов Д.А. обратился в Щербиновский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, в котором просит суд признать недвижимую вещь - распределительный надземный газопровод низкого давления, с кадастровым номером №, назначение объекта – иные сооружения производственного назначения, протяженностью: 123 м., адрес объекта - <адрес> к жилым домам бесхозяйной. Признать право муниципальной собственности за Щербиновским сельским поселением Щербиновского района на бесхозяйную недвижимую вещь - распределительный надземный газопровод низкого давления, с кадастровым номером №, назначение объекта – иные сооружения производственного назначения, протяженностью: 123 м., адрес объекта - <адрес> к жилым домам.
Представитель заявителя администрации Щербиновского муниципального района Краснодарского края в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
Представитель заинтересованного лица администрации МО Щербиновский район о дате, месте, времени проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель заинтересованного лица – Департамента имущественных отношений Краснодарского края, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В направленном в суд отзыве на заявление, представитель заинтересованного лица Назаренко Ф.М., действующий на основании доверенности от 12 января 2026 года № 52-42-04-45/26, просил суд рассмотреть дело по существу без участия представителя департамента с учетом позиции департамента, изложенной в отзыве на заявление, представленных в дело документов и доказательств. Также представитель заинтересованного лица указал, что департамент осуществляет реализацию государственной политики в области имущественных и земельных отношений, приватизации имущества Краснодарского края, за исключением вопросов, регулируемых жилищным законодательством Российской Федерации. Вместе с тем, сведения в Реестр имущества Краснодарского края об объектах имущества, указанных в заявлении в установленном порядке не представлялись.
Представитель заинтересованного лица МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея о дате, месте, времени проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель заинтересованного лица Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о дате, месте, времени проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежаще уведомленных участников дела.
Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 3 марта 2026 г. № № на основании заявлений администрации Щербиновского сельского поселения Щербиновского района в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ г. внесена запись № о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимости: распределительный надземный газопровод низкого давления, с кадастровым номером №, назначение объекта - иные сооружения производственного назначения, протяженностью: 123 м., адрес объекта - <адрес> к жилым домам (л.д. 5-8).
Согласно сведений архива отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по Щербиновскому району: сведения о зарегистрированных правах и правообладателях на данные объекты недвижимого имущества отсутствуют. В соответствии с информацией Межрегионального федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, департамента имущественных отношений Краснодарского края, администрации муниципального образования Щербиновский район, сведения о данных объектах недвижимого имущества в реестре федерального имущества, в реестре государственной собственности Краснодарского края, реестре муниципального имущества муниципального образования Щербиновский район, также отсутствуют (л.д. 16, 18-19, 21, 23).
Согласно вышеуказанной выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведений об ограничении прав и обременении объекта недвижимости не зарегистрировано; сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд, и сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращении права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости, - отсутствуют.
С момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.
В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Пунктом 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации определено, что линейные объекты - это линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. В постановлении Правительства РФ от 12 ноября 2020 года № 1816 «Об утверждении Перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории, перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство, внесении изменений в перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» в качестве линейных объектов прямо указаны сети инженерно-технического обеспечения (тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения). Кроме того основной характеристикой данного сооружения является его протяженность. Следовательно, данное сооружение относится к линейным объектам.
Поскольку вышеуказанная недвижимая вещь не имеет собственника (собственник вещи неизвестен) и недвижимая вещь принята на учет в установленном порядке, суд на основании ст. 293 ГПК РФ находит заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации, в частности, подлежит право собственности.
В силу ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
В силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу, судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Заявление администрации Щербиновского сельского поселения Щербиновского муниципального района Краснодарского края, заинтересованные лица: Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю, МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, Департамент имущественных отношений Краснодарского края, администрация МО Щербиновский район о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.
Признать недвижимую вещь - распределительный надземный газопровод низкого давления, с кадастровым номером №, назначение объекта – иные сооружения производственного назначения, протяженностью: 123 м., адрес объекта - <адрес> к жилым домам, бесхозяйной.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Щербиновский муниципальный район Краснодарского края на бесхозяйную недвижимую вещь - распределительный надземный газопровод низкого давления, с кадастровым номером №, назначение объекта – иные сооружения производственного назначения, протяженностью: 123 м., адрес объекта - <адрес> к жилым домам.
Срок обжалования решения месяц в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд.
При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.
Судья В.А. Квитовская