ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации ст. Старощербиновская 25 июня 2026 г.
Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Лукьяновой В.Н., при секретаре Глушко Л.И., с участием истца Петренко А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петренко А.В. к Жуковой Т.В., третье лицо: ОМВД России по Щербиновскому району, о признании утратившим право пользования жилыми помещениями и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Петренко А.В. обратился в суд с иском и просит признать Жукову Т.В, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязании органов регистрационного учета снять Жукову Т.В. с регистрационного учета по данному адресу.
Истец Петренко А.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, против вынесения заочного решения не возражал.
Ответчик Жукова Т.В. в судебное заседание не явилась, уведомлена по последнему известному месту жительства.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица ОМВД России по Щербиновскому району в суд не явился, уведомлен, просил дело рассмотреть без его участия.
В соответствии со ст. 167 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Из представленных материалов следует, что истец Петренко А.В. на основании свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка и находящегося на нем жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 4-6).
В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик Жукова Т.В. –<данные изъяты> (л.д. 7).
Судом установлено, что ответчик право собственности на спорное жилое помещение не приобрел, членом семьи истца не является, по указанному адресу не проживает, бремени содержания имущества не несет, каких-либо вещей в доме истца не имеет, соглашение о проживании по данному адресу с истцом не заключал (л.д. 27-29).
Пунктом 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривают, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Любое постороннее для собственника лицо имеет право пользоваться принадлежащим ему жилым помещением, но только в объеме и в пределах, которые оговорены в соответствующем соглашении (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Наличие регистрации в помещении, расположенном по адресу: <адрес>, у ответчика само по себе не порождает каких-либо прав на спорное жилое помещение, поскольку регистрация, являясь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Поскольку оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком права пользования домом, в отношении которого возник спор, судом не установлено, наличие регистрации ответчика создает препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим истцу имуществом, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу абз. 6 ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 30.01.2026, с изм. от 03.02.2026) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 15.04.2026), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Петренко А.В. к Жукову Т.В., третье лицо: ОМВД России по Щербиновскому району, о признании утратившим право пользования жилыми помещениями и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Жукову Т.В., <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Жуковой Т.В., <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 07.07.2026.
Судья В.Н. Лукьянова