РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации ст. Старощербиновская 16 сентября 2026 г.
Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Лукьяновой В.Н., при секретаре Глушко Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакуровой Н.А. к администрации Старощербиновского сельского поселения, третьи лица: нотариус Щербиновского нотариального округа Бундин Е.Н., Управление Росреестра по Краснодарскому краю, о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Бакурова Н.А. в лице представителя по доверенности адвоката Покотилова В.В. обратилась в суд с иском и просила признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти <данные изъяты> Ф.И.О.3, считать данное решение основанием для изготовления технического плана, внесения сведений в ЕГРН и регистрации права на объект недвижимости.
В обоснование иска указано, что <данные изъяты> истца Ф.И.О.3 на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке, <данные изъяты> был возведен жилой дом, <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.3 умерла. В выдаче свидетельства о праве на спорный жилой дом Бакуровой Н.А. было отказано нотариусом по причине отсутствия регистрации за наследодателем права собственности на спорное недвижимое имущество.
Истец Бакурова Н.А., ходатайствовавшая о рассмотрении дела в ее отсутствие и настаивающая на удовлетворении исковых требований, и ее представитель адвокат Покотилов В.В. не явились, уведомлены.
Представитель ответчика администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района в судебное заседание не явился, уведомлен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений суду не предоставил.
Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, уведомлен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений суду не предоставил.
Третье лицо нотариус Щербиновского нотариального округа Бундин Е.Н. в судебное заседание не явился, уведомлен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений суду не предоставил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о судебном заседании надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права.
На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как следует из материалов дела, Ф.И.О.3 на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке, <данные изъяты> был возведен жилой дом, <данные изъяты> (л.д. 14, 20-38).
В силу положений ч. 1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Регистрация права собственности граждан на жилые дома в сельской местности ранее, до 1989 года, когда начали функционировать органы БТИ, проводилась в похозяйственных книгах и подворных списках.
Согласно Закона РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом сельском совете народных депутатов РСФСР» (действующего на период возникновения прав у Ф.И.О.3) похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельского совета граждан и сведению о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ по данным лицевого счета № похозяйственной книги № (в последствии лицевого счета № похозяйственной книги №, затем лицевого счета № похозяйственной книги №, далее лицевого счета № похозяйственной книги №, лицевого счета № похозяйственной книги №, лицевого счета № похозяйственной книги №) по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ г.г. главой хозяйства являлась Ф.И.О.3 (л.д. 10).
ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.3 умерла (л.д. 11).
Таким образом, судом установлено, что Ф.И.О.3 на момент ее смерти на праве собственности принадлежал жилой дом, <данные изъяты> (л.д.26-38).
Постановлением нотариуса Щербиновского нотариального округа Бундина Е.Н. от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Ф.И.О.3 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ввиду того, что на дату смерти наследодателя за ним не было зарегистрировано право собственности на вышеуказанный жилой дом (л.д.18). В тоже время истцу было ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу (л.д.14).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Истец, являясь наследником первой очереди по закону, как дочь наследодателя, приняла наследство, подав нотариусу соответствующее заявление, <данные изъяты> Ф.И.О.6 отказалась от наследства по закону в пользу истца; истцу выданы два свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и денежные средства (л.д. 12-13, 60-84).
Таким образом, учитывая вышеизложенное, истец в порядке наследования по закону имущества после смерти <данные изъяты> Ф.И.О.3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, приобрела право собственности на жилой дом, <данные изъяты>
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Бакуровой Н.А. в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Бакуровой Н.А. к администрации Старощербиновского сельского поселения, третьи лица: нотариус Щербиновского нотариального округа Бундин Е.Н., Управление Росреестра по <адрес>, о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Бакурова Н.А., <данные изъяты> в порядке наследования по закону имущества <данные изъяты> Ф.И.О.3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, <данные изъяты>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для подготовки технического плана жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, №, и внесения изменений в основную характеристику объекта в ЕГРН.
Решение суда в течение месяца может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд Краснодарского края.
Судья В.Н. Лукьянова