РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации ст. Старощербиновская «08» октября 2026 года
Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Блиновой О.Е., при секретаре Алборовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского муниципального района Краснодарского края, заинтересованные лица: администрация муниципального образования Щербиновский муниципальный район Краснодарского края, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании права муниципальной собственности на нежилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Глава Екатериновского сельского поселения Щербиновского муниципального района Краснодарского края Булгакова М.Н. обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на нежилое помещение, в котором просила суд признать право муниципальной собственности Екатериновского сельского поселения Щербиновского муниципального района Краснодарского края на нежилое помещение, площадью <данные изъяты> квадратных метра, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>
Заявитель - глава администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского муниципального района Краснодарского края, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. В направленном в суд ходатайстве, заявитель поддержала заявленные требования в полном объеме, а также просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель заинтересованного лица - администрации муниципального образования Щербиновский муниципальный район Краснодарского края, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В письменном отзыве на заявление, представитель заинтересованного лица, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, а также указала, что между администрацией муниципального образования Щербиновский муниципальный район Краснодарского края (далее - администрация МОЩР) и администрацией Екатериновского сельского поселения Щербиновского муниципального района Краснодарского края отсутствует спор о праве на спорный объект недвижимости, администрация МОЩР не претендует на признание за ней прав собственности на нежилое помещение, площадью <данные изъяты> квадратных метра, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. В ходатайстве, адресованном суду, просил рассмотреть дело без участия представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражают.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще уведомленных лиц, участвующих в деле, ходатайствовавших о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.
Пунктом 3 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что администрация Екатериновского сельского поселения Щербиновского муниципального района Краснодарского края, является органом местного самоуправления и зарегистрирована в налоговом органе, как юридическое лицо, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3-10).
В соответствии с пунктом 3 статьи 32 Устава Екатериновского сельского поселения Щербиновского муниципального района Краснодарского края к вопросам местного значения поселения относятся, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения (л.д. 23-64).
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ года на основании заявления администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района в Единый государственный реестр недвижимости была внесена регистрационная запись № о принятии на учет как бесхозяйный объект недвижимости – нежилое помещение, площадью <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года №. Данная выписка не содержит сведений о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимости, правопритязаний, заявленных в судебном порядке требований, а также сведения о возражении в отношении зарегистрированного права (л.д. 19-20).
В целях обнаружения собственников помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (далее нежилое помещение) были отправлены запросы: в соответствующие органы учета государственного и муниципального имущества, осуществляющие ведение реестров федерального имущества государственного имущества субъектов Российской Федерации муниципального имущества; - в органы (организации), осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
По результатам поступивших ответов от Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгее, Департамента имущественных отношений Краснодарского края, администрации муниципального образования Щербиновский муниципальный район Краснодарского края, ГБУ КК «Краевая технически инвентаризация - Краевое БТИ» отдела по Щербиновскому району собственников вышеуказанного нежилого помещения установлено не было (л.д. 13-17).
Кроме этого следует учесть, что возражения от заинтересованных лиц относительно заявленных требований в суд не поступали. Суду не представлено доказательств, того, что кем-либо, кроме администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского муниципального района Краснодарского края, заявлены притязания на приобретение вышеуказанного нежилого помещения в собственность.
Таким образом, суд приходит к выводу, что вышеуказанное нежилое помещение не имеет собственника, является бесхозным, и принят на учет в установленном порядке.
Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
Следовательно, имеются основания для удовлетворения заявления администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского муниципального района Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на нежилое помещение.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского муниципального района Краснодарского края, заинтересованные лица: администрация муниципального образования Щербиновский муниципальный район Краснодарского края, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании права муниципальной собственности на нежилое помещение – удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Екатериновского сельского поселения Щербиновского муниципального района Краснодарского края на нежилое помещение, площадью <данные изъяты> квадратных метра, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд Краснодарского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения.
При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.
Судья О.Е. Блинова