ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2026 года г. Иркутск
Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе:
председательствующего судьи Федотычевой Е.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Ализаде А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №38RS0035-01-2026-000746-66 (2-1774/2026) по иску Администрации г. Иркутска к Хинтухановой Веронике Александровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Иркутска обратилась в суд с исковым заявлением к Хинтухановой В.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указано, что ФИО4 в соответствии с договором социального найма от Дата № является нанимателем жилого помещения по адресу: Адрес, общей площадью 82,5 кв.м. по причине утраты права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Адрес.
Дом по адресу: Адрес снесен.
Однако, в квартире по адресу: Адрес числится зарегистрированной член семьи нанимателя ФИО4 – ФИО2
На основании вышеизложенного, истец Администрация г. Иркутска просит суд признать ответчика Хинтуханову В.А. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Адрес.
Представитель истца администрации г. Иркутска не явился в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом в соответствии со статьёй 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в сове отсутствие не просил.
Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя истца в соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ.
Ответчик Хинтуханова В.А. не явилась в судебное заседание, о дате, времени и месте которого извещена надлежащим образом в соответствии со статьями 113, 117 ГПК РФ, статьями 20, 165.1 ГК РФ, Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 №234, путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, указанному как в исковом заявлении, так и в справке ОАСР УВМ ГУ МВД России по Иркутской области от 28.01.2026, от получения которой ответчик уклонилась, отказавшись ее получить, не явившись за судебным извещением в организацию почтовой связи, что является ее надлежащим извещением, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.
Таким образом, суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Однако, в нарушение статьи 35 ГПК РФ, ответчик не получает судебные извещения без уважительных причин.
В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, с учетом отсутствия возражений истца, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Способы защиты гражданских прав предусмотрены статьей 12 ГК РФ. При этом выбор способа защиты нарушенного права принадлежит истцу.
В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с требованиями части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора социального найма жилого помещения от Дата № ФИО4 и членам ее семьи ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО6 в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: Адрес.
Указанное жилое помещение было предоставлено администрацией г. Иркутска ФИО4 и членам ее семьи ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО6 взамен ранее занимаемого жилого помещения по адресу: Адрес.
Согласно выписке ЕРГН от Дата многоквартирный дом по адресу: Адрес Дата снят с кадастрового учета в связи со сносом.
Вместе с тем из адресной справки от 28.01.2026 №5/2449 Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области следует, что ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: Адрес.
В соответствии с частью 5 статьи 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.
Из содержания приведенной нормы следует, что прекращение договора социального найма в указанных случаях происходит непосредственно в силу закона и не требует совершения каких-либо дополнительных юридически значимых действий со стороны нанимателя либо наймодателя.
Поскольку право пользования жилым помещением членов семьи нанимателя является производным от права пользования нанимателя и основано на существовании договора социального найма, прекращение такого договора влечет прекращение права пользования данным жилым помещением как нанимателя, так и членов его семьи.
На момент рассмотрения настоящего гражданского дела жилое помещение по адресу: Адрес как объект жилищных прав не существует, договор социального найма прекратил свое действие в силу части 5 статьи 83 ЖК РФ, соответственно у ответчика отсутствуют основания для сохранения права пользования указанным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, исковые требования администрации г. Иркутска к Хинтухановой В.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Адрес, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с абзацем 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
При этом, в силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Частью 4 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку суд пришел к выводу, что исковые требования администрации г.Иркутска к Хинтухановой В.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Адрес являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, решение о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: Адрес.
Суд, учитывая, что Администрация г. Иркутска в соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) освобождена от оплаты государственной пошлины при обращении в суд с настоящим иском, приходит к выводу, что в соответствии с требованиями части 1 статьи 103 ГПК РФ, пункта 6 статьи 52, подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ, статей 61.1, 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации, сумма государственной пошлины, подлежащая взысканию с ответчика в бюджет муниципального образования города Иркутска составляет 3 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации города Иркутска к Хинтухановой Веронике Александровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать Хинтуханову Веронику Александровну (паспорт гражданина Российской Федерации ........ выдан Дата ........, код подразделения ........) прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Адрес.
Решение суда о признании Хинтухановой Вероники Александровны прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Адрес является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Хинтухановой Вероники Александровны (паспорт гражданина Российской Федерации ........ выдан Дата ........, код подразделения ........) государственную пошлину в бюджет муниципального образования города Иркутска в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Е.В. Федотычева
Мотивированный текст решения изготовлен 25 августа 2026 года.
Председательствующий судья Е.В. Федотычева