РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Тонконог Е.Б., при секретаре Васильевой-Ефимовой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Петродворцового РОСП Санкт-Петербурга к Мартиновичу А.В. об обращении взыскания на земельный участок, установил:
Судебный пристав-исполнитель обратился в суд с иском к ответчику об обращении взыскания на принадлежащую ответчику <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. В обоснование заявленных требований истец указал, что в отношении ответчика ведется исполнительное производство от 19.05.2025 №-ИП о взыскании в пользу Туранова В.А. задолженности в размере 1257155 руб. Задолженность по исполнительному производству не погашена, денежные средства, достаточные для погашения, у ответчика отсутствуют.
Судебный пристав-исполнитель и третье лицо <данные изъяты> в суд не явились, извещены, причин неявки не сообщили.
Ответчик, выступая также в интересах несовершеннолетней дочери <данные изъяты> являющейся третьим лицом, в суде по иску возражал.
Представитель третьего лица Туранова В.А. Решетникова Е.Д. иск поддержала.
Изучив материалы дела и оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что в производстве Петродворцового РОСП ГУФССП по СПб находится исполнительное производство от 19.05.2025 №-ИП о взыскании с Мартиновича А.А. в пользу Туранова В.А. задолженности в размере 1257155 руб.
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок по адресу<адрес>, кадастровый номер № находится в собственности ответчика (<данные изъяты> доля с 23.05.2019 и <данные изъяты> доля с 20.03.2024), а также его детей <данные изъяты>. и <данные изъяты>. (по <данные изъяты> доле).
Согласно п.1 ст.237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п.20). В силу ст.278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно п.3 ст.68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника. Согласно п.5 ст.4 данного закона исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
В соответствии с п.1 ст.69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. В силу п.2 данной статьи взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. В силу п.3 взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Как разъяснено в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно ст.278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона об исполнительном производстве.
Согласно ст.85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст.87 данного закона принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
Как выше указано, истец ссылался на необходимость обращения взыскания на имущество должника для возмещения суммы задолженности в размере 1257155 руб. Ответчик имеет в собственности недвижимое имущество, на которое может быть обращено взыскание. Сведений о наличии у ответчика иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, не представлено.
Из материалов дела следует, что погашение задолженности ответчиком длительное время не производится, что нарушает права взыскателя. Ответчиком не приведено доводов, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на земельный участок. Ответчиком не заявлено о несоразмерности долга стоимости земельного участка и не заявлено об обращении взыскания в первую очередь на другое принадлежащее ему имущество. С учетом изложенного требования истца об обращении взыскания на земельный участок, соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают прав должника и иных лиц и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланса интересов сторон. Таким образом, на спорное имущество должника должно быть обращено взыскание для погашения задолженности по указанному исполнительному производству.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, решил:
Требования судебного пристава-исполнителя к Мартиновичу А.В. <данные изъяты> удовлетворить.
Обратить взыскание по задолженности Мартиновича А.В. перед Турановым В.А. по исполнительному производству №-ИП на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес> кадастровый номер №, принадлежащий Мартиновичу А.А.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения.
Судья (подпись)