ОПРЕДЕЛЕНИЕ
17 февраля 2026 г. г.Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Онищук Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Ключник Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Аверина Р. С. к Управлению градостроительства администрации Уссурийского городского округа о признании незаконным решения XXXX от ДД.ММ.ГГ об отказе в заключении соглашения о перераспределению земельных участков, установил:
административный истец обратился в суд с указным иском, мотивируя свои требования тем, что он являлся собственником земельного участка с кадастровым номером XXXX. На севере от его участка расположены земли, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно правилам землепользования и застройки указанная территория расположена в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж1. Изъявив желание приобрести указанную территорию, истцом в рамках конкурсной процедуры ДД.ММ.ГГ было подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства в соответствии со статей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации. ДД.ММ.ГГг. административным ответчиком было принято решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка по причине отсутствия доступа к нему и наличия неблагоприятной конфигурации для размещения объекта недвижимости. Альтернативной приобретения указанных земель является перераспределение указанных земель с земельным участком, находящимся в собственности. В связи с тем, что максимальный предельный размер земельного участка под индивидуальное жилищное строительство составляет 2000 кв.м, в целях дальнейшего перераспределения участок истца с кадастровым № XXXX был разделен на два. В результате раздела образовались участки с кадастровыми номерами XXXX, XXXX. Кадастровым инженером была подготовлена схема расположения земель земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, согласно которой земельный участок с кадастровым номером XXXX перераспределяется с землям государственная собственность на которые не разграничена. Истцом подано соответствующее заявление в управление градостроительства. ДД.ММ.ГГ управлением градостроительства администрации УГО принято решение об отказе в перераспределении земельных участков по причине обхода конкурсных процедур и злоупотребления правом. При подготовке отказа в перераспределении земельного участка управлением градостроительства не приняты во внимание действия истца по подаче заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка от ДД.ММ.ГГг., подтверждающие отсутствие у истца намерения действовать в обход закона с противоправной целью, а так же иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав. Управлением градостроительства так же не приняты во внимание факт отсутствия подъездных путей и неблагоприятную конфигурацию земельного участка для строительства. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что из неразграниченных земель не может быть сформирован самостоятельный земельный участок, который станет предметом аукциона. Таким образом, перераспределение испрашиваемых неразграниченных земель с земельным участком с кадастровым номером XXXX является единственным способом вовлечения указанных земель в гражданский оборот, а отказ управления градостроительства в перераспределении является незаконным и необоснованным. Просит признать решение административного ответчика XXXX от ДД.ММ.ГГг. об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков незаконным.
Административный истец и его представитель в судебное заседание не явились, представили письменное ходатайство о прекращении производства по настоящему делу в связи с добровольным отказом от заявленных требований.
Административный ответчик в судебном заседании не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 194 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд прекращает производство по административному делу, в случае если административный истец отказался от административного иска и отказ принят судом.
Суд, изучив материалы дела, полагает, что ходатайство подлежит удовлетворению, поскольку отказ административного истца от административного иска не противоречит закону и не нарушает интересов третьих лиц.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194, 195 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, определил:
прекратить производство по настоящему административному делу по административному исковому заявлению Аверина Р. С. к Управлению градостроительства администрации Уссурийского городского округа о признании незаконным решения XXXX от ДД.ММ.ГГ об отказе в заключении соглашения о перераспределению земельных участков.
Повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в 15-дневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд.
Судья Н.В. Онищук