РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2026 года г. Большой Камень
Шкотовский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Петрушенко Г.В., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги, установил:
КГУП «Примтеплоэнерго» обратилось в суд с названным исковым заявлением, указав в обоснование требований, что истцом представлены коммунальные услуги в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Собственником указанного помещения является ответчик, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплату коммунальных услуг не производила.
С учетом уточненных требований просит взыскать с ответчика в пользу истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности в размере 102353,98 рублей, пени в размере 75369,56 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6332 рублей.
Определением Шкотовского районного суда в качестве соответчика к участию в деле привлечена ФИО2
В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении уточненных требований.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в суд не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, суду причины неявки не известны.
Ответчик ФИО1 направляла в суд возражения, в которых просила применить срок исковой давности и уменьшить размер неустойки с применение ст. 333 ГК РФ.
Учитывая данные обстоятельства, суд, руководствуясь положениями статей 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.
Исследовав материалы дела, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом, КГУП «Примтеплоэнерго» представлены коммунальные услуги в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Задолженность за поставленную услугу теплоснабжения по указанному адресу составляет период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности в размере 102353,98 рублей, пени в размере 75369,56 рублей.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.
В силу пунктов 1 и 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Положениями части 1 статьи 540 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Согласно части 1 статьи 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Как следует из материалов дела и установлено судом собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО1
Обязанность по оплате потребленных коммунальных услуг по квартире <адрес>, исполнялась ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности перед КГУП «Примтеплоэнерго» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 102353,98 рублей.
Судебный приказ вынесен мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ, отменен ДД.ММ.ГГГГ.
Исковое заявление о взыскании задолженности в вышеуказанном размере подано в суд ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43), по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно пунктам 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43, в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как указано выше, заявление КГУП «Примтеплоэнерго» о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за аналогичный период подано мировому судье ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ, а также срок уплаты коммунальных услуг (до десятого числа следующего месяца), то на момент обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа срок исковой давности по самому раннему периоду задолженности ноября 2021 не пропущен.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности не исчислялся ввиду обращения КГУП «Примтеплоэнерго» к мировому судье за судебной защитой.
После отмены судебного приказа обращение в суд с настоящим иском осуществлено ДД.ММ.ГГГГ.
При таком положении, вопреки доводам, изложенным в возражениях, суд приходит к выводу срок исковой давности по самому раннему периоду задолженности исчисляется с июня 2022.
В соответствии с расчетом КГУП «Примтеплоэнерго» за несвоевременное внесение платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер пени на вышеуказанную сумму задолженности составил 75369,56 рублей.
В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от ДД.ММ.ГГГГ N 263-0, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, по мнению Конституционного Суд Российской Федерации, речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
Согласно абз. 1 и абз. 2 п. 1 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 329, до ДД.ММ.ГГГГ начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации.
Принимая во внимание установленные обстоятельства, а также, что ответчик просила снизить размер неустойки, так как это не повлечет неблагоприятные последствия для взыскателя, суд, учитывая период задолженности, с применением срока исковой давности, сумму основного долга, постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 329, ключевую ставку Банка России, подлежащую применению, а также компенсационную природу неустойки, приходит к выводу о снижении размера пени с июня 2022 по ДД.ММ.ГГГГ до 15000 рублей.
При этом суд исходит из того, что определенный размер неустойки соответствует требованиям разумности и справедливости, не влечет за собой невосполнимых потерь для ответчика, не нарушает прав истца.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований за период с июня 2022 по ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности в размере 38160,69 рублей, пени в размере 15000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000рублей
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные по делу судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворённых требований в размере 4 000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, решил:
исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги, - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (№), в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» ИНН 2536112729, ОГРН 1022501284970, задолженность за период с июня 2022 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38160,69 рублей, пеню в размере 15000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Шкотов районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Г.В. Петрушенко