РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Санкт-Петербург 10 августа 2026 г.
Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи: Хабибулиной К.А., при помощнике судьи: Глаголевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никоноровой Ольги Сергеевны к Никонорову Владимиру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Никонорова Ольга Сергеевна обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением, в котором просила признать Никонорова Владимира Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она является собственником вышеуказанной квартиры, однако бывший собственник жилого помещения отказывается от снятия с регистрационного учета, что нарушает права собственника жилого помещения.
Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Также представил заявление о признании исковых требований.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Как следует из материалов дела исковое заявление было изначально предъявлено Никоноровой О.С. в лице представителя по доверенность Никонорова С.Н. В ходе рассмотрения дела от стороны ответчика поступило заявление о признании исковых требований, подписанное представителем по доверенности - Никоноровым С.Н. В настоящем случае имеет место совпадением в одном лице представителя истца и представителя ответчика. Принятие признания иска Никоноровым В.С., что может нарушить права указных лиц, в связи с чем, в данном случае у суда не имеется оснований для принятия признания исковых требований.
Как следует из материалов дела, Никонорова О.С. является собственником 1/4, 1/8 и 5/8 долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Из материалов дела следует, что ранее доля в указанной квартире принадлежала Никонорову В.С., которую он на основании договора купли-продажи продал Никоноровой О.С.
Несмотря на то, что ответчик более собственником жилого помещения ответчик не является, он продолжает быть зарегистрированным в квартире.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу ст. 56, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Принимая во внимание, изложенное выше и учитывая тот факт, что ответчик возражений на иск, как и доказательств наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещение, не представил, самостоятельного права притязания на квартиру не имеет, что является достаточным для удовлетворения требований истца. В квартире ответчик не проживает, но остается зарегистрированным по месту жительства.
На основании изложенного, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, соответственно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащей истцу квартире.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учёта.
руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Никоноровой О. С. – удовлетворить.
Признать Никонорова В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путём подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Хабибулина К.А.
В окончательной форме изготовлено 30 сентября 2026 года