ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 марта 2026 года г.Большой Камень
Шкотовский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Рогачевой А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Орловой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сейчасовой Ирины Анатольевны к Сейчасову Александру Анатольевичу, Мироненко Оксане Сергеевне об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, установил:
Сейчасова И.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к Сейчасову А.А., Мироненко О.С. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг.
В обоснование требований указано, что истец имеет 18/45 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Другими собственниками указанного жилого помещения являются Сейчасов А.А. (4/15 доли в праве собственности) и Мироненко О.С. (1/3 доли в праве собственности). Между сторонами отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по содержанию общего имущества, оплате коммунальных услуг.
На основании изложенного, просит суд определить порядок размера и участия в оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> в следующем порядке: Сейчасовой Ирине Анатольевне в размере 18/45 (2/5) доли начисленных ежемесячных платежей, Сейчасову Александру Анатольевичу в размере 4/15 доли начисленных ежемесячных платежей, Мироненко Оксане Сергеевне в размере 1/3 доли начисленных ежемесячных платежей.
В судебное заседание истец Сейчасова И.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
Ответчики Сейчасов А.А., Мироненко О.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Третьи лица ООО «Новая энергетика», КГУП «Приморский водоканал», КГУП «Приморский экологический оператор», ПАО «ДЭК» Большекаменское отделение филиала «Дальнергосбыт», ООО УК «Большой Камень» - в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно положений ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ, согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
На основании положений ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, являются Сейчасова Ирина Анатольевна – 18/45 доли в праве собственности, Сейчасов Александр Анатольевич – 4/15 доли в праве собственности, Мироненко Оксана Сергеевна – 1/3 доли в праве собственности.
ООО «Новая энергетика», КГУП «Приморский водоканал», КГУП «Приморский экологический оператор», ПАО «ДЭК» Большекаменское отделение филиала «Дальнергосбыт», ООО УК «Большой Камень» производит расчет платы за оказанные услуги потребителям, направляет платежные документы для оплаты услуг.
По жилому помещению по адресу: <адрес> выставляются единые платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных услуг.
С учетом изложенного, исходя из приведенного правового обоснования, учитывая отсутствие соглашения между собственниками о порядке участия в содержании имущества, находящегося в долевой собственности, суд полагает удовлетворить исковые требования Сейчасовой Ирины Анатольевны об определении порядка и размера участия собственников в оплате коммунальных услуг по жилому помещению соразмерно долям в праве собственности.
Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковое заявление Сейчасовой Ирины Анатольевны к Сейчасову Александру Анатольевичу, Мироненко Оксане Сергеевне об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг - удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в оплате расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> (кадастровый номер №) в следующем порядке:
- Сейчасовой Ирине Анатольевне в размере 18/45 доли начисленных ежемесячных платежей,
- Сейчасову Александру Анатольевичу в размере 4/15 доли начисленных ежемесячных платежей,
- Мироненко Оксане Сергеевне в размере 1/3 доли начисленных ежемесячных платежей.
Данное решение суда является основанием для выставления организациями, оказывающими услуги по содержанию и текущему ремонту, коммунальные услуги, в том числе: ООО «Новая Энергетика», КГУП «Приморский водоканал», «КГУП «Приморский экологический оператор», Большекаменское отделение филиала ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт», ООО УК «Большой Камень» самостоятельных платежных документов собственникам квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, соразмерно установленным долям.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 16.03.2026.
Судья А.В. Рогачева