РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 марта 2026 года г. Большой Камень
Шкотовский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Федоровой Е.В.
при секретаре судебного заседания ФИО5 с участием прокурора ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация городского округа Большой Камень о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что истец зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №. В указанный ордер в качестве членов ее семьи внесены супруг ФИО7, сын ФИО8, дочь ФИО8, дочь ФИО9, сын ФИО8, сын ФИО3 Квартира находится в собственности муниципального образования городской округ Большой Камень.
ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 родился сын ФИО4, который зарегистрирован в квартире по месту жительства истца, но в данном жилом помещении никогда не проживал, его регистрация по указанному месту жительства носила формальный характер. В настоящее время ФИО4 поживает в <адрес>.
С 2014 года ФИО3 не проживает в спорной квартире, но хранил в ней свои вещи. В феврале 2022 года ФИО3 забрал свои вещи, в добровольном порядке выехал из квартиры.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского округа Большой Камень вынесено постановление № «О заключении с ФИО2 договора социального найма жилого помещения».
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа Большой Камень и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя указаны проживавшие в помещении на момент заключения договора супруг ФИО7, дочь ФИО8, дочь ФИО9, внучка ФИО10 Сыновья истца ФИО8, ФИО8 и ФИО3 на момент заключения договора в жилом помещении не проживали. Сыновья ФИО8 и ФИО8 самостоятельно снялись с регистрационного учета, поскольку фактически не проживают в спорной квартире. ФИО3 длительное время не проживает в спорной квартире, с регистрационного учета не снимается. ФИО4 по месту регистрации никогда не проживал. Вещи ответчиков в спорной квартире отсутствуют. Отсутствие ответчиков в спорной квартире не является временным. Ответчики оплату коммунальных платежей не производят.
Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация городского округа Большой Камень.
В судебное заседание ответчики, представитель третьего лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, суду причины неявки не известны. От ответчиков судом получены телефонограммы, согласно содержанию которых ответчик ФИО3 исковые требования не признает, при этом доводы иска о добровольном выезде из спорной квартиры, отсутствии в ней своих вещей, отсутствии несения расходов по оплате коммунальных услуг и иных расходов в отношении квартиры подтвердил, не пожелав сообщить адрес своего места жительства; ответчик ФИО4 с исковыми требованиями согласился, указав, что в спорной квартире никогда не проживал, его личные вещи в указанном помещении отсутствуют, оплату коммунальных услуг не производил, общего хозяйства с семьей истца не ведет, указал адрес своего места жительства в <адрес>. От представителя администрации городского округа Большой Камень и ответчика ФИО4 судом получены ходатайства о рассмотрении дела без их участия.
В судебном заседании истец и ее представитель по ордеру ФИО12 просили исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО9 пояснила, что истец является ее матерью, ответчик ФИО3 – братом, ФИО4 – племянником. Брат добровольно выехал из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, примерно четыре года назад, забрав все свои вещи, до этого момента он в квартире и не проживал, поскольку снимал жилье, препятствий в его проживании не имеется, конфликты в семье отсутствуют, он оплату коммунальных платежей не производит, с истцом общего хозяйства не ведет. ФИО4 в спорной квартире никогда не проживал, не вселялся в нее.
В судебном заседании прокурор ФИО6 дала заключение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
Выслушав пояснения сторон, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исследовав представленные в материалы дела документы, суд приходит к следующему.
Согласно часть 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса РФ).
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Из материалов дела следует и установлено судом, что истец зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №. В указанный ордер в качестве членов ее семьи внесены супруг ФИО7, сын ФИО8, дочь ФИО8, дочь ФИО9, сын ФИО8, сын ФИО3 Квартира находится в собственности муниципального образования городской округ Большой Камень.
ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 родился сын ФИО4, который зарегистрирован в квартире по месту жительства истца, но в данном жилом помещении никогда не проживал, его регистрация по указанному месту жительства носила формальный характер. В настоящее время ФИО4 поживает в <адрес>.
С 2014 года ФИО3 не проживает в спорной квартире, но хранил в ней свои вещи. В феврале 2022 года ФИО3 забрал свои вещи, в добровольном порядке выехал из квартиры.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского округа Большой Камень вынесено постановление № «О заключении с ФИО2 договора социального найма жилого помещения».
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа Большой Камень и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя указаны проживавшие в помещении на момент заключения договора супруг ФИО7, дочь ФИО8, дочь ФИО9, внучка ФИО10 Сыновья истца ФИО8, ФИО8 и ФИО3 на момент заключения договора в жилом помещении не проживали. Сыновья ФИО8 и ФИО8 самостоятельно снялись с регистрационного учета, поскольку фактически не проживают в спорной квартире. ФИО3 длительное время не проживает в спорной квартире, с регистрационного учета не снимается, по месту регистрации не проживает четыре года. ФИО4 по месту регистрации никогда не проживал. Вещи ответчиков в спорной квартире отсутствуют. Отсутствие ответчиков в спорной квартире не является временным. Ответчики оплату коммунальных платежей не производят. Указанные обстоятельства подтверждены самими ответчиками, а также показаниями свидетеля ФИО9, допрошенной в судебном заседании, не доверять которым у суда оснований не имеется, поскольку свидетель предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец указывает, что проживает в спорной квартире, ответчик ФИО3 из нее выехал добровольно, его вещи по спорному месту жительства отсутствуют, она препятствий ответчику в проживании в спорном помещении не чинит; ответчик ФИО4 в спорной квартире никогда не проживал.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку нанимателем жилого помещения является истец, ответчики членами ее семьи не являются, соглашение о порядке пользования и проживания в жилом помещении с истцом ответчиками не заключалось, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует осуществлению истцом права пользования, владения и распоряжения спорным имуществом, в связи с чем исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Указанное решение является основанием для прекращения регистрации ответчиков в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация городского округа Большой Камень о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд.
Судья Е.В. Федорова