РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 января 2026 года г. Большой Камень
Шкотовский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Федоровой Е.В.
при секретаре судебного заседания ФИО3 с участием прокурора ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с названным исковым заявлением, указав, что на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № ему и двум его несовершеннолетним дочерям ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен брак Ответчик вселилась в вышеназванную квартиру в качестве члена семьи истца и зарегистрирована в ней по месту жительства. В данной квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети.
ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> и <адрес>.
В связи с плохим отношением ответчика к истцу последний был вынужден в июле 2025 года выехать из квартиры, забрав свои личные вещи. Его работодателем на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено ему жилое помещение площадью 52,6 кв.м по адресу: <адрес>, мкрн. Парковый, <адрес>, куда он вселился с младшей дочерью, проживает по настоящее время, несет расходы за аренду жилого помещения и оплату коммунальных услуг. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения. По настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом помещении сохранена. Соглашение между сторонами о праве пользования ответчика спорным имуществом отсутствует. Ответчик добровольно выселяться из спорного жилого помещения не намерена, семейные отношения между сторонами прекращены, стороны общее хозяйство не ведут, ответчик расходов на содержание жилья не несет, регистрация ответчика по месту жительства носит формальный характер, ответчик перестала быть членом семьи истца, ее право пользования жилым помещением подлежит прекращению с выселением и снятием с регистрационного учета.
Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, выселить ее с последующим снятием с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по ордеру ФИО9 на удовлетворении исковых требований настаивали.
В судебном заседании ответчик ФИО2 и ее представитель по ордеру ФИО8 возражали против удовлетворения исковых требований.
В судебном заседании прокурор ФИО4 дала заключение об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.
Выслушав пояснения сторон и их представителей, заключение прокурора, полагавшей об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был зарегистрирован брак.
В период брака у сторон родились дети ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа ЗАТО Большой Камень и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № в отношении объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> указанием о вселении в жилое помещение членов семьи нанимателя ФИО1 его супруги ФИО2, и детей ФИО5, 2008 года рождения, и ФИО6, 2012 года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного имущества заключен договор № о передаче жилого помещения в собственность граждан ФИО1 и несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В материалы дела представлено заявление ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ о не включении ее в число участников общей собственности приватизируемого имущества по адресу: <адрес>.
Согласно пояснениям ответчика в судебном заседании ей были ошибочно представлены сведения о невозможности ее участия в приватизации спорной квартиры.
Таким образом, после заключения договора о передаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу, несовершеннолетним ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, чьими законными представителями являются стороны по делу.
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы стороны по делу и их несовершеннолетние дети.
Обращаясь в суд с заявленными исковыми требованиями, истец указал, что в связи с плохим отношением ответчика к нему он был вынужден в июле 2025 года выехать из квартиры, забрав свои личные вещи. Его работодателем на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено ему жилое помещение площадью 52,6 кв.м по адресу: <адрес>, куда он вселился с младшей дочерью, проживает по настоящее время, несет расходы за аренду жилого помещения и оплату коммунальных услуг. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения. По настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом помещении сохранена. Соглашение между сторонами о праве пользования ответчиком спорным имуществом отсутствует. Ответчик добровольно выселяться из спорного жилого помещения не намерена, семейные отношения между сторонами прекращены, стороны общее хозяйство не ведут, ответчик расходов на содержание жилья не несет, регистрация ответчика по месту жительства носит формальный характер, ответчик перестала быть членом семьи истца, ее право пользования жилым помещением подлежит прекращению с выселением и снятием с регистрационного учета.
В подтверждение приведенных доводов истцом представлен договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.
В судебном заседании истец пояснил, что в настоящее время его дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также проживает с матерью по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут.
Таким образом, судом установлено, что ответчик вселен в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, приобрела и имеет право на данное жилое помещение в установленном законом порядке, зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, доказательств ее добровольного отказа от права пользования данным жилым помещением, его использование ответчиком не по назначению, систематического нарушения прав и законных интересов соседей, бесхозяйственного обращения с жилым помещением, истцом не представлено. Возможность проживания ответчика в другом жилом помещении правового значения для рассмотрения дела по существу не имеет.
Доводы истца и его представителя о наличии оснований для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета несостоятельны, основаны на не верном толковании норм материального права.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, ее выселении, снятии с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд.
Судья Е.В. Федорова