РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 марта 2026 года г. Большой Камень
Шкотовский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Федоровой Е.В.
при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ГК «Лесной», МИФНС России № 15 по Приморскому краю, СОСП по ПК, судебному приставу-исполнителю СОСП по ПК ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по <адрес>, администрация городского округа Большой Камень об отмене запрета на совершение действий в отношении недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением ГК «Лесной», МИФНС России № 15 по Приморскому краю, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, СОСП по ПК, Управление Росреестра по Приморскому краю, администрации городского округа Большой Камень об отмене запрета на совершение действий в отношении недвижимого имущества, указав, что он является членом гаражного кооператива «Лесной», паевые взносы за гаражный бокс № 4 им внесены в полном объеме, задолженность по членским взносам отсутствует. Им был подготовлен пакет документов для регистрации права собственности на объект недвижимости – гаражный бокс в установленном законом порядке. От Управлением Росреестра по Приморскому краю истцом получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права, поскольку образуемое здание входит в состав здания с кадастровым номером №. В отношении ГК «Лесной» внесена запись о запрете совершения действий по регистрации на основании постановления судебного пристава-исполнителя.
Просит отменить запрет на совершение действий по регистрации в отношении недвижимого имущества – здания с кадастровым номером №, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя СОСП по ПК.
Определением суда процессуальное положение третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, СОСП по ПК изменено на соответчика, к участию в деле в качестве соответчика привлечен судебный пристав-исполнитель СОСП по ПК ФИО4 С.И., которым вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении недвижимого имущества – здания с кадастровым номером №.
В судебное заседание представители ответчиков МИФНС России № 15 по Приморскому краю и СОСП по ПК, судебный пристав-исполнитель СОСП по ПК ФИО9., представители третьих лиц Управления Росреестра по Приморскому краю и администрации городского округа Большой Камень не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом, суду причины неявки не известны. От судебного пристава-исполнителя СОСП по ПК ФИО10 получены возражения относительно заявленных исковых требований.
В судебном заседании истец и его представитель по устному ходатайству ФИО6 просили исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании представитель ГК «Лесной» - председатель ФИО7 полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Выслушав стороны, исследовав представленные в материалы дела документы, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец ФИО3 является членом ГК «Лесной», владеет боксом № 4, паевые взносы им оплачены в полном размере, задолженности по членским взносам он не имеет, что подтверждено представленной в материалы дела справкой.
Как следует из материалов дела и пояснений сторон в судебном заседании, истцом был подготовлен пакет документов для регистрации права собственности на объект недвижимости – гаражный бокс в установленном законом порядке. От Управления Росреестра по Приморскому краю истцом получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права, поскольку образуемое здание входит в состав здания с кадастровым номером № ввиду того, что в отношении ГК «Лесной» внесена запись о запрете совершения действий по регистрации на основании постановления судебного пристава-исполнителя.
В материалы дела представлены сведения в отношении ГК «Лесной», который является юридическим лицом, зарегистрирован в установленном законом порядке, а также выписка из ЕГРН, согласно содержанию которой здание с кадастровым номером № принадлежит ГК «Лесной».
ДД.ММ.ГГГГ МИФНС ФИО4 № по <адрес> вынесен акт о наличии у ГК «Лесной» задолженности в размере 504 122,06 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем СОСП по ПК ФИО4 С.И. вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП о взыскании с ГК «Лесной» задолженности в размере 504 122,06 рублей в пользу МИФНС ФИО4 № по Приморскому краю.
В этот же день ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем СОСП по ПК ФИО11 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении здания с кадастровым номером №, право собственности на которое зарегистрировано за ГК «Лесной».
Как следует из представленных суду документов, по настоящее время требования исполнительного документа не исполнены, акт налогового органа сторонами не оспорен, является действующим.
Обращаясь в суд с исковым требованием об отмене запрета на совершение действий по регистрации в отношении недвижимого имущества – здания с кадастровым номером №, истец фактически обжалует постановление судебного пристава-исполнителя СОСП по ПК ФИО12. от ДД.ММ.ГГГГ о запрете на совершение действий по регистрации в отношении здания с кадастровым номером №. При этом право истца на гаражный бокс сторонами не оспаривается.
В соответствии с частью 1 статьи 12, статьей 13 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
Судебный пристав обязан использовать представленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.
В силу части 1 статьи 64 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.
Проведя анализ предпринятых судебным приставом-исполнителем мер в рамках возбужденного им исполнительного производства, суд, руководствуясь положениями Федерального закона «Об исполнительном производстве», Федерального закона «О судебных приставах», приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований об отмене запрета на совершение действий по регистрации в отношении недвижимого имущества – здания с кадастровым номером №, поскольку судебный пристав-исполнитель совершал необходимые исполнительные действия, предусмотренные законодательством об исполнительном производстве, с целью исполнения требований исполнительного документа, который является действующим, сторонами не оспорен.
Оснований для отмены запрета на совершение действий по регистрации в отношении недвижимого имущества – здания с кадастровым номером № судом ввиду представленных суду документов не установлено.
При указанных обстоятельствах суд оснований для удовлетворения исковых требований не находит.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО3 к ГК «Лесной», МИФНС России № 15 по Приморскому краю, СОСП по ПК, судебному приставу-исполнителю СОСП по ПК ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Приморскому краю, администрация городского округа Большой Камень об отмене запрета на совершение действий в отношении недвижимого имущества – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд.
Судья Е.В. Федорова