ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
«29» апреля 2026 года город Большой Камень
Шкотовский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Беспаловой Е.Г., при помощнике судьи Евсеевой К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ООО «Агробриф» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, установил:
ООО «Агробриф» обратилось в суд с иском к ФИО1, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор купли-продажи земельного участка, который передан ответчику в согласованный срок по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, произведена регистрация перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Ответчик обязалась оплатить стоимость земельного участка в рассрочку в течение 12 месяцев. В настоящее время оплата произведена на сумму 63 390 000 рублей. В адрес ФИО1 направлена досудебная претензия, однако ответчик до настоящего времени не оплатил задолженность в размере 7 010 000 рублей. ООО «Агробриф» просит взыскать с ФИО1 задолженность по договору в размере 10 511 750 рублей, из них 7 010 000 рублей – оставшаяся часть стоимости земельного участка, 3 501 750 рублей – неустойка за просрочку отплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 88 791 рубль.
До начала судебного заседания в суд поступило мировое соглашение, заключенного межу ООО «Агробриф» в лице представителя ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, по условиям которого ответчик признает и уплачивает задолженность истцу по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 010 000 рублей в следующем порядке: 6 000 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ; 1 010 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Истец отказывается от взыскания с ответчика процентов, предусмотренных в ценовом заявлении, за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 3 501 750 рублей.
С момента утверждения настоящего мирового соглашения судом и надлежащего выполнения ответчиком всех условий настоящего мирового соглашения все споры по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами считаются разрешенными.
При заключении мирового соглашения до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации. Оставшиеся 30 процентов, в размере 26 637 рублей, уплаченной истцом государственной пошлины ответчик компенсирует истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Мировое соглашение заключено сторонами на основании статей 39, 173, главы 14.1 ГПК РФ в целях устранения по взаимной договоренности и по добровольному согласию сторон возникшего между ними спора. Настоящий документ не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу статьи 153.11 ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца.
Также за неисполнение должником денежного обязательства в сроки, предусмотренные мировым соглашением, является основанием для применения ответственности к ответчику правил статьи 395 ГК РФ о взыскании процентов за такое неисполнение мирового соглашения. Проценты будут начисляться со дня, следующего за последним днем срока оплаты, установленного в соглашении для его добровольного исполнения.
Стороны просили утвердить указанное мировое соглашение.
В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, обратились с заявлениями, в которых просили рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.
В соответствии со статьей 35 ГПК РФ стороны должны добросовестно пользоваться своими процессуальными правами и обязанностями.
Согласно части 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 ГПК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 6 статьи 153.10 ГПК РФ).
Согласно статье 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
При решении вопроса об утверждении мирового соглашения, изучив его условия, суд исходит из того, что стороны (истец в лице уполномоченного представителя ФИО3 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1 при личном участии) пришли к мировому соглашению, условия которого не противоречат требованиям закона и не нарушают права и интересы третьих лиц, последствия заключения мирового соглашения сторонам известны и понятны, на момент заключения мирового соглашения, предложенные сторонами условия мирового соглашения были согласованы, суд учитывает добровольное и осознанное волеизъявление сторон при подписании текста мирового соглашения, применительно к положениям статьи 39 ГПК РФ.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для утверждения мирового соглашения и прекращения в этой связи производства по делу.
В силу статьи 93 ГПК РФ на основании абзаца второго подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ при заключении мирового соглашения, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 153.10, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд определил:
утвердить заключенное между ООО «Агробриф» и ФИО1 мировое соглашение, по условиям которого:
ФИО1 обязуется уплатить ООО «Агробриф» денежные средства в общей сумме 7 010 000 рублей в следующем порядке: сумму 6 000 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ; сумму 1 010 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 обязуется компенсировать ООО «Агробриф» в срок до ДД.ММ.ГГГГ 30 процентов уплаченной истцом государственной пошлины в размере 26 637 рублей.
ООО «Агробриф» отказывается от взыскания с ФИО1 процентов, предусмотренных в ценовом заявлении, за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 3 501 750 рублей
Неисполнение ФИО1 денежного обязательства в сроки, предусмотренные мировым соглашением, является основанием для применения ответственности к ответчику правил статьи 395 ГК РФ о взыскании процентов за неисполнение мирового соглашения. Проценты начисляются со дня, следующего за последним днем срока оплаты, установленного в соглашении для его добровольного исполнения.
Производство по гражданскому делу по иску ООО «Агробриф» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи прекратить.
Возвратить ООО «Агробриф» из федерального бюджета 62 154 рубля государственной пошлины, уплаченной на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
В случае нарушения одной из сторон своих обязательств по настоящему мировому соглашению другая сторона вправе обратиться в суд за принудительным исполнением мирового соглашения и требованием о выдаче исполнительного документа.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Председательствующий Е.Г. Беспалова