ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Санкт-Петербург 3 июня 2026 года
Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Малаховой Н.А.
при помощнике судьи Жуковой А.Д., с участием прокурора Московского района г. Санкт-Петербурга Кузнецовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО10 к ФИО3 ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО11 обратился в суд с иском к ФИО3 ФИО1, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истцом указано на то, что истец является нанимателем отдельной однокомнатной квартиры № 26 (общая площадь 17.40 кв. м.) <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от 19.12.2011 года. В квартире, постоянно зарегистрированы сын истца ФИО6, бывшая жена ФИО3к. Начиная с 2019 года после расторжения брака, ответчик выехала в Азербайджан, фактически в квартире не проживает, не оплачивает жилищно - коммунальные услуги, не производит текущий ремонт помещения и не исполняет другие обязанности нанимателя жилого помещения, то есть отказалась от своих прав на жилое помещение по договору социального найма, сохранив лишь регистрацию в квартире.
Истец и его представитель по устному ходатайству ФИО7 в судебное заседание явились, на удовлетворении иска настаивала, против вынесения заочного решения не возражали.
Ответчик ФИО3к. о слушании дела извещалась судебными повестками, направленными по почте по адресу регистрации и возвращенными в адрес суда с отметками отделения связи об истечении срока хранения, в связи с чем на основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации извещения считаются доставленными адресатам, поскольку риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Руководствуясь разъяснениями, данными в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 суд считает ответчика надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
При указанных обстоятельствах, в связи с тем, что дальнейшее отложение разбирательства дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленный законом срок, с учетом позиции истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, согласно статьям 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав представителя истца, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исследовав письменные доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договорам социального найма (ч. 1 ст. 49 ЖК РФ).
Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. При этом в соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в государственной собственности, что подтверждается справкой ф. 7. Данная квартира предоставлена истцу на основании договора социального найма жилого помещения № от 19.12.2011 года. В качестве членов семьи в квартиру вселены сын истца ФИО6, бывшая жена ФИО3к. Начиная с 2019 года после расторжения брака, ответчик выехала в Азербайджан, фактически в квартире не проживает, не оплачивает жилищно - коммунальные услуги, не производит текущий ремонт помещения и не исполняет другие обязанности нанимателя жилого помещения, то есть отказалась от своих прав на жилое помещение по договору социального найма, сохранив лишь регистрацию в квартире.
Опрошенный в судебном заседании по ходатайству истца в качестве свидетеля ФИО6 пояснил, что является сыном истца и ответчицы, после развода родителей в 2022 году мама выехала в Азербайджан на постоянное место жительство, с ней выехал и сын, свидетель по делу, который через некоторое время вернулся, мама возвращаться в Россию не планирует.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения с членом семьи нанимателя является факт его добровольного выезда из этого жилого помещения в другое постоянное место жительства, а также отказ от несения расходов на содержание жилого помещения.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
При таких обстоятельствах доводы искового заявления о том, что ответчик членом семьи нанимателя не является, в спорном жилом помещении длительное время не проживает при отсутствии препятствий в пользовании указанным выше жилым помещением и не принимает участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств подтверждает доводы истца о том, что в связи с длительностью не проживания в спорной квартире, отсутствие ответчицы не носит временного характера, а также о ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения.
Поскольку ответчик ФИО3к., являясь стороной в договоре найма жилого помещения, осуществляющей в соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ по своему усмотрению и в своих интересах принадлежащие ей жилищные права, добровольно отказалась от пользования квартирой по адресу <адрес>, то право пользования данным жилым помещением она утратила на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма со дня выезда.
Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.
Гражданин Российской Федерации согласно абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" может быть снят с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Эти же основания для снятия с регистрационного учета предусмотрены и пп. "е" п. 31 раздела III Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713.
Пунктом 32 названных Правил установлено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным пп. "в", "г", "д", "е" и "ж" п. 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО12 к ФИО3 ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета –– удовлетворить.
Признать ФИО3 ФИО1 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в Московский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Малахова Н.А.
Мотивированное решение изготовлено 15.06.20.26 года.