РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Покровской Ю.В.
при секретаре Котовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖКС г. Петродворца» к Чернышову Е.И., Чернышову В.И., Чернышову И.А., Чернышовой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов, установил:
ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» обратился в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к Чернышову Е.И., Чернышову В.Н., Чернышову И.А., в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с апреля 2023 года по март 2026 года в размере 356584,07 руб., пени в размере 146251,83 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 15057 руб.
В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако ответчики не исполняют свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, подлежащая взысканию в исковом производстве.
Представитель истца ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие.
Ответчик Чернышова Е.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования признала.
Ответчик Чернышов И.А. в судебное заседание явился, исковые требования признал.
Ответчики Чернышов Е.И., Чернышов В.Н., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом в порядке ст. 113 ГПК РФ по месту регистрации, судебные повестки возвращены за истечением срока хранения.
На основании п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как следует из разъяснений п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Таким образом, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.
В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
Поскольку об уважительных причинах неявки в судебное заседание ответчики не сообщили, не просили рассмотреть дело в его отсутствие, суд оценивает поведение Ответчиков как уклонение от явки в судебное заседание, при этом право ответчика на надлежащее извещение о времени и месте судебного разбирательства судом соблюдено и дело подлежит рассмотрению в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд проходит к следующему.
В силу требований ст. ст. 209, 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в частности бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии, в том числе техническому обслуживанию и коммунальным платежам (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия, и другие услуги).
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу положений статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.
В соответствии с положениями статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляется ООО «ЖКС г. Петродоворца».
Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Чернышову Е.А.
Согласно справке о регистрации форма 9, сведениям о населении в спорной квартире кроме собственника зарегистрированы Чернышов В.И (с ДД.ММ.ГГГГ), Чернышова Е.Н. (с ДД.ММ.ГГГГ), Чернышов И.А. (с ДД.ММ.ГГГГ).
Как указывает истец, оплата поставляемых управляющей организацией жилищных и коммунальных услуг в отношении спорной квартиры ответчиками производятся не в полном объеме.
Согласно расчету истца в отношении спорной квартиры имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2023 года по март 2026 года в размере 356584,07 рублей.
Сведений об обращении ответчиков к истцу с заявлением о предоставлении услуг не в полном объеме, либо не надлежащего качества в материалы дела сторонами не предоставлено, судом в ходе рассмотрения дела не добыто, таким образом, суд полагает подтвержденным факт предоставления ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» услуг ответчикам по содержанию жилого дома, предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества.
Таким образом, с ответчиков Чернышовой Е.Н. Чернышова В.И. Чернышова И.А. Чернышова Е.И. в пользу ООО «ЖКС г. Петродворца» подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с апреля 2023 по март 2026 года в размере 356584 рублей 07 коп. (л.д.14).
Поскольку судом установлен факт наличия задолженности ответчиков по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, требование истца о взыскании пений за несвоевременное внесение платежей, рассчитанных на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в размере 146251,83 руб. (л.д. 16), является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В связи с удовлетворением исковых требований на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Чернышова Е.И., Чернышова В.И., Чернышова В.И., Чернышова И.А. солидарно в пользу ООО «ЖКС г Петродворца» подлежат взысканию в пользу ООО «ЖКС г Петродворца» расходы по уплате государственной пошлины в размере 15057 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью ЖКС г. Петродворца к Чернышову Е.И., Чернышову В.И., Чернышову И.А., Чернышовой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать солидарно с ответчиков Чернышовой Е.Н. <данные изъяты>, Чернышова В.И. <данные изъяты>, Чернышова И.А. <данные изъяты>, Чернышова Е.И. <данные изъяты> в пользу ООО «ЖКС г. Петродворца» ИНН 7919309041 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с апреля 2023 по март 2026 года в размере 356584 рублей 07 коп., пени в размере 146251 рублей 83 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 15057 рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Ю.В. Покровская
Мотивированное решение изготовлено 09.10.2026 года