ОПРЕДЕЛЕНИЕ
27 октября 2026 г. г.Сочи Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего Н.А. Волковой, при секретаре А.А.Валиевой, рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Марина Парк» к ФИО1 о взыскании сумм и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ТСН «Марина Парк» обратилось в Хостинский районный суд <адрес> суд с исковым заявлением ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов, ссылаясь на п.11.3 договора управления зданием, которым по его мнению установлена договорная подсудность разрешения спора по месту нахождения ТСН по адресу <адрес>.
Конституцией Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (часть 1 статьи 46), а также установлено, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (часть 1 статьи 47).
Подсудность рассмотрения гражданских дел определяется нормами процессуального законодательства.
Согласно пункту 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение в другой суд, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
В соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или временно проживает (часть 1 статьи 20 ГК РФ).
В соответствии с со статьей 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Из материалов гражданского дела следует, что ответчик ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
Таким образом, поскольку указанный адрес не относится к территориальной юрисдикции Хостинского районного суда <адрес> края, суд приходит к выводу о том, что дело было принято к производству Хостинского районного суда <адрес> края с нарушением правил подсудности.
Оснований для применения правил исключительной или альтернативной территориальной подсудности к указанному спору не имеется.
Ссылка истца на установленную сторонами договорную подсудность разрешения спора по месту нахождения ТСН по адресу <адрес>., ничем объективно не подтверждена.
Доказательств наличия договора на управление МКД, подписанного ФИО1, к иску не представлено, а, соответственно, не имеется волеизъявление ФИО1 на установление договорной подсудности, а не по его месту постоянного жительства.
При таких обстоятельствах суд находит, что в силу вышеприведенного положения действующего законодательства, установленных в предварительном судебном заседании обстоятельств, гражданское дело по иску о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов подлежит передаче на рассмотрение в Пресненский районный суд <адрес> по месту жительства ответчика.
Руководствуясь ст.ст.28, 33, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по иску ТСН «Марина Парк» к ФИО1 о взыскании сумм и судебных расходов передать на рассмотрение в Пресненский районный суд <адрес>.
Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 15 дней путём подачи частной жалобы через Хостинский районный суд г. Сочи.
Председательствующий Волкова Н.А.