РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Петроградский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Тарасовой О.С., при ведении протокола секретарем Демидовой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4808/2025 по иску акционерного общества «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» к <ФИО>3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, пеней и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» обратилось с иском к ответчику (наследнику умершего <ФИО>2) о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, образовавшейся за период с 01.06.2022 по 28.02.2025, в размере 60 645 рублей 46 копеек, пеней за неисполнение обязательства за период с 20.08.2022 по 11.04.2025 в размере 18 742 рублей 32 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей и расходов на отправку почтовой корреспонденции.
В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что осуществляет поставку коммунальных ресурсов (отопление и горячее водоснабжение) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме на основании прямых договоров, заключенных в соответствии с положениями части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). На Квартиру открыт лицевой счет №. Собственником Квартиры являлся <ФИО>2, умерший 06.10.2021. К имуществу умершего нотариусом <ФИО>4 открыто наследственное дело №.
Первоначально иск предъявлен в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга, которым установлено, что наследником <ФИО>2 является <ФИО>3, в связи с чем гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности по месту жительства ответчика.
Истец надлежащим образом оказывал коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, однако плата за них в указанный период не вносилась. Поскольку право собственности на Квартиру перешло к наследнику, принявшему наследство, задолженность подлежит взысканию с ответчика.
Представитель истца и ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. <ФИО>3 возражений на иск и доказательств в их обоснование не представила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала. При таких обстоятельствах суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) с учетом правила, установленного пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ (пункт 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»). Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает, в частности, плату за горячую воду и тепловую энергию (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ), что соответствует разъяснению, изложенному в пункте 9 названного постановления Пленума.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). В случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений непосредственно соответствующей ресурсоснабжающей организации (часть 7.5 статьи 155 ЖК РФ). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения и ресурсоснабжающей организацией, считается заключенным со всеми собственниками помещений одновременно, на неопределенный срок, в письменной форме его заключение не требуется (части 6, 7 статьи 157.2 ЖК РФ).
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (статья 309 ГК РФ). Неиспользование собственником помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство; наследник признается принявшим наследство и в случае совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности вступления во владение или управление наследственным имуществом (статья 1153 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, при этом каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Из материалов дела усматривается, что Квартира принадлежала на праве собственности <ФИО>2, к имуществу которого открыто наследственное дело №, и что право собственности на Квартиру перешло к наследнику <ФИО>3 Указанное обстоятельство подтверждается также решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга по гражданскому делу №2-845/2025 от 17.096.2025 вступившим в законную силу. Доказательства того, что ответчик не является наследником, принявшим наследство, а равно доказательства перехода Квартиры к иным лицам либо выморочности имущества, в материалах дела отсутствуют и ответчиком не представлены.
С учетом того, что <ФИО>3 как наследник, принявший наследство, является собственником Квартиры, к нему перешла и обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Оснований для взыскания задолженности лишь в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества с ограничением ее размера не имеется, поскольку заявленная к взысканию задолженность образовалась за период после открытия наследства и представляет собой обязанность самого ответчика как собственника помещения, а не долг наследодателя.
В подтверждение факта оказания коммунальных услуг и наличия задолженности истцом представлены: расчет задолженности по лицевому счету №, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, сведения о регистрации и характеристиках жилого помещения, а также документы о направлении заявления об открытии наследственного дела. Доказательства оплаты коммунальных услуг за спорный период ответчиком не представлены.
Согласно расчету истца задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.06.2022 по 28.02.2025 составляет 60 645 рублей 46 копеек. Расчет судом проверен, является арифметически правильным, соответствующим установленным тарифам и нормативам потребления, ответчиком не оспорен и не опровергнут.
При таких обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности в размере 60 645 рублей 46 копеек подлежат удовлетворению.
В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.
Истцом заявлено требование о взыскании пеней за период с 20.08.2022 по 11.04.2025 в размере 18 742 рублей 32 копеек. Расчет пеней судом проверен, произведен исходя из предусмотренного частью 14 статьи 155 ЖК РФ размера, соответствует периоду просрочки и сумме задолженности, ответчиком не оспорен.
Оснований для уменьшения размера подлежащей уплате неустойки, предусмотренных статьей 333 ГК РФ, суд не усматривает, поскольку ответчиком о таком уменьшении не заявлено и доказательства явной несоразмерности заявленной суммы последствиям нарушения обязательства не представлены.
Поскольку факт просрочки внесения платы подтвержден материалами дела, требование о взыскании пеней в размере 18 742 рублей 32 копеек подлежит удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами (статья 94 ГПК РФ).
Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, что подтверждается платежным поручением. Несение почтовых расходов на отправку искового заявления и корреспонденции подтверждено представленными истцом реестром 184 руб. Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» удовлетворить.
Взыскать с <ФИО>3 в пользу акционерного общества «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ИНН 7838129301, КПП 783801001) задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по лицевому счету № за период с 01.06.2022 по 28.02.2025 в размере 60 645 (шестидесяти тысяч шестисот сорока пяти) рублей 46 копеек. пени за неисполнение обязательства за период с 20.08.2022 по 11.04.2025 в размере 18 742 (восемнадцати тысяч семисот сорока двух) рублей 32 копеек. расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 (четырех тысяч) рублей, почтовые расходы в размере 184 рубля.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 22 сентября 2026 года.
Судья Тарасова О.С.