ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2026 года г. Иркутск
Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе:
председательствующего судьи Федотычевой Е.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Ализаде А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №38RS0035-01-2026-001890-29 (2-2281/2026) по иску Администрации г. Иркутска к Тарбеевой Надежде Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Иркутска обратилась в суд с исковым заявлением к Тарбеевой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указано, что Дата между администрацией Адрес и ФИО4 заключен договор мены, согласно которому ФИО4 передала в собственность администрации Адрес принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес связи с признанием многоквартирного дома по адресу: Адрес аварийным и подлежащим сносу. Взамен жилого помещения по адресу: Адрес ФИО4 предоставлена в собственность квартира, расположенная по адресу: Адрес.
Дом, расположенный по адресу: Адрес снят с кадастрового учета Дата, что подтверждается выпиской ЕГРН.
Однако, в указанном жилом помещении числится Тарбеева Н.А.
На основании вышеизложенного, истец Администрация г. Иркутска просит суд признать Тарбееву Н.А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Адрес.
Представитель истца администрации г. Иркутска не явился в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом в соответствии со статьёй 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в сове отсутствие не просил.
Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя истца в соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ.
Ответчик Тарбеева Н.А. не явилась в судебное заседание, о дате, времени и месте которого извещена надлежащим образом в соответствии со статьями 113, 117 ГПК РФ, статьями 20, 165.1 ГК РФ, Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 №234, путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, указанному в исковом заявлении, от получения которой ответчик уклонилась, отказавшись ее получить, не явившись за судебным извещением в организацию почтовой связи, что является ее надлежащим извещением, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.
Таким образом, суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Однако, в нарушение статьи 35 ГПК РФ, ответчик не получает судебные извещения без уважительных причин.
В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, с учетом отсутствия возражений истца, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Способы защиты гражданских прав предусмотрены статьей 12 ГК РФ. При этом выбор способа защиты нарушенного права принадлежит истцу.
В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с требованиями части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и следует из материалов дела, что Дата между администрацией г. Иркутска и Тарбеевой И.М. заключен договор мены, согласно которому Тарбеева И.М. меняет принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес на квартиру, расположенную по адресу: Адрес, которая принадлежит администрации г. Иркутска.
ФИО4 приобретает право собственности на квартиру по адресу: Адрес, а администрация г. Иркутска приобретает право собственности на квартиру по адресу: Адрес (пункты 1, 2, 3, 6.1, 6.2 договора мены).
Из выписки ЕРГН от Дата усматривается, что дом по адресу: Адрес Дата снят с кадастрового учета.
Согласно пункту 9 договора мены в квартире по адресу: Адрес на регистрационном учете состоят ФИО4 и члены ее семьи ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые согласно пункта 2 статьи 292 ГК РФ утрачивают право пользования данным жилым помещением после регистрации перехода права в Управлении Адрес.
Право собственности Администрации г. Иркутска на спорную квартиру зарегистрировано в ЕГРН 02.01.2011.
Вместе с тем из ответа ФНС России от Дата следует, что ФИО2 до настоящего времени состоит на регистрационном учете по адресу: Адрес.
В ходе судебного разбирательства ответчиком не представлено доказательств того, что истцом ему предоставлено право пользования спорным жилым помещением на основании договора найма, договора безвозмездного пользования.
Также не представлено доказательств того, что у ответчика возникло право пользования спорным жилым помещением по иным основаниям.
Следовательно, в ходе судебного заседания нашел подтверждение довод истца об отсутствии у ответчика права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем подлежит удовлетворению исковое требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с абзацем 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
При этом, в силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Частью 4 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку суд пришел к выводу, что исковые требования администрации г.Иркутска к Тарбеевой Н.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Седова, д. 2, кв. 2, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, решение суда о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: Адрес.
Суд, учитывая, что Администрация г. Иркутска в соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) освобождена от оплаты государственной пошлины при обращении в суд с настоящим иском, приходит к выводу, что в соответствии с требованиями части 1 статьи 103 ГПК РФ, пункта 6 статьи 52, подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ, статей 61.1, 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации, сумма государственной пошлины, подлежащая взысканию с ответчика в бюджет муниципального образования города Иркутска составляет 3 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации города Иркутска к Тарбеевой Надежде Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать Тарбееву Надежду Александровну (паспорт гражданина Российской Федерации ........ выдан Дата ГУ ........, код подразделения ........) прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Адрес.
Решение суда о признании Тарбеевой Надежды Александровны прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Адрес, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Тарбеевой Надежды Александровны (паспорт гражданина Российской Федерации ........ ........ выдан Дата ........-........, код подразделения ........) государственную пошлину в бюджет муниципального образования города Иркутска в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Е.В. Федотычева
Мотивированный текст решения изготовлен 04 сентября 2026 года.
Председательствующий судья Е.В. Федотычева