ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июля 2026 года г. Иркутск
Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Федотычевой Е.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Ализаде А.М., с участием: представителя истца Васильевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №38RS0035-01-2026-001892-23 (2-2289/2026) по иску Администрации города Иркутска к Еремеевой Таслиме Егофаровне, Гудкову Денису Игоревичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Иркутска обратилась в суд с исковым заявлением к Еремеевой Т.Е., Гудкову Д.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что в соответствии с договором мены жилого помещения от Дата собственники квартиры по адресу: Адрес ФИО6, ФИО7 (по ? доли) передали в муниципальную собственность принадлежащую им квартиру, получив взамен по ? доле в праве собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: Адрес Адрес.
Жилой дом по адресу: Адрес снят с кадастрового учета Дата.
Квартира по адресу: Адрес исключена из реестра муниципального имущества города Иркутска.
В соответствии с Приказом начальника департамента реализации градостроительной политики комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска от 17.10.2024 №955-08-3045/4 адрес: Адрес аннулирован.
Вместе с тем в квартире по адресу: Адрес числиться зарегистрированными Еремеева Т.Е., Гудков Д.И.
На основании вышеизложенного, истец Администрация г. Иркутска просит суд признать Еремееву Т.Е., Гудкова Д.И. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Адрес со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании представитель истца Васильева О.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики Еремеева Т.Е., Гудков Д.И. не явились в судебное заседание, о дате, времени и месте которого извещены надлежащим образом в соответствии со статьями 113, 117 ГПК РФ, статьями 20, 165.1 ГК РФ, Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 №234, путем направления судебных повестков заказным письмом с уведомлением о вручении как по адресу регистрации, так и по адресу: Адрес, от получения которых ответчики уклонились, отказавшись их получить, не явившись за судебным извещением в организацию почтовой связи, что является их надлежащим извещением, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
Таким образом, суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания. Однако, в нарушение статьи 35 ГПК РФ, ответчики не получает судебные извещения без уважительных причин.
В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, с учетом отсутствия возражений истца, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Суд, выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Способы защиты гражданских прав предусмотрены статьей 12 ГК РФ. При этом выбор способа защиты нарушенного права принадлежит истцу.
В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с требованиями части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора мены от Дата собственники квартиры по адресу: Адрес ФИО6, ФИО7 (по ? доли) передали в муниципальную собственность принадлежащую им квартиру, получив взамен по ? доле в праве собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: Адрес, Адрес, Адрес.
Указанный договор мены зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Иркутской области 14.04.2017.
Жилой дом по адресу: Адрес снят с кадастрового учета Дата.
В соответствии с Приказом начальника департамента реализации градостроительной политики комитета по градостроительной политике администрации Адрес от Дата № адрес: Адрес аннулирован.
Вместе с тем, согласно сведении ГУ МВД России по Иркутской области от 02.03.2026 №42/23755 Еремеева Т.Е., Гудков Д.И. состоят на регистрационном учете по адресу: Адрес.
На момент рассмотрения настоящего гражданского дела жилое помещение по адресу: Адрес как объект жилищных прав не существует, соответственно у ответчиков отсутствуют основания для сохранения права пользования указанным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, исковые требования администрации г. Иркутска к Еремеевой Т.Е., Гудкову Д.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Адрес являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с абзацем 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
При этом, в силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Частью 4 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку суд пришел к выводу, что исковые требования администрации г.Иркутска к Еремеевой Т.Е., Гудкову Д.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Адрес, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, решение о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: Адрес.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации города Иркутска к Еремеевой Таслиме Егофаровне, Гудкову Денису Игоревичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать Еремееву Таслиму Егофаровну (паспорт гражданина Российской Федерации ........ выдан Дата ........, код подразделения ........), Гудкова Дениса Игоревича (паспорт гражданина Российской Федерации ........ выдан Дата ГУ ........, код подразделения ........) прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Адрес.
Решение суда о признании Еремеевой Таслимы Егофаровны, Гудкова Дениса Игоревича прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Адрес является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Е.В. Федотычева
Мотивированный текст решения изготовлен 15 июля 2026 года.
Председательствующий судья Е.В. Федотычева