Мотивированное решение Дело №2-816/2026 изготовлено 26.08.2026 УИД 25RS0035-01-2026-000788-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«13» августа 2026 года город Большой Камень
Шкотовский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Беспаловой Е.Г., при помощнике судьи Евсеевой К.М., с участием прокурора Сураева С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, установил:
ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство они являются собственниками квартиры, в которой зарегистрирована ФИО1, невестка истца ФИО3 Ответчик состояла в зарегистрированном браке с сыном истца, который погиб. Решением суда ответчик лишена родительских прав в отношении внука ФИО3 Она не проживает по месту регистрации в квартире истцов, соглашение о порядке и условиях пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, притязаний ответчика на жилое помещение не заявлено. ФИО2 и ФИО3 просят признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании ФИО2, его представитель по ордеру адвокат ФИО9 и ФИО3 поддержали заявленные требования, дополнительно пояснили, что ответчик была зарегистрирована в квартире как член семьи ФИО3, поскольку являлась супругой сына истца. Осенью 2024 года после лишения ее родительских прав ФИО1 собрала свои вещи и выехала из квартиры, больше ее не видели. ФИО3 всегда проживал в спорной квартире и после выезда ответчика он поменял замки, поскольку не были возвращены ключи. Попыток вселиться вновь со стороны ФИО1 не было, она не заинтересована в проживании, в расходах по коммунальным платежам не участвует, добровольно с регистрационного учета не снимается. В настоящее время в квартире проживают истцы, они самостоятельно несут расходы по содержанию жилого помещения.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации. Ходатайств не поступало.
Выслушав пояснения истцов и представителя, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 10 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12-16).
В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств дела. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (абзац 4 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ).
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 состояла в браке с ФИО6, который погиб ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака ответчик была вселена, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, что подтверждается пояснениями истцов и адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39).
Вступившим в законную силу решением Шкотовского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 лишена родительских прав в отношении сына ФИО7 – внука истца ФИО3 (л.д. 21-24).
Осенью 2024 года ФИО1 выехала из спорной квартиры и до настоящего времени не проживает в ней, не несет бремени содержанию жилого помещения, однако продолжает быть в ней зарегистрирована по месту жительства.
При разрешении настоящего спора, суд исходит из того, что ФИО1 не состоит в семейных отношениях с собственниками спорной квартиры, членами семьи истцов в смысле, придаваемом жилищным законодательством, не является, совместно с ними в квартире ответчик длительное время не проживает, общего хозяйства с ними не ведет, взаимной поддержки друг другу не оказывают, личных вещей ФИО1 в квартире не имеет, участия в содержании жилого помещения не принимает, следовательно, является бывшим членом семьи истцов.
Факт наличия у ФИО1 права пользования жилым помещением на момент вселения, с учетом ее добровольного выезда из квартиры осенью 2024 года, отсутствие в месте регистрации длительное время, свидетельствует об утрате права пользования ответчиком спорным жилым помещением.
ФИО2 и ФИО3, являясь собственниками жилого помещения, проживая в спорной квартире, не желают сохранять за ответчиком право проживания и пользования спорным жилым помещением, соглашение между сторонами о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, иных, установленных законом или договором оснований пользования ответчиком жилым помещением в судебном заседании не установлено. Таким образом, ФИО1 препятствует реализации истцами своих прав собственника жилого помещения.
Учитывая изложенное, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 не является членом семьи собственников жилого помещения, соглашения между ними о праве пользования квартирой не имеется, в связи с чем, она утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Как неоднократно указывал Конституционный Суд РФ в своих решениях, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Поскольку регистрация ответчика ФИО1 в спорном жилом помещении, ей не принадлежащем, нарушает права истцов как собственников, так как является препятствием в пользовании и распоряжении ими своим имуществом по их личному усмотрению, имеются основания для удовлетворения исковых требований.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, вывод суда о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Шкотовский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Е.Г. Беспалова