ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«03» июня 2025 года г. Большой Камень
Шкотовский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Качан С.В., при секретаре судебного заседания Скобельциной Т.В., с участием заместителя Большекаменского межрайонного прокурора Ерохиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Шкотовского муниципального округа Приморского края к Поперечной Антонине Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением;
УСТАНОВИЛ:
Администрация Шкотовского муниципального округа Приморского края обратилась в суд с иском к Поперечной Антонине Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду. Договор найма служебного жилого помещения, на основании которого жилое помещение предоставлялось семье Поперечных, прекращен по соглашению сторон, жилое помещение возвращено наймодателю и фактически освобождено. Вместе с тем Поперечная А.И., зарегистрированная по указанному адресу, с регистрационного учета не снята. Ссылаясь на прекращение права пользования жилым помещением и отсутствие оснований для сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении, истец просил признать Поперечную А.И. утратившей право пользования указанным жилым помещением.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.
Ответчик Поперечная А.И. в судебное заседание не явилась. Судебное извещение направлялось по адресу регистрации ответчика, от получения судебной корреспонденции ответчик уклонился, в отделение почтовой связи не явился, в связи с чем, конверт возвращён в суд с отметкой об истечении срока хранения. Сведений об уважительных причинах неявки, ходатайства об отложении судебного разбирательства либо заявления о рассмотрении дела в отсутствие ответчика суду не поступило.
С учётом мнения сторон, не возражавших против рассмотрения дела в порядке заочного производства, и положений ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заместитель прокурора в судебном заседании дала заключение об удовлетворении исковых требований.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона Приморского края от 04.02.2015 № 554-КЗ «О разграничении объектов муниципальной собственности между сельскими поселениями Шкотовского муниципального района и Шкотовским муниципальным районом» спорное жилое помещение передано в собственность Шкотовского муниципального округа.
Согласно ч. 1 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение, то есть прекратить пользоваться им.
Судом установлено, что по договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное жилое помещение предоставлялось ФИО6 Впоследствии был заключен договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Шкотовского муниципального округа и ФИО6 заключено соглашение о расторжении договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с переездом нанимателя на постоянное место жительства в <адрес>ём. В тот же день составлен акт приема-передачи жилого помещения, согласно которому наниматель передала жилое помещение наймодателю, ключи сданы.
Согласно акту осмотра от 10.02.2026 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, фактически освобождено, мебель, домашние животные, вещи, предметы первой необходимости, посуда, бытовая техника отсутствуют.
Из представленных сведений следует, что Поперечная А.И. зарегистрирована в указанном жилом помещении с 25.12.2020, однако с регистрационного учета не снята.
Доказательств того, что Поперечная А.И. фактически проживает в спорном жилом помещении, несёт расходы по его содержанию, пользуется им как местом жительства, а также доказательств наличия у неё самостоятельного права пользования данным жилым помещением суду не представлено.
При таких обстоятельствах сохранение за Поперечной А.И. регистрации в жилом помещении при отсутствии фактического проживания и прекращении договора найма нарушает права собственника муниципального жилищного фонда по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, а также препятствует использованию жилого помещения по назначению.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации Шкотовского муниципального округа Приморского края являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Шкотовского муниципального округа Приморского края к Поперечной Антонине Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать Поперечную Антонину Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>», код подразделения №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Поперечной Антонины Ивановны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, путём подачи жалобы через Шкотовский районный суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.В. Качан