РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 августа 2026 года г. Большой Камень
Шкотовский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Мищенко Н.П., при помощнике судьи Дюковой Д.В., с участием прокурора Сураева С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в пгт. Смоляниново, <адрес>, который приобретен им 02.12.2017. 19.10.2018 между ним и ФИО1 зарегистрирован брак. После регистрации брака он зарегистрировал ответчика в своем доме. 21.12.2018 у них родился сын ФИО6 02.03.2021 на основании решения мирового судьи судебного участка № 97 судебного района гор. Большого Камня и Шкотовского района Приморского края брак между истцом и ответчиком был расторгнут. После расторжения брака ФИО1 забрала все свои личные вещи и перешла жить на съемную квартиру по адресу: <адрес>, вместе с сыном, где и проживает в настоящее время с другой семьей. Никаких соглашений между ними о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Членами одной семьи они не являются. Наличие регистрации ответчика в доме не позволяет ему распорядится указанным недвижимым имуществом по своему усмотрению. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 в судебном заседании на доводах искового заявления настоял, просил его удовлетворить, поскольку регистрация ответчика в его доме лишает его права на распоряжение имуществом, поскольку указанный дом он намеревается продать и проживать в квартире, которая также находится у него в собственности. Соглашение о пользовании жилым помещением между ним и ответчиком не заключалось, личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, выезд ответчика носил добровольный характер.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что на спорное жилое помещение она не претендует, проживать в нем не намеревается, личные вещи в нем отсутствуют, покинула спорное жилое помещение добровольно по причине расторжения брачных отношений. Вместе с тем, регистрация ей необходима для получения пособия на несовершеннолетнего ребенка.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования, подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 81 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 81 ЖК РФ).
В силу ч. 4 ст. 81 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности на дом зарегистрировано 14.12.2017 на основании договора купли-продажи от 02.12.2017.
Согласно выписки из домовой книги от 23.06.2026 № 132 ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> 03.04.2018.
С 19.10.2018 по 13.04.2021 ФИО2 и ФИО1 состояли в браке, который расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 97 судебного района гор. Большого Камня и Шкотовского района Приморского края, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.
Из приведенных доказательств следует, что спорное жилое помещение приобретено ФИО2 до вступления в брак с ФИО1, в связи с чем, является его личной собственность. Брак между сторонами прекращен 13.04.2021, в связи с чем, с указанной даты ФИО1 перестала быть членом семьи ФИО2 и утратила право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании не установлены обстоятельства, указывающие на тяжелое имущественное положение ФИО1, которое мешало бы ей обеспечить себя иным жилым помещением.
Учитывая вышеизложенное, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1 (ИНН № утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд.
Судья Н.П. Мищенко