ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 августа 2026 года г. Иркутск
Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе:
председательствующего судьи Федотычевой Е.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Ализаде А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №38RS0035-01-2026-003025-19 (2-2927/2026) по иску Администрации города Иркутска к Жанкову Михаилу Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Иркутска обратилась в суд с исковым заявлением к Жанкову М.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указано, что акционерному обществу «Управление капитального строительства города Иркутска» на праве собственности принадлежала квартира по адресу: Адрес.
Дата между администрацией г. Иркутска и акционерным обществом «Управление капитального строительства города Иркутска» заключено соглашение об изъятии объектов недвижимости от Дата, согласно которому прекращено право собственности акционерного общества «Управление капитального строительства города Иркутска» на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес связи с признанием многоквартирного дома по адресу: Адрес аварийным и подлежащим сносу.
Указанное жилое помещение принято в муниципальную собственность администрации г. Иркутска на основании передаточного акта от Дата.
На сегодняшний день правообладателем квартиры по адресу: Адрес является муниципальное образование г. Иркутск.
Дом по адресу: Адрес снесен.
Однако, в квартире по адресу: Адрес на регистрационном учете числится ФИО2
На основании вышеизложенного, истец Администрация г. Иркутска просит суд признать ответчика Жанкова М.А. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Адрес, ул. Адрес.
Представитель истца администрации г. Иркутска не явился в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом в соответствии со статьёй 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя истца в соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ.
Ответчик Жанков М.А. не явился в судебное заседание, о дате, времени и месте которого извещен надлежащим образом в соответствии со статьями 113, 117 ГПК РФ, статьями 20, 165.1 ГК РФ, Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 №234, путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, указанному как в исковом заявлении, так и в справке ОАСР УВМ ГУ МВД России по Иркутской области от 11.06.2026, от получения которой ответчик уклонился, отказавшись ее получить, не явившись за судебным извещением в организацию почтовой связи, что является его надлежащим извещением, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Таким образом, суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Однако, в нарушение статьи 35 ГПК РФ, ответчик не получает судебные извещения без уважительных причин.
В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, с учетом отсутствия возражений истца, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Способы защиты гражданских прав предусмотрены статьей 12 ГК РФ. При этом выбор способа защиты нарушенного права принадлежит истцу.
В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с требованиями части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и следует из материалов дела, что Дата между администрацией г. Иркутска и акционерным обществом «Управление капитального строительства города Иркутска» заключено соглашение об изъятии объектов недвижимости №, по условиям которого прекращено право собственности акционерного общества «Управление капитального строительства города Иркутска» на жилое помещение – квартиру по адресу: Адрес связи с признанием многоквартирного дома по адресу: Адрес аварийным и подлежащим сносу.
Квартира по адресу: Адрес передана в собственность администрации г. Иркутска на основании акта приема-передачи от Дата.
Согласно выписке ЕРГН от Дата многоквартирный дом по адресу: Адрес Дата снят с кадастрового учета в связи со сносом.
Вместе с тем из адресной справки от 10.02.2026 №19/4050 Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области, сведений ЕРН от Дата следует, что ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: Адрес.
Следовательно, в ходе судебного заседания нашел подтверждение довод истца об отсутствии у ответчика права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем подлежат удовлетворению исковые требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с абзацем 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
При этом, в силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Частью 4 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку суд пришел к выводу, что исковые требования администрации г.Иркутска к Жанкову М.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Адрес, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, решение о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: Адрес.
Суд, учитывая, что Администрация г. Иркутска в соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) освобождена от оплаты государственной пошлины при обращении в суд с настоящим иском, приходит к выводу, что в соответствии с требованиями части 1 статьи 103 ГПК РФ, пункта 6 статьи 52, подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ, статей 61.1, 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации, сумма государственной пошлины, подлежащая взысканию с ответчика в бюджет муниципального образования города Иркутска составляет 3 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации города Иркутска к Жанкову Михаилу Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать Жанкова Михаила Александровича (паспорт гражданина Российской Федерации ........ выдан Дата ........», код подразделения ........) прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Адрес.
Решение суда о признании Жанкова Михаила Александровича прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Адрес, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Жанкова Михаила Александровича (паспорт гражданина Российской Федерации ........ выдан Дата ........, код подразделения ........ государственную пошлину в бюджет муниципального образования города Иркутска в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Е.В. Федотычева
Мотивированный текст решения изготовлен 18 августа 2026 года.
Председательствующий судья Е.В. Федотычева