РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 февраля 2026 года с. Черниговка
Черниговский районный суд Приморского края в составе судьи-председательствующего Бурик Ю.В., при секретаре судебного заседания Мозжериной Е.Г., с участием представителя истцов ФИО3, ФИО4 и ФИО5 - ФИО17, рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя - опекуна ФИО2, ФИО7, Ковалёва ФИО9, ФИО6, Ковалёва ФИО8 к администрации Черниговского муниципального округа о признании права долевой собственности на жилой дом и земельный участок, установил:
истцы обратились в суд с названным исковым заявлением к ответчику, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ умер отец - ФИО14 На основании заявления опекуна несовершеннолетних Ковалёва М.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, - ФИО2, нотариусом ФИО18 заведены наследственные дела к имуществу умерших. В наследственную массу заявлены жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>. Обратившись в интересах опекаемых к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, ФИО2 было отказано в осуществлении нотариального действия. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ковалёв В.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения к нотариусу с заявлением не обращались. Заявленный в наследственную массу жилой дом и земельный участок были приобретены наследодателями в период брака по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за счет собственных средств супругов и средств материнского (семейного) капитала. ФИО13 необходимо было в течение 6 месяцев после снятия обременения заключить соглашение об установлении долей родителей и детей. Однако, при жизни наследодатель ФИО13 данного обязательства не выполнила. Её супруг, отец детей, ФИО14 при жизни также не выполнил обязательства об установлении долей.
Просят признать за Ковалёвым ФИО9, ФИО6, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право долевой собственности по 7/48 доли в праве на каждого на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>, а также признать за ФИО7 право долевой собственности в размере 1/8 доли в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>.
Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, и их законный представитель ФИО2, будучи уведомленными надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, в суд не явились, направили в суд своего представителя.
Представитель несовершеннолетних истцов ФИО3, ФИО4, ФИО5, в лице законного представителя ФИО2 - ФИО17 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, по доводам изложенным в заявлении.
Истцы ФИО5, Ковалёв В.К., ФИО6 и ФИО8 о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились.
Согласно письменным заявлениям, ФИО8, Ковалёв В.К. и ФИО6, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие, требования искового заявления поддерживают, просят удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Черниговского муниципального округа, будучи уведомленным надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, направил отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым просит о рассмотрении дела в своё отсутствие, не возражает против удовлетворения искового заявления.
Заинтересованное лицо нотариус Черниговского нотариального округа <адрес> ФИО18, будучи уведомленной надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в суд не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие, против удовлетворения искового заявления не возражает.
Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п.2 ст.244 ГК РФ).
В силу п.2 ст.245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
Как следует из материалов дела и установлено судом ФИО13 и ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке и приходятся родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ковалёву В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака серии I-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о рождении Ковалёва В.К. I-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 I-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 I-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 II-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 I-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 I-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выписками ЕРН о физических лицах ФИО14, ФИО13, ФИО5, Ковалёва В.К.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО15 и Ковалёвой Н.В. заключен договор купли-продажи дома с земельным участком с рассрочкой платежа, по условиям которого ФИО13 купила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес> за счет собственных средств и средств материнского (семейного капитала).
В соответствии с выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером 25:22:120002:636, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером 25:22:120002:312, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО13
Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.
В соответствии с п.1 ч.3 ст.7 данного Федерального закона, одним из предусмотренных направлений расходования средств материнского (семейного) капитала является направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.
Так средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе, на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (п.1 ч.1 ст. 10 указанного Федерального закона).
Согласно свидетельства о смерти серии II-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о смерти серии III-ВС №от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ.
На основании распоряжения администрации <адрес> №-ра от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 и ФИО2 назначены опекунами над несовершеннолетними ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратился к нотариусу Черниговского нотариального округа <адрес> с заявлением, об отказе по всем основаниям наследования от причитающегося ему наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ его отца ФИО14
На основании заявления опекуна несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - ФИО2, нотариусом Черниговского нотариального округа <адрес> ФИО18 заведены наследственные дела к имуществу умерших. В наследственную массу заявлены жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>. Обратившись в интересах опекаемых к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, ФИО2 было отказано в осуществлении нотариального действия по причине того, что супругами ФИО20 при жизни не было заключено соглашение об установлении долей родителей и всех детей в приобретенном ими в период брака объекте недвижимого имущества: жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>, с использованием средств материнского (семейного) капитала. При жизни супругами ФИО20 не было снято обременение (ипотека в силу закона), наложенное органом Росреестра на указанные жилой дом и земельный участок.
Как следует из выписки из ЕГРН на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ограничение прав и обременение не зарегистрированы.
В силу п.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В силу ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решения не было вынесено- также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии п.34 указанного Постановления Пленума, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом.
Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО13 и ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке и приходятся родителями ФИО5, ФИО6, Ковалёву В.К., ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5 В период брака, а именно ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 приобретен дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>, за счет собственных средств и средств материнского (семейного капитала). Данные объекты недвижимости принадлежали на праве собственности ФИО13, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, затем, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО14 Супругами ФИО20 при жизни не было заключено соглашение об установлении долей родителей и всех детей в приобретенном ими в период брака объекте недвижимого имущества. В связи со смертью супругов, соглашение об установлении долей родителей и детей в приобретенном объекте недвижимости, заключить невозможно. Однако в рассматриваемом случае выделение долей в приобретенном жилом помещении, в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» является обязательным. Таким образом, доли родителей и детей на жилой дом и земельный участок на каждого члена семьи в составе 9 человек составит по 1/9 доли каждому. Доля умершей ФИО13 перейдет к 8 наследникам в равных долях, по 1/72 доли каждому на жилой дом и земельный участок. Учитывая то обстоятельство, что наследник ФИО5 отказался от причитающегося ему наследства после умершего отца ФИО14, его доля наследства распределена между всеми наследниками в равных долях, которая составляет на 6 наследников по 1/48 доли каждому наследнику на дом и земельный участок. Таким образом, ФИО5 принадлежит 1/8 доли в праве на дом и земельный участок; ФИО6, Ковалёву В.К., ФИО8, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 - по 7/48 доли в праве каждому на дом и земельный участок.
С учетом изложенного, суд полагает требования истцов о признании права долевой собственности на жилой дом и земельный участок подлежащими удовлетворению.
По изложенному и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, решил:
исковое заявление ФИО3 (СНИЛС №), ФИО4 (СНИЛС №), ФИО5 (СНИЛС №) в лице законного представителя - опекуна ФИО2 (СНИЛС №), ФИО7 (СНИЛС №), Ковалёва ФИО9 (СНИЛС №), ФИО6 (СНИЛС №), ФИО8 (СНИЛС №) к администрации Черниговского муниципального округа о признании права долевой собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.
Признать за Ковалёвым ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 7/48 доли в праве на жилой дом кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>.
Признать за Ковалёвым ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 7/48 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>.
Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 7/48 доли в праве на жилой дом кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>.
Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 7/48 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>.
Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 7/48 доли в праве на жилой дом кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>.
Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 7/48 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 7/48 доли в праве на жилой дом кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 7/48 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 7/48 доли в праве на жилой дом кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 7/48 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 7/48 доли в праве на жилой дом кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 7/48 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>.
Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/8 долю в праве на жилой дом кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>.
Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/8 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья
Ю.В. Бурик