РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 октября 2026 г. г. Саранск
Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе судьи Салахутдиновой А.М., при секретаре судебного заседания Мамзеревой М.С., с участием:
заявителя – администрации городского округа Саранск, заинтересованных лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, администрации Пролетарского района городского округа Саранск, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации городского округа Саранск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, установил:
администрация городского округа Саранск обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – гараж площадью 71 кв.м, с кадастровым номером №,, расположенный по адресу: Республика ордовия, г.саранск, ул.Пушкина, д.15, указывая, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия спорный гараж принят на учет как объект бесхозяйного недвижимого имущества, в течение трех месяцев с момента постановки спорного объекта на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества никто своих прав на данный объект не заявил, при этом признание права муниципальной собственности на данный объект необходимо для включения его в муниципальную казну, то есть в реестр муниципального имущества городского округа Саранск, для осуществления финансирования мероприятий по обеспечению его надлежащего содержания.
В судебное заседание представитель заявителя – администрации городского округа Саранск не явился, в заявлении представитель гр. 3, действующая на основании доверенности №81-Д от 9 сентября 2026 г., просила рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить заявленные требования (л.д.43,44).
В судебное заседание представитель заинтересованного лица - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области не явился, в заявлении руководитель гр. 4 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя МТУ и принять решение на основании имеющихся в материалах дела доказательств, не возражая против удовлетворения заявленных требований (л.д.34,35).
В судебное заседание представители заинтересованных лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия, администрации Пролетарского района городского округа Саранск не явились, о времени и месте судебного заседания извещены заблаговременно и надлежаще, о причинах неявки суд не известили, доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки суду не представили, отложить разбирательство по делу не просили.
Учитывая, что согласно статье 6.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд на основании статьи 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, исследовав письменные материалы, оценив в совокупности представленные доказательства и рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу пункта 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
На основании пункта 2 статьи 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Пунктами 1, 2 статьи 215 ГК РФ определено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 указанного Кодекса, согласно которой от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Исходя из требований пунктов 1 и 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Как установлено судом, согласно приказу от 28 сентября 2000 г. №638-и и акту приемки-передачи основных средств №25нф от 2 октября 2000 г. спорный гараж, год выпуска (постройки) - 1994 г., ввод в эксплуатацию – 1 апреля 1998 г., состоящий из трех боксов, передан комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Саранска на баланс администрации Пролетарского района г.Саранска (л.д.8-9,10).
Из сообщения администрации Пролетарского района городского округа Саранск от 5 октября 2026 г. №2139 следует, что спорный гараж не стоит на балансе администрации Пролетарского района городского округа Саранск (л.д.28).
Как следует из справки комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Саранск от 6 августа 2025 г., объект недвижимого имущества – гараж, кадастровый номер №, площадью 71 кв.м, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Пушкина, д. 15, в реестре муниципального имущества городского округа Саранск не числится (л.д.40).
Как следует из сообщения Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия от 1 августа 2025 г. №2720, объект недвижимого имущества со следующими характеристиками: гараж, назначение: нежилое, кадастровый номер №, площадь 71 кв.м, местоположение: Республика Мордовия, г.Саранск, ул.Пушкина, д.15, в реестре имущества Республики Мордовия не числится (л.д.12).
Исходя из заявления Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 8 октября 2025 г., в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляется МТУ, нежилое здание (гараж), расположенное по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, ул.Пушкина, д.15, с кадастровым номером №, не числится (л.д.34).
2 сентября 2025 г. в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - гаража с кадастровым номером №, площадью 71 кв.м, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Пушкина, д. 15, правообладателем указана администрация городского округа Саранск (л.д.4-7).
На основании статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Принимая во внимание, что в течение года с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества никто из заинтересованных лиц не заявил своих прав на указанный объект, суд считает, что обозначенное в заявлении имущество не имеет собственника.
В силу части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
Поскольку в судебном заседании установлено, что вышеуказанный объект недвижимого имущества не имеет собственника, каких?либо требований на него не заявлено, с момента постановки его на учет как объекта бесхозяйного недвижимого имущества истек годичный срок, установленный пунктом 3 статьи 225 ГК РФ, суд с учетом указанных норм считает необходимым заявленные требования о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество, указанное выше, удовлетворить.
Исходя из требований подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, заявитель освобожден от уплаты государственной пошлины.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Руководствуясь статьями 194-198, 293 ГПК РФ, суд решил:
заявление администрации городского округа Саранск (ОГРН: 1021300978885, ИНН: 1325126174) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества – гараж, площадью 71 кв.м, с кадастровым номером: № расположенный по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, ул.Пушкина, д.15.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.
Судья Пролетарского районного суда г. Саранска Республики Мордовия А.М. Салахутдинова
Мотивированное решение составлено 27 октября 2026 г.
Судья Пролетарского районного суда г. Саранска Республики Мордовия А.М. Салахутдинова