РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июня 2026 года с. Черниговка
Черниговский районный суд Приморского края в составе судьи-председательствующего Бурик Ю.В., при секретаре судебного заседания Меркуловой Е.С., с участием старшего помощника прокурора Черниговского района Приморского края Муляр А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГАУ "Росжилкомплекс" Минобороны РФ к КАР, КМХ, КРА в лице в лице законного представителя КАР, КИА в лице в лице законного представителя КАР, о выселении и взыскании неустойки, установил:
ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации обратился в Черниговский районный суд <адрес> с названным исковым заявлением к ответчикам, в обоснование которого указал, что на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № КАР и членам его семьи: супруге - К, дочери - КРА и сыну - КИА предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ДОС, <адрес>, на период прохождения военной службы до ДД.ММ.ГГГГ. Приказом командующего 5 армией по личному составу от ДД.ММ.ГГГГ № КАР уволен с военной службы в запас по состоянию здоровья, с ДД.ММ.ГГГГ приказом командира войсковой части 16871 от ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава части с направлением для постановки на временный воинский учет в военный комиссариат <адрес>, на постоянный воинский учет в военный комиссариат <адрес> и <адрес>ов Кабардино-Балкарской республики. В настоящее время в квартире фактически проживает КАР, сведений о проживании членов семьи не имеется.
Просит выселить КАР, К, КРА, КИА из служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, ДОС, <адрес>, с обязанием в 10 дневный срок освободить данное помещение и передать помещение по акту приема-передачи в ТО «Приморский» филиала «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации; взыскать с КАР, К судебную неустойку за каждый день неисполнения решения суда по настоящему делу в размере 2000 рублей.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации.
Ответчики КАР, К, КРА и КИА в лице законного представителя КАР, надлежащим образом извещались о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.
На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.
Суд, изучив материалы дела, заслушав доводы старшего помощника прокурора Черниговского района Приморского края Муляр А.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению в полном объёме, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу п.2 ч.3 ст.11 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Часть 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации относит к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, в том числе, служебные жилые помещения.
Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления (статья 93 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
Как установлено судом и следует из материалов дела на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № КАР и членам его семьи: супруге - К (свидетельство о браке I-ВЕ 578141), дочери - КРА (свидетельство о рождении II-ВЕ 686829) и сыну - КИА (свидетельство о рождении II-ВС 785517), на время (трудовых отношений) прохождения военной службы, до ДД.ММ.ГГГГ, предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ДОС, <адрес>.
В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Согласно выписке из приказа командира войсковой части 16871 от ДД.ММ.ГГГГ № приказом командующего 5 армией по личному составу от ДД.ММ.ГГГГ № КАР ДД.ММ.ГГГГ уволен с военной службы в запас по состоянию здоровья и с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава части с направлением для постановки на временный воинский учет в военный комиссариат <адрес>, на постоянный воинский учет в военный комиссариат <адрес> и <адрес>ов Кабардино-Балкарской республики.
Из искового заявления следует, что КАР является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, был включен в реестр НИС ДД.ММ.ГГГГ под регистрационным номером 01№, ДД.ММ.ГГГГ был исключен из реестра НИС.
По сведениям Владивостокского отдела ФГКУ «Росвоенипотека» от ДД.ММ.ГГГГ, полученным по запросу суда, справки ИНС от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что КАР, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании сведений регистрирующего органа о лицах, получивших право на использование накоплений для жилищного обеспечения и изъявивших желание реализовать это право, денежные средства в размере: 22305473,36 рублей перечислены на банковский счет Участника ДД.ММ.ГГГГ. Индивидуальный накопительный счет Участника закрыт ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений об исключении его из реестра участников НИС с правом на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения из реестра ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 данного Кодекса.
Частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
Филиалом "Восточный" ФГАУ "Росжилкомплекс" ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика КАР направлено предупреждение о необходимости освободить занимаемое в течение десяти дней со дня получения предупреждения.
Согласно акту об установлении граждан, фактически проживающих в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении в настоящее время фактически проживает КАР, сведений о проживании членов семьи не имеется.
Из акта об установлении граждан, фактически проживающих в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проверке квартиры по адресу: <адрес>, ДОС, <адрес> квартиру попасть не удалось, так как дверь никто не открыл.
Согласно рапорта ст.УУП ОУУП и ПДН ОМВД России «Черниговский» от ДД.ММ.ГГГГ, при проверке адреса <адрес>, ДОС, <адрес> на установления проживания КАР, К, КРА и КИА, к двери квартиры никто не подошёл и двери никто не открыл.
До настоящего времени служебное жилое помещение не сдано, лицевой счет № открыт на КАР, оплата за пользование служебным жилым помещением (плата за наем) осуществляется, однако нерегулярно, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 2382,04 рублей, что подтверждается выпиской по лицевому счету.
По сведениям ЕРН о физических лицах от ДД.ММ.ГГГГ, адресных справок ОМВД России «Черниговский» №, 309, 310, 312 от ДД.ММ.ГГГГ, КАР, К, КРА и КИА зарегистрированы по адресу: <адрес> Кабардино-Балкарской республики со ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ КАР на праве собственности принадлежат объекты недвижимости, а именно: жилой дом и земельный участок по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, Кушхова, 3, а также 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, с.<адрес>.
По сообщению начальника отдела имущественных и земельных отношений администрации Черниговского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ КАР, К, КРА и КИА не являются нанимателями или членами семьи нанимателей жилого помещения по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде Черниговского муниципального округа и состоящими в качестве нуждающихся в жилом помещении.
По сведениям ОЗАГС Черниговского муниципального округа Приморского края, сведений о смерти КАР, К, КРА и КИА не имеется.
Рассматривая требования истца о выселении ответчиков из служебного жилого помещения, принимая во внимание, что ответчик КАР, будучи уволенным с военной службы и исключенным из списков личного состава войсковой части 16871, проживает в спорном жилом помещении, однако он и члены его семьи зарегистрированы по иному адресу, на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма не состоит, документов, подтверждающих их право стоять на таком учете в настоящее время не представлено, спорная квартира находится в ведении Министерства обороны Российской Федерации, является служебной, в настоящее время ответчик в трудовых отношениях с Министерством обороны Российской Федерации не состоит, суд приходит к выводу о выселении КАР и членов его семьи из служебного жилого помещения.
Доказательств наличия иных оснований, указанных в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, при наличии которых ответчик КАР не может быть выселен из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, не представлено.
В силу ст.103 ЖК РФ выселению подлежат лишь граждане, которые занимают жилые помещения и отказались освободить их.
На основании части 3 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.
Как разъяснено в пунктах 31 и 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре; судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.
Суд, рассматривая требование истца о взыскании с ответчиков судебной неустойки за невыполнение требования о сдаче жилого помещения, исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, а также учитывая, что в результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчиков явно более выгодным, чем его неисполнение; степень затруднительности исполнения судебного акта, возможности ответчиков по добровольному исполнению судебного акта, учитывая баланс интересов сторон, приходит к выводу о взыскании с ответчика КАР в пользу истца судебной неустойки на случай неисполнения решения суда в размере 500 рублей ежедневно, после истечения десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу, по день фактического исполнения решения суда.
Учитывая, что истец в соответствии с пп. 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, суд, в силу части 1 статьи 98, части 1 статьи 103 ГПК РФ и пп.1 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации считает необходимым взыскать государственную пошлину с ответчика КАР в доход бюджета Черниговского муниципального района.
По изложенному и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, решил:
исковое заявление ФГАУ "Росжилкомплекс" Минобороны РФ (ОГРН 1035009568736)к КАР (паспорт гражданина РФ 8310 022218), КМХ (паспорт гражданина РФ 8311 1079880), КРА (свидетельство о рождении I-BE 686829) в лице в лице законного представителя КАР (паспорт гражданина РФ 8310 022218), КИА (свидетельство о рождении II-BC 785517) в лице в лице законного представителя КАР (паспорт гражданина РФ 8310 022218)о выселении и взыскании неустойки удовлетворить.
Выселить КАР, К, КРА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КИА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ДОС, <адрес>.
Обязать КАР освободить служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, ДОС, <адрес> передать служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, ДОС, <адрес> по акту приема-передачи в ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны в течение 10 (десяти) дней со дня вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с КАР судебную неустойку за каждый день неисполнения решения суда по настоящему делу в размере 500 рублей со дня вступления решения суда в законную силу до дня фактического исполнения решения суда.
Взыскать с КАР в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья
Ю.В. Бурик