РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 мая 2026 года с. Черниговка
Черниговский районный суд Приморского края в составе судьи-председательствующего Бурик Ю.В., при секретаре судебного заседания Мозжериной Е. Г., с участием истца З, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению З к И, Уссурийскому отделению филиала ПАО "ДЭК"-"Дальэнергосбыт", КГУП "Приморский экологический оператор"Фонду ПК "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ПК" о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, заключении отдельных соглашений, установил:
З обратилась в суд с названным исковым заявлением к ответчикам, из которого следует, что она и И являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по ? доли каждый. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение и коммунальные услуги ею были уплачено 28240,23 рублей. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В связи с чем, просит взыскать с И денежные средства в сумме 14121 рубль; определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, квартиры по адресу: <адрес>, на всех собственников; обязать Уссурийское отделение филиала ПАО «ДЭК» «Дальэнергосбыт», Краевое государственное унитарное предприятие «Приморский экологический оператор», <адрес> «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, с учетом перерасчета оплаты на день принятия решения и вступления в законную силу указанного решения судом, а также взыскать с И, в свою пользу уплаченную государственную пошлину в размере 3000 рулей.
Истец З в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, по изложенным в иске доводам.
Ответчик И, будучи уведомленным надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил.
Представители ответчиков Уссурийского отделения филиала ПАО "ДЭК"-"Дальэнергосбыт", КГУП "Приморский экологический оператор", Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» будучи уведомленным надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили.
На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № И и ИАА принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по ? доли каждому, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № <адрес> и № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно и выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ брак между И и ИАА был прекращен (свидетельство о расторжении брака I-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно свидетельству о перемене имени I-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ ИАА переменила фамилию на Мельник.
После заключения ДД.ММ.ГГГГ брака между М и ЗАВ, жене присвоена фамилия З (свидетельство о заключении брака II-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Из платёжного документа КГУП "Приморский экологический оператор", следует, что собственнику ИАА лицевой счёт 25300010926 начислена плата за июнь 2025 года для внесения платы за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по адресу: <адрес>, которая составляет 829 рублей.
Из платёжного документа ПАО «ДЭК» за июнь 2025 года, следует, что собственнику ИАА лицевой счёт 970013027 начислена плата за электроэнергию по адресу: <адрес>, в размере 149,01 рублей.
Согласно платёжному документу Фонда ПК "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ПК", плательщику И лицевой счёт № начислена плата за услуги капитального ремонта общего имущества, предоставляемые по адресу: <адрес>, за июнь 2025 года, в размере 1747,29 рублей.
Согласно ответов ПАО Сбербанк на обращение № от ДД.ММ.ГГГГ о платежах за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в филиал ПАО «ДЭК» «ДАЛЬЭНЕРГОСБЫТ» Уссурийское отделение с лицевого счёта 970013027, принадлежащего ИАА поступили платежи: ДД.ММ.ГГГГ в размере 959,90 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 413,12 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 608,05 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 86,79 рублей;
в КГУП "Приморский экологический оператор" с лицевого счёта 25300010926, принадлежащего ИАА поступили платежи: ДД.ММ.ГГГГ в размере 7301,54 рубль, ДД.ММ.ГГГГ – 507,15 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 1026,36 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 383,36 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 190,54 рублей;
в Фонда ПК "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ПК" с лицевого счёта №, принадлежащего И поступили платежи: ДД.ММ.ГГГГ в размере 7995,86 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 645,26 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 2346,52 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 1177,58 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 582,43 рубля.Согласно чекам по операции ДД.ММ.ГГГГ З оплачена услуга капитального ремонта по адресу: <адрес> в Фонд ПК "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ПК" в размере 582,43 рубля, ДД.ММ.ГГГГ – 791,94 рубль; в ПАО «ДЭК» «ДАЛЬЭНЕРГОСБЫТ» Уссурийское отделение – 1491,49 рубль; в КГУП "Приморский экологический оператор" – 190,54 рублей.
Кроме того, истцом представлены подтверждения платежей ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 408,64 рублей в Фонд ПК "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ПК" и ДД.ММ.ГГГГ на сумму 356,27 рублей в КГУП "Приморский экологический оператор", по адресу: <адрес> и по адресу: <адрес>, плательщиком по которым указана Ч, являющейся родной матерью и доверенным лицом истца, что подтверждается сведениями доверенности <адрес>8, заявлением №.
Согласно чеку по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ З, посредством мобильного телефона, также произведён платеж в ПАО «ДЭК» «ДАЛЬЭНЕРГОСБЫТ» Уссурийское отделение, на сумму 194,66 рублей.
Согласно представленному истцу расчёту по оплате коммунальных платежей за <адрес> в <адрес> муниципального округа, общая сумма уплаченных истцом коммунальных платежей ПАО «ДЭК» «ДАЛЬЭНЕРГОСБЫТ» Уссурийское отделение, КГУП "Приморский экологический оператор", Фонд ПК "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ПК", за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 28240,23 рублей.
Данный расчёт суд признаёт верным, поскольку размер указанных расходов подтвержден истцом, суду представлены платежные документы на указанные суммы. Данный расчёт ответчиками не оспорен, контррасчёт не представлен.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что З произведена оплата за коммунальные услуги, оказанные по адресу: <адрес>, в общем размере 28240,23 рублей.
Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
В соответствии со ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (ст. 539 ГК РФ).
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (ст. 540 ГК РФ).
Таким образом, законом не предусмотрена выдача раздельных квитанций для расчётов за потребленную электроэнергию. Кроме того, нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в квартире граждан электроэнергии, а также обязывающей разделить оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного расчётного прибора учёта, и, соответственно, одного лицевого счёта, действующим законодательством РФ не предусмотрено. В связи с чем, раздел финансовых лицевых счетов по оплате за коммунальные услуги как электроэнергия не возможен. В связи с чем, в исковых требованиях в этой части суд полагает отказать.
По изложенному и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, решил:
исковое заявление З (паспорт гражданина РФ №) к И (паспорт гражданина РФ №), Уссурийскому отделению филиала ПАО "ДЭК"-"Дальэнергосбыт" (ИНН №, ОГРН №), КГУП "Приморский экологический оператор" (№), Фонду ПК "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ПК" (ОГРН №) о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, заключении отдельных соглашений, удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес> муниципального округа Приморского края между долевыми собственниками З, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях:
З – ? доли от общего размера оплаты;
И – ? доли от общего размера оплаты.
Взыскать с И в пользу З компенсацию расходов по оплате коммунальных услуг в размере 14121 рубль, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Обязать Уссурийское отделение филиала ПАО "ДЭК"-"Дальэнергосбыт", КГУП "Приморский экологический оператор", Фонд Приморского Края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ПК" заключить с З, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с выше установленным порядком, с учётом перерасчёта оплаты на день принятия решения и вступления в законную силу решения суда.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья
Ю.В. Бурик