РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 января 2026 г. с. Лямбирь
Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Авериной Т.В., при секретаре судебного заседания Зитнер М.А., с участием в деле:
истца – Игонина Алексея Евгеньевича, представителя истца Игонина А.Е - Конищева Станислава Игоревича, действующего на основании доверенности 13 А А № 1455194 от 2 декабря 2025 г., выданной на срок три года, ответчика - Сазановой Валентины Ивановны, представителя ответчика Сазановой В.И. - адвоката Юртайкина Игоря Евгеньевича, представившего удостоверение № 712 и ордер № 793 от 24 декабря 2025 г., выданный Коллегией адвокатов № 2 Адвокатской палаты Республики Мордовия, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игонина Алексея Евгеньевича к Сазановой Валентине Ивановне о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, установил:
Игонин А.Е. предъявил иск Сазановой В.М о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, указав в обоснование иска, что 20 ноября 2025 г. между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которому истец купил у ответчика земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 994 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: Берсеневка, ул. Гагарина, д. 41. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Лямбирский район, с. Берсеневка. Участок находится примерно в 532 м. по направлению на север от ориентира. Истцом были выполнены все условия договора, оплачена покупная цена наличными денежными средствами, указанная в п. 2.1 договора в размере 450 000 руб. до подписания договора, что подтверждается подписью ответчика. Передача земельного участка также состоялась в день подписания договора, что подтверждается подписанным истцом и ответчиком актом приема-передачи земельного участка от 20.11.2025.
20.11.2025 истец и ответчик совместно поддали документы в МФЦ для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, однако 27.11.2025 истцом было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав № КУВД-001/2025-65886176/1, согласно которому в Управление Росреестра по Республике Мордовия 26 ноября 2025 г. от ответчика поступило заявление № КУВД-001/2025-67199802 о прекращении осуществления государственной регистрации перехода права собственности в отношении земельного участка и возврате документов без проведения государственной регистрации прав.
В связи с уклонением ответчика от государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок вынужден обратиться в суд.
Просит произвести государственную регистрацию перехода права собственности от Сазановой Валентины Ивановны к Игонину Алексею Евгеньевичу по договору купли-продажи земельного участка от 20 ноября 2025 г. на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 994 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: Берсеневка, ул. Гагарина, дом 41. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Лямбирский район, с. Берсеневка. Участок находится примерно в 532 м. по направлению на север от ориентира.
В возражениях на исковое заявление ответчик Сазанова В.И. просила в удовлетворении исковых требования отказать, указав, что с ней не были согласованы существенные условия договора, так как при переговорах, предшествующих заключению договора купли-продажи земельного участка, его площадь составляла 497 (+3) кв.м., а в договоре указано 994 кв.м. и соответственно цена оговаривалась за 497 (+3) кв.м., в договоре купли-продажи земельного участка от 20.11.2025 указана площадь 994 кв.м., а цена договора 450 000 руб.
Цена земельного участка по договору купли-продажи от 20.11.2025 несоразмерна со стоимостью земельных участков на территории с.Берсеневка Лямбирского района Республики Мордовия.
Покупатель вел переговоры по приобретению земельного участка с ее дочерью Чегиной Т.А., которую она не наделяла правом (доверенность и т.п.) на ведение каких-либо предпродажных переговоров относительно принадлежащего ей на праве собственности земельного участка. Считает, что покупатель не проявил должную осмотрительность при согласовании условий договора с лицом, не наделенным таким правом.
С проектом договора купли-продажи земельного участка, в котором указываются существенные условия (предмет, цена) и согласовываются сторонами она не была ознакомлена и сам указанный договор ей был представлен только в МФЦ при передаче документов для государственной регистрации перехода права собственности. Указывает, что ей 72 года, находится под наблюдением врача эндокринолога с 2013 г. и в связи с данным заболеванием не может на протяжении долгого времени быть сосредоточенной при решении вопросов, требующих концентрации внимания.
Считает, что если бы знала об условиях договора купли-продажи земельного участка в редакции покупателя, то не стала бы совершать указанную сделку. В дальнейшем она предпринимала попытки связаться с покупателем и вернуть ему денежные средства, полученные в рамках исполнения договора купли-продажи земельного участка, но он со своей стороны не отреагировал на ее обращения.
Также указывает, что в настоящее время фактическое пользование земельным участком и бремя его содержания остается за ответчиком, то есть перехода имущества от продавца к покупателю не установлено. В связи с этим считает, что является не установленным факт реального исполнения договора купли-продажи земельного участка, то есть фактического принятия покупателем объекта недвижимости.
В судебном заседании истец Игонин А.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив также, что является собственником соседнего со спорным земельного участка и имел намерение их объединить. Летом 2025 г. его брат обратился к ответчице с предложением о продаже данного участка, на что дочь ответчицы Чегина Т.А. сказала, что участок они продавать не собираются. Через некоторое время дочь ответчицы Чегина Т.А. сама вышла с ним на связь, спросила об актуальности предложения и предложила приобрести земельный участок за 500 000 руб. В последующем они с Чегиной Т.А. обсудили условия сделки с выездом на земельный участок и договорились о стоимости участка в сумме 450 000 руб. Чегиной Т.А. был подготовлен проект договора купли-продажи, в который были внесены данные о размере участка и его стоимости. После согласования всех условий, 20 ноября 2025 г. они явились в МФЦ, где присутствовали ответчица с дочерью Чегиной Т.А. и он с братом Игониным В.Е. Договор купли-продажи был передал Сазановой В.И., но поскольку он некорректно ввел свои паспортные данные, и условия договора предусматривали передачу денежных средств после заключения договора, он внес соответствующие исправления, после чего исправленный договор вновь был передан Сазановой В.И. для ознакомления. Перед подписанием договора ответчице были переданы денежные средства, Чегина Т.А. их пересчитала и передала Сазановой В.И., которая положила их в сумку. После подписания договора они заняли очередь к специалисту МФЦ, в это время Сазанова В.И. сказала, что земельный участок отдает дешево и что он выиграл в лотерею. После сдачи документов по просьбе Сазановой В.И. он отвез ее к отделению банка ВТБ. 22.11.2025 ему позвонила Чегина Т.А. и предложила вернуть деньги за земельный участок, считая, что земельный участок подлежал продаже за 900 000-1 000 000 руб., на что он отказался, предложив заключить дополнительное соглашение с доплатой стоимости участка в размере 100 000 руб., с чем ответчица не согласилась.
Представитель истца Конищев С.И. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Сазанова В.И. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что летом ей позвонил брат истца и предложил купить часть принадлежащего ей земельного участка - 500 кв.м. В силу возраста и состояния здоровья она сказала, чтобы по данному вопросу обращались к ее дочери Чегиной Т.А. Ей известно, что дочь и истец договорились о продаже земельного участка за 450 000 руб., однако, подробностями сделки она не интересовалась, полагаясь на дочь. Далее дочь сказала, что нужно поехать в МФЦ подписать документы. В МФЦ истец с братом что-то исправляли в договоре, затем подошли к столу и дали ей подписать документ, при этом сам договор она не читала, дочь показывала, где нужно поставить подпись. В то время когда документы передавали в окно МФЦ, она увидела чертеж земельного участка и поняла, что продает весь земельный участок, однако так как договор уже был заключен, решила, что уже ничего изменить нельзя и никаких действий предпринимать не стала. Вырученные от продажи денежные средства положила на счет в банк. Также пояснила, что договор составлялся обеими сторонами, при этом дочь нашла договор и направила истцу, тот вносил свои исправления. Полностью договор купли-продажи она прочитала только дома, после чего обратилась к истцу с просьбой отменить сделку и вернуть ему денежные средства. Указывает, что ей не было известно обо всех условиях договора, считала, что за такую цену продает половину участка, доверившись в этом вопросе дочери. Также пояснила, что данным земельным участком никто не пользуется последние 10 лет.
Представитель ответчика - адвокат Юртайкин И.Е. возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав пояснения сторон и их представителей, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
В силу п. 3 ст. 154 ГК РФ, для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).
В соответствии с ч. 1 ст. 454 по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В соответствии с ч. 1 ст. 549 ГК РФ, ст. 550 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130). Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В силу ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В силу ч. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
Судом установлено, что 20.11.2025 между истцом Игониным А.Е. и ответчиком Сазановой В.И. в письменной форме заключен договор купли-продажи земельного участка. Сделка сторонами фактически исполнена. Однако продавец Сазанова В.И. от государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости к покупателю Игонину А.Е. уклоняется.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.
Из договора купли-продажи земельного участка от 20 ноября 2025 г. следует, что между Сазановой В.И. (продавец) и Игониным А.Е. (покупатель) заключен договор о нижеследующем: продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить следующий земельный участок: местоположение (адрес) участка: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: с. Берсеневка, ул. Гагарина, 41. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Лямбирский район, с. Берсеневка, Участок находится примерно в 532 м по направлению на север от ориентира. Кадастровый номер <номер>. Площадь участка: 994 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок находится в собственности продавца, что подтверждается записью в ЕГРН №13-13-01/063/2009-093 от 25 февраля 2009 г. (свидетельство о государственной регистрации права 13ГА 306129 от 25 февраля 2009) (п. 1).
Цена земельного участка составляет 450 000 руб. (п. 2.1) Расчеты по договору осуществляются наличными деньгами в полном размере до подписания настоящего договора, что подтверждается подписью продавца (п. п. 2.1, 2.2).
Недвижимое имущество должно быть передано покупателю не позднее 20 ноября 2025 г. (п. 3.1).
Недвижимое имущество передается по акту приема-передачи, содержащему сведения о его состоянии. Обязательство продавца передать недвижимое имущество покупателю считается исполненным после передачи имущества покупателю и подписания сторонами акта приема-передачи (п. п. 3.4.1, 3.4.2)
Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами (п. 7.1).
Согласно акту приема-передачи земельного участка от 20 ноября 2025 г., Сазанова В.И. и Игонин А.В. составили акт о нижеследующем: продавец в соответствии с настоящим актом передал покупателю, а покупатель принял земельный участок, расположенный по адресу: 532 м. по направлению на север от ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: ул.Гагарина, д. 41, с. Берсеневка, Лямбирский район, Республика Мордовия, имеющий кадастровый номер <номер> и площадь 994 кв.м.
Также продавец в соответствии с настоящим актом передал покупателю, а покупатель принял следующие документы: копия кадастрового паспорта № 1315:201/09-231 от 29 января 2009 г.
Подписав настоящий акт, стороны подтверждают, что обязательства сторон по приему-передаче земельного участка по договору исполнены.
Как следует из материалов реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером <номер>, выписки из ЕГРН от 19.12.2025 №КУВИ-001/2025-229905116, на момент заключения сделки право собственности продавца на земельный участок подтверждалось свидетельством о праве собственности на землю от 19.04.1993 и было зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой в реестре содержится информация в отношении объекта недвижимости - земельного участка, имеющего кадастровый номер <номер>, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Берсеневка, ул. Гагарина, дом 41. Участок находится примерно в 532 м. по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Лямбирский район, с. Берсеневка, площадь 994 кв.м., собственником которого в соответствии с записью государственной регистрации права № 13-13-01/063/2009-093 от 25.09.2009 является Сазанова В.И.
Кроме того, Сазанова В.И. передала покупателю копию кадастрового паспорта № 1315/201/09-231 от 29 января 2009 г., что сторонами в судебном заседании не оспаривалось.
Таким образом, между Игониным А.Е. и Сазановой В.И. при заключении договора купли-продажи достигнуто согласие по всем его существенным условиям: определен предмет договора, цена этого имущества в размере 450 000 руб., расчет по договору произведен в полном размере, имущество передано продавцом и принято покупателем.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что сделка купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <номер> между продавцом и покупателем состоялась и была исполнена.
В силу обстоятельств, не зависящих от воли истца, переход права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> не зарегистрирован.
Как следует из уведомления о приостановлении государственной регистрации прав от 27 ноября 2025 г., осуществление действий по государственной регистрации прав приостановлено до 29 декабря 2025 г. в связи с подачей 26 ноября 2025 г. Сазановой В.И. в Управление Росреестра по Республике Мордовия заявления о прекращении осуществления государственной регистрации перехода права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер> и возврате документов без государственной регистрации прав.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Игонин В.В. показал, что присутствовал 20.11.2025 в МФЦ при заключении договора купли-продажи земельного участка между братом Игониным А.В. и ответчицей Сазановой В.И. Перед сделкой он прочитал договор, увидел в нем недостатки технического характера, после чего исправленный договор был передан ответчице, и представлен на регистрацию. Специалист МФЦ указала им на недостатки договора, после исправления которых, договор был передан Чегиной Т.А., которая отдала его своей матери Сазановой В.И. У последней находился весь пакет документов, последняя их перелистывала, читала она при этом договор или нет, он не видел. Перед подписанием договора деньги были переданы Чегиной Т.А., которая их пересчитала и отдала Сазановой В.А. После сдачи документов, они с братом отвезли Сазанову В.И. в банк ВТБ, после чего уехали. Во время ожидания своей очереди он разговаривал с Сазановой В.И., которая сказала, что продает участок дешево.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Чегина Т.А. показала, что Сазанова В.И. является ее матерью. Летом 2025 г. им позвонил брат истца и предложил купить часть принадлежащего матери участка. Сазанова В.И. в силу возраста и состояния здоровья попросила ее вести все переговоры по данному вопросу. Осенью она позвонила истцу и спросила актуально ли данное предложение. Первоначально речь шла о продаже половины участка, но затем истец решил купить весь участок. В последующем они с истцом выехали на земельный участок и договорились о его продаже за 450 000 руб., после чего составили договор. Все переговоры по вопросу продажи земельного участка велись с ней, она озвучивала матери сумму в размере 450 000 руб., но когда это было, и сообщала ли матери о продаже всего земельного участка, сказать не может. В МФЦ она показала матери, где нужно расписаться, та расписала в договоре, при этом ни она, ни Сазанова В.И. договор не читали. Денежные средства по договору купли-продажи были переданы матери перед подписанием договора.
Пунктом 1 статьи 164 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда (пункт 2 статьи 165 ГК РФ).
В пункте 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации). Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 556 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
Оценивая представленные доказательства, учитывая, что договор купли-продажи заключен в письменной форме, договор фактически исполнен, факт передачи земельного участка покупателю и получения денежных средств, подтверждается актом приема-передачи от 20.11.2025, договор купли-продажи не оспорен, не признан недействительным, ответчик уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на основании указанной сделки, ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по договору нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению приобретенным им имуществом, суд приходит к выводу, что исковые требования Игонина А.В. к Сазановой В.И. о государственной регистрации перехода права собственности на спорное имущество подлежат удовлетворению.
При этом доводы ответчика Сазановой В.И. о том, что она сама каких-либо переговоров с истцом относительно заключения договора купли-продажи земельного участка не вела и цену не согласовывала, а все условия продажи земельного участка оговаривались с ее дочерью Чегиной Т.А., которую она соответствующими полномочиями не наделала, при этом считала, что продает только часть земельного участка за указанную в договоре цену, соответственно была введена в заблуждение относительно существенных условий договора, суд находит несостоятельными, так как ведение предпродажных переговоров дочерью ответчика не свидетельствует о том, что истец не знала о сумме и предмете договора, поскольку подписывая договор купли-продажи, ответчик не могла не согласовать цену земельного участка. Кроме того ответчицей не оспаривался факт передачи ей истцом денежных средств по договору. Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчица присутствовала при заключении договора, имела возможность ознакомиться с ним как до, так и после его подписания. Добровольно и осознанно ответчица подписала договор, содержание которого является понятным и не допускает неоднозначного толкования его условий. Из буквального содержания договора купли-продажи следует, что сторонами при заключении договора согласованы существенные условия договора, которые изложены четко, ясно и не вызывают сомнений, а именно: предмет договора: земельный участок: местоположение (адрес) участка: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: с. Берсеневка, ул. Гагарина, 41. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Лямбирский район, с. Берсеневка, Участок находится примерно в 532 м. по направлению на север от ориентира. Кадастровый номер <номер>. Площадь участка: 994 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, цена договора – 450 000 руб.
Доводы ответчика о том, что она, подписывала договор, не читая его, не свидетельствует о том, что ответчица была введена в заблуждение относительно его условий.
Кроме того, обстоятельства ведения предпродажных переговоров не самой ответчицей, а ее дочерью не могут быть приняты судом во внимание, поскольку данные обстоятельства не относятся к юридически значимым, к таким обстоятельствам относятся факт заключения 20.11.2025 между истцом и ответчиком сделки, предполагающей переход права собственности на недвижимость от ответчика к истцу, соблюдение сторонами при заключении договора купли-продажи установленной законом формы, доказательства уплаты стоимости недвижимости продавцу, исполнение обязательства продавца по передаче имущества.
Довод ответчика о том, что спорный земельный участок был продан за меньшую стоимость, чем его фактическая рыночная стоимость на дату продажи суд находит несостоятельным, поскольку стороны договора свободны в условиях его заключения, в том числе в определении цены договора. Между сторонами на момент заключения договора купли-продажи было достигнуто соглашение по всем существенными условиям о предмете договора, в том числе и цене имущества.
С учетом указанных требований закона, исходя из установленных по делу обстоятельств, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 3000 руб. по чеку об операции от 02.12.2025, которая на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцами требований и по указанным ими основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Игонина Алексея Евгеньевича к Сазановой Валентине Ивановне о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок удовлетворить.
Произвести государственную регистрацию перехода права собственности от Сазановой Валентины Ивановны к Игонину Алексею Евгеньевичу по договору купли-продажи земельного участка от 20 ноября 2025 г. на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 994 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: Берсеневка, ул. Гагарина, дом 41. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Лямбирский район, с. Берсеневка. Участок находится примерно в 532 м по направлению на север от ориентира.
Взыскать с Сазановой Валентины Ивановны <дата> года рождения (<данные изъяты>) в пользу Игонина Алексея Евгеньевича <дата> года рождения (<данные изъяты>) государственную пошлину в размере 3000 руб.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Мордовия через Лямбирский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Лямбирского районного суда
Республики Мордовия Т.В. Аверина
Решение принято в окончательной форме 28 января 2026 г.
Судья Т.В. Аверина