РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12 мая 2026 г. г. Рузаевка
Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Юфатовой Е.Ф., при ведении протокола судебного заседания секретарем Кашаевой Л.Д., с участием в деле:
истца Алексиной Дарьи Эдуардовны, ответчика Алексина Ивана Николаевича, старшего помощника Рузаевского межрайонного прокурора Русяевой Оксаны Ивановны, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексиной Дарьи Эдуардовны к Алексину Ивану Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Алексина Д.Э. обратилась в суд с иском к Алексину И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия, о чем 21 июля 2011 г. в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации №13-13-05/030/2011-369. В указанном жилом помещении зарегистрирован бывший супруг истца Алексина И.Н., брак с которым прекращен ДД.ММ.ГГГГ. С 2019 г. ответчик в квартире не проживает, добровольно выехал на другое постоянное место жительства. Препятствий в пользовании квартирой в период брака не имелось.
Ссылаясь на положения статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит признать Алексина И.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; обязать орган регистрационного учета снять Алексина И.Н. с регистрационного учета по указанному адресу после вступления решения суда в законную силу.
Истец Алексина Д.Э. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Алексин И.Н. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.
Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав письменные материалы гражданского дела, выслушав заключение старшего помощника Рузаевского межрайонного прокурора Русяевой О.И., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Алексина Д.Э. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью ? кв.м, с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 13-13-05/030/2011-369 от 21 июля 2011 г., на основании договора дарения однокомнатной квартиры от 30 июня 2011 г. (л.д.4,6,21-22).
С ДД.ММ.ГГГГ. Алексина Д.Э. состояла в зарегистрированном браке с Алексиным И.Н., который прекращен ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 9 августа 2024 г. (л.д.7).
Алексин И.Н. зарегистрирован по месту жительства с 3 апреля 2015 г. по адресу: <адрес> (л.д.8, 27).
Как следует из объяснений истца, ответчик является бывшим супругом истца, примерно в 2019 г. ответчик выехал из спорного жилого помещения, его вещи по данному адресу отсутствуют. Оплату коммунальных услуг он не производит, совместное хозяйство не ведется, имущество не содержит, ключей от входной двери не имеет, так как оставил их собственнику при выезде из дома.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №1 пояснила, что является матерью Алексиной Д.Э., на данный момент проживает в спорной квартире. В 2011 г. на основании договора дарения одноконной квартиры, М. (бабушка Алексиной Д.Э.) она подарила своей внучке принадлежащую ей на праве собственности однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. её дочь Алексина Д.Э. и Алексин И.Н. состояли в зарегистрированном браке, а ДД.ММ.ГГГГ. брак между ними был расторгнут. Алексин И.Н. после расторжения брака с Алексиной Д.Э. в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него добровольно. Вещей Алексина И.Н. в спорном доме не имеется.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии истец Алексина Д.Э. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.21-22).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения всем своим имуществом.
На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу части первой статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Из разъяснений пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает у него право пользования жилым домом, а свидетельствует лишь о наличии административно-правовых отношений. Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище, по смыслу Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Следовательно, регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданами, в том числе и ответчиком, права пользования жилым помещением, сохранение регистрации в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, нарушает права собственника – истца по делу, поскольку он не может в полной мере реализовать свои полномочия собственника, а именно: распоряжаться по своему усмотрению жилым помещением без его обременения регистрацией ответчика.
На основании статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Принцип состязательности в первую очередь реализуется в процессе доказывания, то есть установления или отсутствия обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон. Данный принцип реализуется также в процессе обоснования сторонами своей правовой позиции. Суд не собирает доказательства, а создает условия для участия сторон в состязательном процессе и предоставления ими доказательств.
Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 12 ГПК РФ, а также положений статей 56, 57 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права и обязанности на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.
Кроме того, гражданское процессуальное законодательство обязанность по предоставлению доказательств в обоснование своих требований возлагает не только на истца, но и на ответчика, обязывая последнего предоставить доказательства в обоснование своих возражений (статья 56 ГПК РФ).
Доводы Алексиной Д.Э., что после прекращения фактических брачных отношений и расторжения брака Алексин И.Н. добровольно выехал из спорного жилого помещения, коммунальные платежи не оплачивает, стороной ответчика не опровергнуты, доказательств обратного суду не представлено.
Ответчик каких-либо доказательств, подтверждающих, что его отсутствие в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, не представлено.
Исходя из смысла вышеуказанных норм действующего законодательства для возникновения у лица права на жилую площадь недостаточно одного лишь факта регистрации в этом жилом помещении, необходимо также наличие других обстоятельств, таких как вселение и проживание в нем. Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.
Поскольку бывший супруг истца – Алексин И.Н. не является членом семьи Алексиной Д.Э., регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, законных оснований для сохранения за ним права пользования указанной квартирой не имеется, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Факт регистрации ответчика в спорной квартире ущемляет права истца, как собственника жилого помещения.
Доказательств, подтверждающих, что между сторонами было достигнуто соглашение о создании правого режима общей (совместной либо долевой) собственности в отношении квартиры по адресу: <адрес>, суду не представлены
В соответствии с пунктом 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом «е» статьи 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей за рассмотрение требования неимущественного характера по правилам статьи 333.19 НК РФ (л.д.3).
Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).
Из положений ст. 98 ГПК РФ следует, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу приведенных правовых норм с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело в пределах заявленных истцом требований и по указанным ей основаниям, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Алексиной Дарьи Эдуардовны к Алексину Ивану Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Алексина Ивана Николаевича <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Алексина Ивана Николаевича <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Алексина Ивана Николаевича <данные изъяты> в пользу Алексиной Дарьи Эдуардовны <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.
На решение суда могут быть поданы апелляционная жалоба, представление в Верховный Суд Республики Мордовия через Рузаевский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.Ф. Юфатова