РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 мая 2026 г. г. Рузаевка
Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Боярченковой Н.В., при секретаре судебного заседания Красильниковой Е.С., с участием в деле:
истца – некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ответчика – Золуковой Эльвиры Рафаильевны, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Золуковой Эльвире Рафаильевне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, установил:
некоммерческая организация «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов») обратилась в суд с иском к Золуковой Э.Р. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.
Исковые требования мотивированы тем, что Золукова Э.Р. является собственником жилого помещения общей площадью ? кв.м, находящегося по адресу: <адрес>. За ответчиком образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 мая 2014 г. по 30 ноября 2024 г. в размере 62 853 рубля 40 копеек.
Определением мирового судьи судебного участка № 2 Рузаевского района Республики Мордовия от 21 апреля 2025 г. отменен судебный приказ о взыскании с Золуковой Э.Р. задолженности по взносам за капительный ремонт, задолженность до настоящего времени не погашена.
Просит взыскать с Золуковой Э.Р. в пользу НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 мая 2014 г. по 30 ноября 2024 г. в размере 62 853 рубля 40 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
В дополнительном заявлении истец уточнил заявленные исковые требования, применив срок исковой давности к взыскиваемой задолженности за период с 1 мая 2014 г. по 30 ноября 2022 г., просит взыскать с Золуковой Э.Р. в пользу НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 декабря 2022 г. по 30 ноября 2024 г. в размере 14 792 рубля 92 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Истец НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом (л.д.79), своего представителя в суд не направила, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца (л.д.2).
Ответчик Золукова Э.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом (л.д.60), представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что исковые требования с учетом применения срока исковой давности признает в полном объеме, при этом сущность статьи 173 ГПК РФ ей известна и понятна (л.д.63).
Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ответчик Золукова Э.Р. является собственником жилого помещения - квартиры №, площадью ? кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности Золуковой Э.Р. на указанную квартиру зарегистрировано 30 мая 2013 г. (л.д. 32-34).
Распоряжением Правительства Республики Мордовия № 327-р от 1 июля 2013 г. в соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Федеральным законом от 12 января 1996 г. №7- ФЗ «О некоммерческих организациях», а также в целях формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов создана некоммерческая организация в форме фонда «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (л.д.3).
7 октября 2013 г. в Едином государственном реестре юридических лиц была зарегистрирована Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.4).
Постановлением администрации городского поселения Рузаевка от 1 апреля 2014 г. № 91 в качестве способа формирования капитального ремонта в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, определен способ перечисления взносов на капитальный ремонт на счет НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (региональный оператор) (л.д.10-13).
Постановлением Правительства Республики Мордовия от 20 декабря 2021 г. № 581 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Мордовия, с одного квадратного метра на единицу общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц на: 2022 год - в размере 9,85 руб.; 2023 год - в размере 10,24 руб.; 2024 год - в размере 10,65 руб.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.
В соответствии с частью 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 ЖК РФ.
Полномочия органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений установлены статьей 13 ЖК РФ, согласно пунктам 8.2 и 8.3 которой к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относятся: установление минимального размера взноса на капитальный ремонт, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 1 части 6 статьи 167 ЖК РФ органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми в числе прочего: устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора (пункт 3).
Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В силу части 1 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Пунктом 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (часть 1 статьи 171 ЖК РФ).
В соответствии с пунктом 5 статьи 3 Закона Республики Мордовия от 8 августа 2013 г. № 52-З «О регулировании отношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Республики Мордовия» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.
Согласно статье 5 Закона Республики Мордовия от 8 августа 2013 г. № 52-З «О регулировании отношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Республики Мордовия» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим на основании представленных региональным оператором платежных документов.
При рассмотрении дела установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> в срок, установленный законом, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, в связи с чем орган местного самоуправления принял решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении данного дома на счете регионального оператора.
Из материалов дела также следует, что истец является республиканским оператором, в функции которого входит получение от собственников помещений в многоквартирных домах взносов на капитальный ремонт, в том числе и в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Учитывая указанные нормы, Золукова Э.Р., как обладатель права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, с момента его возникновения обязана нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Как следует из искового заявления, заявления об уточнении исковых требований, ответчик не перечислял взносы на капитальный ремонт на счет регионального оператора, в связи с чем образовалась задолженность, которая составляет 14 792 рубля 92 копейки. Период образования задолженности истцом указан с учетом заявления ответчика о применении исковой давности - с 1 декабря 2022 г. по 30 ноября 2024 г.
Данный расчет, составленный с учетом периода времени, в отношении которого срок исковой давности не пропущен, судом проверен и признан правильным.
Ответчиком заявлено о признании исковых требований с учетом применения срока исковой давности.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону и нарушает права и интересы других лиц.
Статья 173 ГПК РФ предусматривает, что признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно абзацу 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Приведенное правовое положение направлено на реализацию принципа процессуальной экономии и требования эффективности судопроизводства, обусловленных необходимостью достижения такой задачи гражданского судопроизводства, как правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов лиц, являющихся субъектами гражданских и иных правоотношений (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 23 октября 2014 г. № 2424-О).
Учитывая приведенные правовые положения, суд принимает заявленное Золуковой Э.Р. признание иска, считая, что такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, принимает решение об удовлетворении исковых требований НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Золуковой Э.Р. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 декабря 2022 г. по 30 ноября 2024 г. в размере 14 792 рубля 92 копейки.
Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
При подаче настоящего иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, что подтверждается платежными поручениями № 9839 от 18 декабря 2024 г., № 1083 от 14 апреля 2026 г. (л.д.18,19) и соответствует размеру государственной пошлины, установленному подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ, исходя из заявленных истцом исковых требований с учетом уточнения.
В этой связи, учитывая приведенные положения закона, уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 1200 рублей (4000–2800(4000х70%)) подлежит взысканию с ответчика Золуковой Э.Р. в пользу НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», а в размере 2800 рублей (4000-1200) – возврату НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Золуковой Эльвире Рафаильевне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.
Взыскать с Золуковой Эльвиры Рафаильевны <данные изъяты> в пользу некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 1326961097 ОГРН 1131300000974) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 декабря 2022 г. по 30 ноября 2024 г. в размере 14 792 (четырнадцать тысяч семьсот девяносто два) рубля 92 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1200 (одна тысяча двести) рублей.
Возвратить некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 1326961097 ОГРН 1131300000974) государственную пошлину в размере 2800 (две тысячи восемьсот) рублей, уплаченную при подаче искового заявления по платежным поручениям №9839 от 18 декабря 2024 г., №1083 от 14 апреля 2026 г.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.
Судья Рузаевского районного суда Республики Мордовия Н.В. Боярченкова
Мотивированное решение суда изготовлено 28 мая 2026 г.
Судья Рузаевского районного суда Республики Мордовия Н.В. Боярченкова