ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 марта 2026 г. с.Лямбирь
Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе:
судьи Авериной Т.В., при секретаре судебного заседания Зитнер М.А., с участием в деле:
истца – общества с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети», ответчика Бусаровой Екатерины Дмитриевны, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети» к Бусаровой Екатерине Дмитриевне о взыскании задолженности по плате за коммунальные услуги и пени, установил:
общество с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети» (далее – ООО «Лямбирские тепло-водо сети») обратилось с иском к Бусаровой Е.Д. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени. В обоснование иска указано, что согласно договору № 5 от 01.05.2015, заключенному между обществом с ограниченной ответственностью «УК Лямбирькомжилсервис» (далее ООО «УК Лямбирькомжилсервис») и ТСЖ «Александровское», ООО «УК Лямбирькомжилсервис» обязуется оказывать коммунальные услуги и выполнять работы по содержанию, управлению и ремонту общего имущества в с. Александровка и на основании п. 1.2 договора имеет право на заключение договора на предоставление коммунальных услуг с другими организациями. По договору от 05.05.2015, заключенному между ООО «УК Лямбирькомжилсервис» и истцом, последний обязуется оказывать коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в многоквартирные дома с. Александровка. Оплата за оказанные услуги производится через расчетно-кассовый центр путем сбора и перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «Лямбирские тепло-водо сети». Ответчик Бусарова Е.Д. является собственником квартиры <адрес>, где помимо нее также зарегистрирован <данные изъяты>
Ответчик имеет задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.09.2022 по 31.08.2025 в сумме 77 539 руб. 89 коп. ООО «Лямбирские тепло-водо сети» просят взыскать с ответчика Бусаровой Е.Д. в пользу истца задолженность за коммунальные услуги за период с 01.09.2022 по 31.08.2025 в размере 77 539 руб. 89 коп., пени за период с 11.11.2022 по 10.09.2025 в размере 36 233 руб. 42 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 4413 руб., почтовые расходы за отправку копий исковых заявлений ответчику.
В судебное заседание представитель истца - ООО «Лямбирские тепло-водо сети» не явился, о дате рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, директор ООО «Лямбирские тепло-водо сети» Девятаев Д.В. представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
В судебное заседание ответчик Бусарова Е.Д. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом судебным извещением, направленными заказным письмом с уведомлением по месту регистрации (жительства) ответчика, однако указанная судебная корреспонденция не доставлена по причине: «истек срок хранения», при этом объективной невозможности получения судебной корреспонденции по адресу, указанному в качестве места жительства и регистрации ответчика, суду не представлено.
Учитывая, что согласно статье 6.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд на основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц, поскольку его неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.
При таких обстоятельствах и на основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела по существу в отсутствие указанных лиц.
В соответствии с частью первой статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом изложенного, суд считает возможным на основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства и оценив их в совокупности с позиции статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Бусарова Е.Д. с 28 декабря 2018 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Из выписки из домовой книги, выданной администрацией Александровского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия 9 февраля 2026 г., следует, что в указанной квартире зарегистрированы Бусарова Е.Д. с 28 марта 2019 г., <данные изъяты>
01.05.2015 между ТСЖ «Александровское» и ООО «УК Лямбирькомжилсервис» заключен Договор управления многоквартирными домами, по условиям которого управляющая организация обязуется выполнять работы по содержанию, управлению и ремонту общего имущества в доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений.
В соответствии с п. 1.2 договора Управляющая компания имеет право на заключение договоров с другими предприятиями, организациями и физическими лицами на получение ТСЖ коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и т.д.) с целью удовлетворения ТСЖ по услугам.
Согласно договору от 05.05.2015, заключенному между ООО «УК Лямбирькомжилсервис» и ООО «Лямбирские тепло-водо сети», ООО «Лямбирские тепло-водо сети» обязуется оказывать коммунальные услуги по теплоснабжению в многоквартирных домах с. Александровка. Оплата «поставщику» за оказанные услуги производится путем внесения денежных средств квартиросъемщиками и собственниками жилых помещений на расчетный счет «поставщика» через банки и другие учреждения до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Как следует из представленной истцом копии лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес>, ответчику начислена плата за коммунальные услуги (отопление) за период с 01.09.2022 по 31.08.2025 в размере 91 039 руб. 89 коп., оплата за указанные периоды произведена в размере 13 500 руб.
Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сомнений в достоверности не вызывают.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (части 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Из представленного в материалы дела расчета задолженности следует, что у ответчика образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период 01.09.2022 по 31.08.2025 в размере 77 539 руб. 89 коп.
Суд принимает представленный в материалы дела истцом расчет задолженности ответчика.
На настоящий момент образовавшаяся задолженность ответчиком не погашена. Доказательств обратного суду не представлено.
Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно представленному расчету размер пени ответчика за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11.11.2022 по 10.09.2025 составляет 36 233 руб. 42 коп.
Расчет суммы пени не оспорен ответчиком, проверен судом и является верным, произведен на основании положений действующего законодательства, контррасчета не представлено.
В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости, исходя из суммы долга, периода просрочки, суд приходит к выводу о снижении размера пени в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 15 000 руб., и считает необходимым взыскать пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в указанной сумме с ответчика в пользу истца.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации в пункте 21 Постановления от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК Российской Федерации, статья 111 КАС Российской Федерации, статья 110 АПК Российской Федерации) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Истцом при обращении в суд с настоящим иском уплачена государственная пошлина в размере 4413 руб. по платежному поручению №24 от 27.01.2026 и № 579 от 16.09.2025.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 4413 руб.
Почтовые расходы подтверждаются почтовой квитанцией от 28.01.2026 на сумму 70 руб.
Суд признает доказанным факт несения ООО «Лямбирские тепло-водо сети» почтовых расходов в размере 70 руб., считает несение данных расходов связанным с рассмотрением настоящего дела и подлежащими возмещению.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети» к Бусаровой Екатерине Дмитриевне о взыскании задолженности по плате за коммунальные услуги и пени, удовлетворить частично.
Взыскать с Бусаровой Екатерины Дмитриевны <дата> года рождения (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети» (ОГРН 1071310000794, ИНН 1315488217) задолженность за коммунальные услуги за период с 1 сентября 2022 г. по 31 августа 2025 г. в размере 77 539 руб. 89 коп., пени за период с 11 ноября 2022 г. по 10 сентября 2025 г. в размере 15 000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4413 руб., почтовые расходы в размере 70 руб., а всего 97 022 (девяносто семь тысяч двадцать два) руб. 89 коп.
В остальной части исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети» к Бусаровой Екатерине Дмитриевне оставить без удовлетворения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Лямбирский районный суд Республики Мордовия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Лямбирский районный суд Республики Мордовия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Лямбирского районного суда
Республики Мордовия Т.В. Аверина
Мотивированное решение суда составлено 23 марта 2026 г.
Судья Т.В. Аверина