РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 марта 2026 г. рп. Торбеево
Торбеевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Андреевой Н.В., при секретаре судебного заседания Уфаевой Т.Ф., истца - Чикиной Н.И., ее представителя - адвоката Виканова А.М., действующего на основании ордера №12 от 04.03.2026 и служебного удостоверения №534 от 09.10.2013, ответчиков - администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, Кучеровой Е.В., третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков, - нотариуса Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия, Юшановой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чикиной Натальи Ивановны к администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, Кучеровой Екатерине Владимировне об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установил:
Чикина Н.И. обратилась в суд с названным исковым заявлением к администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, Кучеровой Е.В., в обоснование которого указано, что 23.06.2025 умерла ФИО1, проживавшая по адресу: <адрес>. Ранее 17.05.2019 между ней (истцом) и ФИО1 был заключен договор дарения жилого дома и земельного участка по указанному адресу. В процессе государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок даритель умерла. Имущество, поименованное в договоре дарения, формально осталось в собственности ФИО1 и формально вошло в состав ее наследства. Она (истец) в течение шести месяцев с даты смерти сестры к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, наследственное дело не открывалось. Однако в течение шести месяцев с даты смерти наследодателя она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно застраховала дом, оплатила коммунальные услуги. В настоящее время она желает оформить наследственные права, однако, наследственное дело нотариусом заведено быть не может, поскольку срок для принятия наследства истек.
По указанным основаниям истец просит установить юридический факт принятия ею наследства в шестимесячный срок после смерти 23.06.2025 сестры ФИО1; признать за ней право собственности на земельный участок площадью 790 кв.м., с кадастровым номером <№>, по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
В судебное заседание истец Чикина Н.И. не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежаще и своевременно.
Ее представитель адвокат Виканов А.М. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал по доводам и основаниям, указанным в иске, просил их удовлетворить.
Ответчики - представитель администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, Кучерова Е.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом. Ответчик Кучерова Е.В. представила заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования оставляет на усмотрение суда (л.д.83).
Третьи лица - нотариус Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия, Юшанова В.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, сведений уважительности неявки суду не представили.
На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК Российской Федерации) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Обсудив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Конституция Российской Федерации каждому гарантирует судебную защиту его прав и свобод (часть 1 статьи 46).
В силу части 1 статьи 3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства, заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом.
В соответствии с требованиями части 1 пункта 4 статьи 264 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, и в частности суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
Суд устанавливает факты, имеющие значение, только при невозможности получения в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты (статья 265 ГПК Российской Федерации) с условием отсутствия спора о праве.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Право наследства гарантируется.
На основании пункта 2 статьи 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 ГК Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.
В силу пункта 1 статьи 1141 ГК Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 указанного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со статьей 1142 ГК Российской Федерации, являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Исходя из статьи 1143 ГК Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно статье 1116 ГК Российской Федерации к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.
В соответствии со статьей 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1113 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно статье 1115 ГК Российской Федерации местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Статьей 1152 ГК Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу статьи 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК Российской Федерации.
В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Таким образом, из содержания вышеуказанных норм и акта их толкования следует, что принятие наследства осуществляется активными действиями наследника, направленными на принятие такого наследства.
В соответствии со статьей 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях (статья 1181 ГК Российской Федерации).
В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Как указано в абзаце 2 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что ФИО1* родилась _._._, ее родителями являются: отец – ФИО2, мать – ФИО3 (справка о рождении №А-00053 от 17.02.2026) (л.д.8).
07.01.1972 ФИО1*, _._._ года рождения, место рождения – <адрес>, вступила в брак с ФИО4, _._._ года рождения, после заключения брака жене присвоена фамилия Ф1. Данное обстоятельство подтверждается справкой о заключении брака №А-00059 от 17.02.2026, копией записи акта о заключении брака №1 от 07.01.1972 (л.д.9,76).
Согласно справке о рождении №А-00054 от 17.02.2026, Маркушова Наталья Ивановна родилась _._._, ее родителями являются: отец – ФИО2, мать – ФИО3 (л.д.10).
05.12.1974 Маркушова Наталья Ивановна, _._._ года рождения, место рождения – <адрес>, вступила в брак с ФИО5, _._._ года рождения, после заключения брака жене присвоена фамилия Чикина, что усматривается из справки о заключении брака №А-00056 от 17.02.2026 (л.д.11).
Как следует из справки о смерти №А-00057 от 17.02.2026, ФИО2 умер 02.02.1959 (л.д.12).
На основании справки о смерти №А-00058 от 17.02.2026 установлено, что ФИО3, _._._ года рождения, умерла 28.07.1983 года в <адрес> (л.д.13).
Учитывая совпадение добрачных фамилий, за исключением одной буквы, места рождения, имени и отчества родителей суд считает установленным, что ФИО1, _._._ года рождения, и Чикина Наталья Ивановна, _._._ года рождения, являются родными сестрами.
В совместном браке у ФИО4 и ФИО1 родился сын ФИО6, _._._ года рождения (копия записи акта о рождении №24 от _._._) (л.д.77).
14.09.1991 ФИО6, _._._ года рождения, вступил в брак с ФИО7, _._._ года рождения, после заключения брака жене присвоена фамилия Ф7*, что подтверждается копией записи акта о заключении брака №60 от 14.09.1991 (л.д.79).
В соответствии с копией записи акта о рождении №124 от _._._ у ФИО6 и ФИО8 _._._ родилась дочь ФИО9 (л.д.80).
На основании копии записи акта о смерти №41 от 06.07.1992 ФИО4, _._._ года рождения, умер 05.07.1992 в п. Торбеево Торбеевского района Мордовской АССР (л.д.78).
Согласно копии записи акта о смерти №55 от 25.07.1998 ФИО6, _._._ года рождения, умер 23.07.1998 в п. Торбеево Торбеевского района Республики Мордовия (л.д.81).
Из справки о смерти №А-00055 от 17.02.2026 усматривается, что ФИО1, _._._ года рождения, умерла 23.06.2025 в рп. Торбеево Торбеевского района Республики Мордовия (л.д.14).
ФИО1, _._._ года рождения, на день смерти 23.06.2025 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, одна (л.д.40,73).
В сообщении от 02.03.2026 нотариус Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия указывает, что после умершей 23.06.2025 ФИО1, _._._ года рождения, проживавшей на день смерти по адресу: <адрес>, в нотариальной конторе наследственное дело не заводилось (л.д.82).
На день смерти 23.06.2025 ФИО1 на основании договора купли-продажи от 03.05.2018 №18, заключенного между ней и администрацией Торбеевского городского поселения, на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером <№>.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 28.08.2025, 19.02.2026, ФИО1 являлась правообладателем на праве собственности земельного участка с кадастровым номером <№>, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 790 +/- 10 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (л.д.21-22,65-70).
Из договора дарения земельного участка с жилым домом <№> от 17.05.2019, удостоверенного нотариусом Зубово-Полянского нотариального округа Республики Мордовия ФИО10, усмартивается, что ФИО1 подарила Чикиной Наталье Ивановне принадлежащий ей по праву собственности земельный участок площадью 790 кв.м. с кадастровым номером <№>, на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д.15-16).
В пункте 5.1 договора указано, что право собственности на земельный участок и жилой дом возникает у Чикиной Н.И. с момента регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.
Уведомлениями от 06.06.2025, 06.08.2025 государственная регистрация права собственности в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 17.05.2019 приостановлена в связи с непредставлением документов для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Указано, поскольку правоспособность дарителя ФИО1 прекращена в связи со смертью, то не представляется возможным зарегистрировать за ней ранее возникшее право собственности на жилой дом, и, соответственно, не представляется возможным зарегистрировать право собственности Чикиной Н.И. на земельный участок (л.д.17-18,19-20).
Таким образом, судом установлено, что регистрация перехода права собственности на вышеуказанные земельный участок и жилой дом от ФИО1 к Чикиной Н.И. при жизни дарителя произведена не была. До дня смерти ФИО1, по данным Росреестра, являлась правообладателем спорного земельного участка, в связи с чем он вошел в состав ее наследственного имущества.
Наследником к имуществу ФИО1 первой очереди наследования по праву представления является внучка Кучерова (до вступления в брак - Аксенова) Екатерина Владимировна, поскольку сын наследодателя ФИО6, являющийся отцом последней, умер раньше матери – 23.07.1998. Между тем, в судебном заседании установлено, что Кучерова Е.В., являющаяся наследником первой очереди по праву представления, наследства после смерти бабушки ФИО1 ни фактически, ни посредством обращения к нотариусу не принимала, наследственного дела к имуществу ФИО1 не открывалось (л.д.82,83).
Наследником к имуществу ФИО1 второй очереди наследования по закону является сестра Чикина Наталья Ивановна.
Истец Чикина Н.И., являющаяся наследником второй очереди, занималась организацией похорон наследодателя, что подтверждается квитанцией-договором на ритуальные услуги от 23.06.2025, товарными чеками за оплату поминального обеда и поминальных блюд от 25.06.2025, 29.06.2025, выполнила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно застраховала дом, оплатила коммунальные услуги, несет финансовой бремя содержания имущества, что в соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», является доказательством фактического принятия наследником наследства.
В подтверждение фактического принятия наследства после смерти сестры ФИО1 истцом представлен договор страхования <№> от 26.06.2025, исходя из которого страхователем по договору является Чикина Н.И., объектом страхования - строение по адресу: <адрес>, срок страхования – с 27.06.2025 по 26.06.2026 (л.д.28-31). Также Чикиной Н.И. представлены квитанции об оплате коммунальных услуг (обращение с твердыми бытовыми отходами, электроэнергии, водоснабжения), поставляемых по адресу: <адрес>, в июле, августе 2025 года (л.д.32-38).
Обстоятельства принятия Чикиной Н.И. наследства после смерти ФИО1 ответчиками, третьими лицами не оспорены. Наследственное дело к имуществу ФИО1 не открывалось. Ответчик Кучерова Е.В. фактически наследство не принимала, бремени по его содержанию не несла, с заявлением к нотариусу не обращалась, своих возражений против исковых требований не представила, напротив, как следует из ее письменного заявления, в права наследования после смерти бабушки она не вступала, к нотариусу по вопросу принятия наследства не обращалась, наследство фактически не принимала (л.д.83).
Учитывая изложенное, исходя из установленного факта сохранения Чикиной Н.И. наследственного имущества, исполнения ею финансового бремени по его содержанию, что подтверждается представленными в материалы дела письменными доказательствами (договор страхования, платежные документы по коммунальным платежам), принимая во внимание, что указанные действия имели место в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, и что на наследственное имущество отсутствуют притязания со стороны наследника первой очереди по праву представления – ответчика Кучеровой Е.В., суд, учитывая отсутствие у истца иного способа оформить свои наследственные права, помимо обращения с настоящим иском, приходит к выводу об удовлетворении требования истца об установлении факта принятия ею наследства после смерти сестры ФИО1, умершей 23.06.2025.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд также признает установленным, что на день смерти наследодателю ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером <№>, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 790 +/- 10 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Истцу Чикиной Н.И., как наследнику второй очереди по закону, фактически принявшей наследство после смерти сестры ФИО1, перешло право собственности на указанный земельный участок в том же объеме прав, в каком оно было у наследодателя.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Чикиной Н.И. и в части признания за ней права собственности в порядке наследования на спорное недвижимое имущество.
Данное решение, в соответствии со статьями 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковое заявление Чикиной Натальи Ивановны к администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, Кучеровой Екатерине Владимировне об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Установить факт принятия Чикиной Натальей Ивановной, _._._ года рождения, СНИЛС <№>, наследства, открывшегося после смерти сестры ФИО1, _._._ года рождения, умершей 23.06.2025.
Признать за Чикиной Натальей Ивановной, _._._ года рождения, СНИЛС <№>, в порядке наследования по закону после ФИО1, умершей 23.06.2025, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 790 +/- 10 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Торбеевский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий судья Н.В. Андреева
Мотивированное решение составлено 20.03.2026