РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
7 апреля 2026 г. с. Лямбирь
Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Авериной Т.В., при секретаре судебного заседания Зитнер М.А., с участием в деле:
истца - судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия Живайкиной Елены Владимировны, ответчика - Ильина Олега Викторовича, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Мордовия, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Министерства социальной защиты, труда и занятости населения Республики Мордовия, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Ильиной Натальи Викторовны, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия Живайкиной Елены Владимировны к Ильину Олегу Викторовичу об обращении взыскания на земельный участок, установил:
судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск УФССП по Республике Мордовия Живайкина Е.В. обратилась в суд с иском к Ильину О.В. об обращении взыскания на земельный участок, указав в обоснование иска, что в ОСП по Ленинскому району городского округа Саранск УФССП России по Республике Мордовия в отношении должника Ильина О.В. находится на исполнении сводное исполнительное производство <номер>, включающее 5 исполнительных производств: исполнительное производство <номер> от 07.12.2023 о взыскании в пользу Государственного учреждения - Отделение Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Республике Мордовия в счет возмещения причиненного преступлением материального ущерба 437 194 руб. 22 коп., исполнительное производство <номер> от 07.12.2023 о взыскании в пользу Государственного учреждения - Отделения Фонда пенсионного и социального страхование РФ по Республике Мордовия в счет возмещения причиненного преступлением материального ущерба 408 026 руб., исполнительное производство <номер> от 07.12.2023 о взыскании в пользу Государственного учреждения - Отделение Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Республике Мордовия в счет возмещения причиненного преступлением материального ущерба 428 026 руб., исполнительное производство <номер> от 23.11.2023 о взыскании в пользу Государственного учреждения - Отделение Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Республике Мордовия в счет возмещения причиненного преступлением материального 374 779 руб. 15 коп., исполнительное производство <номер> от 19.04.2024 о взыскании в пользу Министерства социальной защиты, труда и занятости населения Республики Мордовия ущерба, причиненного преступлением в размере 240 155 руб.
Остаток задолженности по сводному исполнительному производству по состоянию на 19 февраля 2026 г. составляет 1 631 370 руб. 14 коп.
Установлено, что у должника имеется объект недвижимого имущества - земельный участок площадью 68 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Лямбирский район, п. Чекаевский, участок 1 «А». 04.12.2023 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении данного имущества.
Просит обратить взыскание на земельный участок площадью 68 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Лямбирский район, п. Чекаевский, участок 1 «А», принадлежащий на праве собственности Ильину О.В.
В судебное заседание судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Ленинскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия Живайкина Е.В. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.
В судебное заседание ответчик Ильин О.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Мордовия, Министерства социальной защиты, труда и занятости населения Республики Мордовия, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Ильина Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно пункту 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Федерального закона № 229-ФЗ), одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.
На основании части 1 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Как установлено в судебном заседании, в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району городского округа Саранск УФССП России по Республике Мордовия Живайкиной Е.В. в отношении должника Ильина О.В. находится на исполнении сводное исполнительное производство <номер>, включающее:
исполнительное производство <номер> от 07.12.2023 о взыскании в пользу Государственного учреждения - Отделение Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Республике Мордовия в счет возмещения причиненного преступлением материального ущерба 437 194 руб. 22 коп., исполнительное производство <номер> от 07.12.2023 о взыскании в пользу Государственного учреждения - Отделение Фонда пенсионного и социального страхование РФ по Республике Мордовия в счет возмещения причиненного преступлением материального ущерба 408 026 руб., исполнительное производство <номер> от 07.12.2023 о взыскании в пользу Государственного учреждения - Отделение Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Республике Мордовия в счет возмещения причиненного преступлением материального ущерба 428 026 руб., исполнительное производство <номер> от 23.11.2023 о взыскании в пользу Государственного учреждения - Отделение Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Республике Мордовия в счет возмещения причиненного преступлением материального 374 779 руб. 15 коп., исполнительное производство <номер> от 19.04.2024 о взыскании в пользу Министерства социальной защиты, труда и занятости населения Республики Мордовия ущерба, причиненного преступлением в размере 240 155 руб.
Остаток задолженности по исполнительному производству по состоянию на 19 февраля 2026 г. составляет 1 631 370 руб. 14 коп.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 5 марта 2026 г. № КУВИ-001/2026-19818530, Ильину О.В. с 16.10.2012 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 68 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Лямбирский район, п. Чекаевский, участок 1 «А».
Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано на основании договора купли-продажи земельного участка от 05.10.2012. Таким образом, спорный земельный участок приобретен ответчиком Ильиным О.В. в 2012 году, то есть в период брака.
Постановлением судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск УФССП по Республике Мордовия от 4 декабря 2023 г. наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении указанного земельного участка.
Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сомнений в достоверности не вызывают.
На основании ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
На основании статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно статье 69 Федерального закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации).
К общему имуществу супругов согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Вместе с тем, как установлено в судебном заседании и подтверждается записью акта о заключении брака № 377, составленной 12 августа 2000 г. отделом ЗАГС администрации Ленинского района г. Саранска Ильин О.В. состоял в зарегистрированном браке с Ильиной Н.В. с 12 августа 2000 г., брак расторгнут 30.01.2019.
Таким образом, спорный земельный участок, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Лямбирский район, п. Чекаевский, участок 1 «А», является совместно нажитым имуществом супругов. Доказательств того, что между Ильиным О.В. и Ильиной Н.В. заключался брачный договор либо они достигли соглашения об изменении законного режима совместной собственности в материалы дела не представлено. При этом, Ильина Н.В. должником по исполнительному производству не является.
На основании пункта 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии с пунктом 3 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.
Согласно статье 69 Федерального закона № 229-ФЗ если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
Из определения Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2011 № 569-0-0 следует, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьёй 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено её реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Из системного толкования приведённых положений закона следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (пункт 2 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.
Кроме того, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли. При отсутствии хотя бы одного из указанных обстоятельств, обращение взыскания на долю должника в общем имуществе не допускается.
Вместе с тем, из материалов дела следует, что вопрос об определении доли спорного земельного участка, принадлежащего должнику, а также о приобретении указанной долей другим участником общей собственности – Ильиной Н.В. не рассматривался.
Доказательств, подтверждающих, что другой собственник земельного участка отказывается приобрести долю Ильина О.В., материалы дела также не содержат.
В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Обращение взыскания на земельный участок может быть осуществлено на основании судебного акта, исключительно совместно с объектом недвижимости, расположенным на нем.
При этом в силу пункта 3 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу, то есть в порядке статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Поскольку о необходимости обращения взыскания на долю ответчика в праве общей совместной собственности на земельный участок заявил истец, именно он и должен доказать, в частности, факт возможности выдела в натуре вышеуказанной доли ответчика для обращения на нее взыскания и факт отказа других сособственников земельного участка от своего права на приобретение спорной доли.
Тем не менее, судебным приставом-исполнителем не представлены доказательства, свидетельствующие о том, является ли спорное имущество общей совместной собственностью супругов, возможно ли выделить в натуре долю в общей совместной собственности на земельный участок, направлялось ли второму участнику общей собственности до обращения с настоящим иском в суд предложение приобрести долю должника, а также получения сособственником такого предложения и его отказ от приобретения доли ответчика - должника.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование об обращении взыскания на спорное имущество должника Ильина О.В. является преждевременным, поскольку истцом не представлено доказательств наличия всех условий и выполнения всех требований закона, установленных для случаев обращения взыскания на долю в общем имуществе.
Оценивая достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия Живайкиной Елены Владимировны к Ильину Олегу Викторовичу об обращении взыскания на земельный участок, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.
Судья Т.В. Аверина
Мотивированное решение суда составлено 20 апреля 2026 г.
Судья Т.В. Аверина