РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 августа 2026 г. г. Рузаевка
Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Апариной Л.О., при секретаре судебного заседания Конаковой О.Н., с участием в деле:
истца – некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ответчика – Худиной Анастасии Александровны, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца общества с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр», рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта Многоквартирных домов» к Худиной Анастасии Александровне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов, установил:
некоммерческая организация «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов») обратилась в суд с иском к Худиной А.А. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов, указав в обоснование заявленных исковых требований, что собственником жилого помещения общей площадью ? кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, является Худина А.А. За период с 01.05.2014 г. по 31.12. 2024 г. за ней образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 64 677 руб. 78 коп. За указанный период ответчиком выплачено 414 руб. 58 коп. Судебный приказ о взыскании указанной задолженности отменен, задолженность до настоящего времени в полном объеме не погашена.
Просит взыскать в свою пользу с Худиной А.А. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 01.05.2014 г. по 31.12.2024 г. в размере 64 677 руб. 78 коп., расходы по оплате государственной пошлины.
Впоследствии истец уменьшил исковые требования, применив срок исковой давности к взыскиваемой задолженности, просил взыскать в свою пользу с Худиной А.А. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 01.01.2023 г. по 31.12.2024 г. в размере 15 216 руб. 36 коп, расходы по оплате государственной пошлины.
Истец НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» извещенный своевременно и надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя (л.д. 2, 119).
Ответчик Худина А.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> размере 15 216 руб. 36 коп., с учетом применения срока исковой давности признает в полном объеме (л.д. 116-117, 120-123).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца общества с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр», не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, сведений и причин неявки в судебное заседание суду не представили, об отложении не ходатайствовали (л.д. 118).
При таких обстоятельствах, суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) принял решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.
В силу части третьей статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Согласно части первой статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью второй настоящей статьи, частью восьмой статьи 170 и частью пятой статьи 181 этого кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 данного кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Частью второй статьи 169 ЖК РФ предусмотрено, что взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу.
В соответствии со статьей 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (часть третья статьи 169 ЖК РФ).
В соответствии с частью пятой статьи 3 Закона Республики Мордовия от 08 августа 2013 г. №52-З «О регулировании отношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Мордовия» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.
Согласно статье 5 данного Закона в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим на основании представленных региональным оператором платежных документов.
Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение площадью ? кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, с 28.10.2020 г. принадлежит на праве собственности Худиной А.А. на основании договора дарения от 21.10.2020 г., что подтверждается сведениями и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 04.06.2026 г. (л.д. 35, 37-39).
Распоряжением Правительства Республики Мордовия № 327-р от 01.07.2013 г. в соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Федеральным законом от 12.01.1996 г. № 7- ФЗ «О некоммерческих организациях», а также в целях формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов создана некоммерческая организация в форме фонда «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (л.д. 3).
07.10.2013 г. НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» зарегистрирована в Едином государственном реестре юридических лиц, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 4).
Постановлением Правительства Республики Мордовия от 30 декабря 2013 г. №607 утверждена Республиканская адресная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Мордовия» на 2014-2055 гг.
Постановлением администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия от 01.04.2014 г. № 91 в качестве способа формирования капитального ремонта в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, определен способ перечисления взносов на капитальный ремонт на счет НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (региональный оператор) (л.д. 10-13).
Постановлением Правительства Республики Мордовия от 20.12. 2021 г. № 581 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Мордовия, с одного квадратного метра на единицу общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц на: 2022 г. - в размере 9 руб. 85 коп.; 2023 г. - в размере 10 руб. 24 коп.; 2024 г. - в размере 10 руб. 65 коп.
Согласно сальдо по лицевому счету № 8469160970, открытому по адресу: <адрес>, за период с 01.05.2014 г. по 31.12.2024 г. по указанному жилому помещению образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 64 677 руб. 78 коп. (л.д. 14-16).
Худина А.А. (в браке Голомазова А.А.) ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с Г., что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № 6 муниципального образования городской округ г. Сургут Ханты-Мансийского АО-ЮГРА Тюменской области, что подтверждается записью о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40).
26.02.2025 г. мировым судьей судебного участка №2 Рузаевского района Республики Мордовия вынесен судебный приказ о взыскании с Худиной А.А. в пользу НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» указанной задолженности, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., который определением мирового судьи судебного участка №2 Рузаевского района Республики Мордовия от 10.06.2025 г. отменен, в связи с поступившим заявлением Худиной А.А. о его отмене (л.д. 17-18).
Указанные обстоятельства послужили основанием обращения истца в суд с настоящим иском.
Ответчик Худина А.А., не оспаривая факта наличия задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за указанный период, представила в суд заявление о применении срока исковой давности к заявленным исковым требованиям.
Согласно представленному истцом расчету с учетом указанного заявления размер задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, с учетом срока исковой давности по жилому помещению, расположенному адресу: <адрес>, за период с 01.01.2023 г. по 31.12.2024 г. составляет 15 216 руб. 36 коп. (л.д. 124-126), в связи с чем истец уменьшил исковые требования.
Проверив представленный истцом уточненный расчет задолженности за указанный период, суд находит его правильными и арифметически верным, произведенным с учетом требований нормативно-правовых актов, действующих в соответствующий период.
Достоверных и допустимых доказательств, опровергающих данный расчет задолженности, и свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности за указанный период, ответчиком суду не представлено, в представленном суду письменном заявлении ответчик заявленные исковые требования с учетом уточнения признала в полном объеме, указав, что сущность части 3 статьи 173 ГПК РФ ей известна и понятна.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону и нарушает права и интересы других лиц.
Статья 173 ГПК РФ предусматривает, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (часть 3).
Согласно абзацу 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Приведенное правовое положение направлено на реализацию принципа процессуальной экономии и требования эффективности судопроизводства, обусловленных необходимостью достижения такой задачи гражданского судопроизводства, как правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов лиц, являющихся субъектами гражданских и иных правоотношений (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 23.10.2014 г. № 2424-О).
Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 19.07.2016 г. № 1561-О указал, что нормативное регулирование, предусмотренное частью 1 статьи 39 ГПК РФ вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются, главным образом, по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.
Учитывая приведенные правовые положения и позиции Конституционного Суда Российской Федерации, суд принимает заявленное Худиной А.А. признание иска, считая, что такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, принимает решение об удовлетворении исковых требований НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Худиной А.А. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному адресу: <адрес>, за период с 01.01.2023 г. по 31.12.2024 г. в размере 15 216 руб. 36 коп.
При решении вопроса о судебных расходах суд исходит из следующего.
В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу статьи 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Согласно подпункту 1 пункта 1 ст. 333.40 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае ее уплаты в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.
В силу положений подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
При подаче настоящего искового заявления истцом НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., что подтверждается платежными поручениями № 549 от 29.01.2025 г., № 7153 от 25.09.2025 г.
В этой связи, учитывая признание ответчиком Худиной А.А. исковых требований до принятия судом решения, суд приходит к выводу, что понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлина в размере 1200 руб. (4000 руб. – 2 800 руб. (4 000 руб. х 70%)) подлежат взысканию с ответчика Худиной А.А. в пользу НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», а уплаченная истцом государственная пошлина в размере 2 800 руб. (4 000 руб. - 1 200 руб.) - возврату НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта Многоквартирных домов» к Худиной Анастасии Александровне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с Худиной Анастасии Александровны ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> в пользу некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 1326961097, ОГРН 1131300000974) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному адресу: <адрес>, за период с 1 января 2023 г. по 31 декабря 2024 г. в размере 15 216 (пятнадцать тысяч двести шестнадцать) руб. 36 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 200 (одна тысяча двести) руб.
Возвратить некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 1326961097, ОГРН 1131300000974) государственную пошлину в размере 2 800 (две тысячи восемьсот) руб., уплаченную при подаче искового заявления по платежным поручениям № 549 от 29 января 2025 года, № 7153 от 25 сентября 2025 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.
Судья Рузаевского районного суда
Республики Мордовия Л.О. Апарина.
Решение принято в окончательной форме 10 сентября 2026 года.
Судья Рузаевского районного суда
Республики Мордовия Л.О. Апарина.