РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 июля 2026 г. г. Рузаевка
Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Бардиной Т.В., при секретаре судебного заседания Горбачевой М.А., с участием в деле:
истца – некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ответчика – Саитовой Марины Ринатовны, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Саитовой Марине Ринатовне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов, установил:
некоммерческая организация «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов») обратилась в суд с иском к Саитовой М.Р. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов, указав в обоснование заявленных исковых требований, что собственником жилого помещения общей площадью ? кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, является Саитова М.Р. За период с 1 мая 2014 г. по 31 октября 2024 г. за ней образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 63 392 руб. 54 коп. Судебный приказ о взыскании указанной задолженности отменен, задолженность до настоящего времени в полном объеме не погашена, в связи с чем, истец просил взыскать в свою пользу с Саитовой М.Р. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 1 мая 2014 г. по 31 октября 2024 г. в размере 63 240 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В дополнительном заявлении истец уточнил заявленные исковые требования, применив срок исковой давности к взыскиваемой задолженности за период с 1 мая 2014 г. по 31 октября 2022 г., просил взыскать в свою пользу с Саитовой М.Р. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 1 ноября 2022 г. по 31 октября 2024 г. в размере 15 766 руб. 80 коп.
В судебное заседание истец – представитель НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, при этом в тексте искового заявления содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Ответчик Саитова М.Р. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, при этом представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что исковые требования НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> в размере 15 766 руб. 80 коп. признает в полном объеме.
При таких обстоятельствах, суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) принял решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.
В силу части третьей статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Согласно части первой статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью второй настоящей статьи, частью восьмой статьи 170 и частью пятой статьи 181 этого кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 данного кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Частью второй статьи 169 ЖК РФ предусмотрено, что взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу.
В соответствии со статьей 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (часть третья статьи 169 ЖК РФ).
В соответствии с частью пятой статьи 3 Закона Республики Мордовия от 08 августа 2013 г. №52-З «О регулировании отношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Мордовия» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.
Согласно статье 5 данного Закона в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим на основании представленных региональным оператором платежных документов.
Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение площадью ? кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Саитовой М.Р., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10 июня 2026 г.
Распоряжением Правительства Республики Мордовия №327-р от 1 июля 2013 г. в соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Федеральным законом от 12 января 1996 г. №7- ФЗ «О некоммерческих организациях», а также в целях формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов создана некоммерческая организация в форме фонда «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».
7 октября 2013 г. НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» зарегистрирована в Едином государственном реестре юридических лиц, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.
Постановлением Правительства Республики Мордовия от 30 декабря 2013 г. №607 утверждена Республиканская адресная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Мордовия» на 2014-2055 гг.
Постановлением администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия от 1 апреля 2014 г. №91 в качестве способа формирования капитального ремонта в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, определен способ перечисления взносов на капитальный ремонт на счет НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (региональный оператор).
Постановлением Правительства Республики Мордовия от 20 декабря 2021 г. №581 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Мордовия, с одного квадратного метра на единицу общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц на: 2022 г. - в размере 9 руб. 85 коп.; 2023 г. - в размере 10 руб. 24 коп.; 2024 г. - в размере 10 руб. 65 коп.
Согласно сальдо по лицевому счету №8619820140, открытому по адресу: <адрес>, за период с 1 мая 2014 г. по 31 октября 2024 г. по указанному жилому помещению образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 63 392 руб. 54 коп.
27 декабря 2024 г. мировым судьей судебного участка №1 Рузаевского района Республики Мордовия вынесен судебный приказ о взыскании с Саитовой М.Р. в пользу НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» указанной задолженности, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., который определением мирового судьи судебного участка №1 Рузаевского района Республики Мордовия от 5 июня 2025 г. отменен, в связи с поступившим заявлением Саитовой М.Р. об его отмене.
Указанные обстоятельства послужили основанием обращения истца в суд с настоящим иском.
Ответчик Саитова М.Р., не оспаривая факта наличия задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за указанный период, представила в суд заявление о применении срока исковой давности к заявленным исковым требованиям.
Согласно представленному истцом расчету с учетом указанного заявления размер задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному адресу: <адрес>, за период с 1 ноября 2022 г. по 31 октября 2024 г. составил 15 766 руб. 80 коп.
Проверив представленный истцом уточненный расчет задолженности за указанный период, суд находит его правильными и арифметически верным, произведенным с учетом требований нормативно-правовых актов, действующих в соответствующий период.
Достоверных и допустимых доказательств, опровергающих данный расчет задолженности, и свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности за указанный период, ответчиком суду не представлено, в представленном суду письменном заявлении ответчик заявленные исковые требования с учетом уточнения признала в полном объеме, указав, что сущность части 3 статьи 173 ГПК РФ ей известна и понятна.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону и нарушает права и интересы других лиц.
Статья 173 ГПК РФ предусматривает, что признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (часть 1). При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (часть 3).
Согласно абзацу 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Приведенное правовое положение направлено на реализацию принципа процессуальной экономии и требования эффективности судопроизводства, обусловленных необходимостью достижения такой задачи гражданского судопроизводства, как правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов лиц, являющихся субъектами гражданских и иных правоотношений (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 23 октября 2014 г. № 2424-О).
Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 19 июля 2016 г. № 1561-О указал, что нормативное регулирование, предусмотренное частью 1 статьи 39 ГПК РФ вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются, главным образом, по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.
Учитывая приведенные правовые положения и позиции Конституционного Суда Российской Федерации, суд принимает заявленное Саитовой М.Р. признание иска, считая, что такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, принимает решение об удовлетворении исковых требований НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Саитовой М.Р. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному адресу: <адрес>, за период с 1 ноября 2022 г. по 31 октября 2024 г. в размере 15 766 руб. 80 коп.
При решении вопроса о судебных расходах суд исходит из следующего.
В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу статьи 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Согласно подпункту 1 пункта 1 ст. 333.40 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае ее уплаты в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.
В силу положений подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
При подаче настоящего искового заявления истцом НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., что подтверждается платежными поручениями №9415 от 10 декабря 2024 г., №8575 от 31 октября 2025 г.
В этой связи, учитывая признание ответчиком Саитовой М.Р. исковых требований до принятия судом решения, суд приходит к выводу, что понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлина в размере 1 200 руб. (4000 руб. – 2 800 руб. (4 000 руб. х 70%)) подлежат взысканию с ответчика Саитовой М.Р. в пользу НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», а уплаченная истцом государственная пошлина в размере 2 800 руб. (4 000 руб. - 1 200 руб.) - возврату НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Саитовой Марине Ринатовне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с Саитовой Марины Ринатовны <данные изъяты> в пользу некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ОГРН1131300000974) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному адресу: <адрес>, за период с 1 ноября 2022 г. по 31 октября 2024 г. в размере 15 766 (пятнадцать тысяч семьсот шестьдесят шесть) руб. 80 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 200 (одна тысяча двести) руб.
Возвратить некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ОГРН1131300000974) государственную пошлину в размере 2 800 (две тысячи восемьсот) руб., уплаченную при подаче искового заявления по платежным поручениям №9415 от 10 декабря 2024 г., №8575 от 31 октября 2025 г.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Рузаевский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Т.В.Бардина