РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 июня 2026 г. рп. Торбеево
Торбеевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Андреевой Н.В., при секретаре судебного заседания Уфаевой Т.Ф., с участием в деле:
истца - Гусевой Н.В., ее представителя - Смирнова С.В., действующего на основании доверенности, ответчика - администрации Кажлодского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, - нотариуса Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия, Балашова И.В., Рябой З.В., Шичавиной А.В., Байдиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гусевой Надежды Васильевны к администрации Кажлодского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установил:
Гусева Н.В. в лице представителя по доверенности Смирнова С.В. обратилась в суд с названным исковым заявлением к администрации Кажлодского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, в обоснование которого указано, что 18.07.2009 умер ее отец ФИО1, _._._ года рождения, проживавший до дня смерти по адресу: <адрес>. После его смерти открылось наследство, в том числе состоящее из земельного участка площадью 4 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№>. В течение шести месяцев после смерти наследодателя наследство фактически было принято ею, она распорядилась личными вещами отца, осталась проживать в его доме. Жена наследодателя ФИО2, _._._ года рождения, наследство после смерти мужа не принимала, умерла 23.12.2020. Другие наследники на наследственное имущество не претендуют. Решением Торбеевского районного суда Республики Мордовия от 21.04.2025 по делу №2-90/2025 установлен факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1 При рассмотрении указанного гражданского дела требование о признании права собственности на спорный земельный участок не заявлялось.
В связи с чем истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 4 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Гусева Н.В., ее представитель Смирнов С.В., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились. В письменном заявлении представитель истца Смирнов С.В. ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия и без участия его доверителя (л.д.85).
Представитель ответчика - администрации Кажлодского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание, о дате, времени и месте проведения которого извещен своевременно и надлежащим образом, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных требований возражений не имеет (л.д.73).
В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, нотариус Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия, Балашов И.В., Рябая З.В., Шичавина А.В., Байдина Л.В. не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, сведений уважительности неявки суду не представили.
На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК Российской Федерации) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Обсудив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Исходя из части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, наследование гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии с требованиями статьи 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 ГК Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.
В силу пункта 1 статьи 1141 ГК Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 указанного кодекса.
Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со статьей 1142 ГК Российской Федерации, являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно статье 1116 ГК Российской Федерации к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.
На основании статьи 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1113 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно статье 1115 ГК Российской Федерации местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Статьей 1152 ГК Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В абзаце 2 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абзац 2 пункта 4 названного выше постановления).
В связи с вышеуказанными нормами предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства.
Из материалов дела следует, что 19.09.1961 ФИО1 и ФИО2* вступили в зарегистрированный брак. После заключения брака жене присвоена фамилия Ф2. Данное обстоятельство подтверждается копией записи акта о заключении брака №11 от 19.09.1961 (л.д.36).
Истец Гусева (до вступления в брак Балашова) Надежда Васильевна, _._._ года рождения, третьи лица Балашов Иван Васильевич, _._._ года рождения, Рябая (до вступления в брак Балашова) Зинаида Васильевна, _._._ года рождения, Шичавина (до вступления в брак Балашова) Анастасия Васильевна, _._._ года рождения, Байдина (до вступления в брак Балашова) Любовь Васильевна, _._._ года рождения, являются детьми ФИО1 и ФИО2, что усматривается из свидетельства о рождении <№>, выданного _._._, справки о заключении брака №А-00539, выданного 28.04.2026, копий записей актов о рождении №81 от _._._, №45 от _._._, №33 от _._._, №8 от _._._, данных из Единого регистра населения (л.д.7,8,37,38,40,41,42-43,44-45).
ФИО1 и ФИО2 также являются родителями ФИО3, _._._ года рождения, который умер 12.06.1970 (копия актовой записи о рождении №26 от _._._, копия актовой записи о смерти №13 от 19.06.1970) (л.д.39).
ФИО1, _._._ года рождения, согласно свидетельству о смерти I-ЖК №582409, выданному 22.07.2009, умер 18.07.2009 в <адрес> (л.д.9).
Согласно свидетельству о смерти I-ЖК №659609, выданному 24.12.2020, ФИО2, _._._ года рождения, умерла 23.12.2020 в <адрес> (л.д.10).
Согласно сообщению нотариуса Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия от 24.05.2026, после умершего 18.07.2009 ФИО1, _._._ года рождения, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>, в нотариальной конторе наследственное дело не заводилось (л.д.48).
Вместе с тем, решением Торбеевского районного суда Республики Мордовия от 21.04.2025, вступившим в законную силу 22.05.2025, установлен факт принятия Гусевой Н.В. наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1, _._._ года рождения, умершего 18.07.2009. За Гусевой Н.В. в порядке наследования признано право общей долевой собственности, доля в праве 1/73, на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный примерно в 2 км по направлению на юго-запад от <адрес> (л.д.11-13).
Пунктом 2 статьи 61 ГПК Российской Федерации установлено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным Кодексом.
В связи с чем вышеуказанное решение суда, вступившее в законную силу, имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела.
Из свидетельства на право собственности на землю <№>, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Торбеевского района 29.12.1994, следует, что ФИО1, _._._ года рождения, на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 №1767 и решения исполкома Кажлодского сельсовета народных депутатов от 05.06.1992, приобрел право частной собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью 0,45 га, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.14-15).
Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР (абзац 2).
В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.
При этом бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для личного подсобного хозяйства в сельской местности (абзац четвертый статьи 7 Земельного кодекса РСФСР).
В силу абзацев 1 и 2 пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».
Пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
На основании перечисленных норм права вышеуказанное свидетельство на право собственности на землю удостоверяет право ФИО1 на спорный земельный участок и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.
Распоряжением Кажлодского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия от 21.06.2018 №71 земельному участку, имеющему адрес: <адрес>, с кадастровым номером <№>, присвоен адрес: <адрес> (л.д.17).
Исходя из справки администрации Кажлодского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, выданной 07.05.2026, земельному участку с кадастровым номером <№>, по адресу: <адрес>, принадлежащему на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю <№> от 29.12.1994, присвоен адрес: <адрес> (л.д.18).
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 14.05.2026 земельный участок с кадастровым номером <№>, имеет площадь 4 500 кв.м., местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, относится к категории земель: земли населенных пунктов, видам разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В особых отметках имеются сведения о вещных правах на объект недвижимого имущества, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права – собственность, правообладатель – ФИО1, документ – свидетельство на право собственности на землю от 29.12.1994 <№>, выдан Торбеевским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (л.д.30-31).
Право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 4 500 кв.м., местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащий на праве собственности умершему ФИО1, решением Торбеевского районного суда Республики Мордовия от 21.04.2025 за истцом не признавалось.
Таким образом, исследованные доказательства свидетельствуют о том, что на день смерти наследодателю ФИО1, умершему 18.07.2009, принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <№>, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 4 500 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Истцу Гусевой Н.В., как наследнику первой очереди по закону, фактически принявшей наследство после смерти отца ФИО1, что установлено решением Торбеевского районного суда Республики Мордовия от 21.04.2025, перешло право собственности на указанный земельный участок в том же объеме прав, в каком оно было у наследодателя.
Учитывая изложенное, исходя из отсутствия у истца иного способа оформить свои наследственные права помимо обращения с настоящим иском, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Гусевой Н.В. о признании за ней права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.
Данное решение, в соответствии со статьями 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковое заявление Гусевой Надежды Васильевны к администрации Кажлодского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Гусевой Надеждой Васильевной, _._._ года рождения, СНИЛС <№>, в порядке наследования по закону после ФИО1, умершего 18.07.2009, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 4 500 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Торбеевский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий судья Н.В. Андреева