РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 июня 2026 г. с. Лямбирь
Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Авериной Т.В., при секретаре судебного заседания Зитнер М.А., с участием в деле:
истца Поршиной Елены Ивановны, представителя истца Поршиной Е.И. - Константиновой Ксении Владимировны, действующей на основании доверенности 13 А А № 1443887 от 2 октября 2025 г., выданной на срок десять лет, ответчика Поршина Евгения Николаевича, представителя ответчика Поршина Е.Н. - Долгаева Александра Ивановича, действующего на основании доверенности 13 А А № 1308320 от 9 декабря 2024 г., выданной на срок три года, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - акционерного общества «Россельхозбанк», рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поршиной Елены Ивановны к Поршину Евгению Николаевичу о возложении обязанности осуществить действия, направленные на внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части изменения характеристик жилого дома в соответствии с техническим планом здания, о государственной регистрации изменений в части уточнения характеристик жилого дома в соответствии с техническим планом здания, установил:
Поршина Е.И. обратилась с вышеуказанным иском к Поршину Е.Н., указав в обоснование заявленных требований, что 1 марта 2008 г. между ней и ответчиком Ленинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС администрации г.о. Саранск был зарегистрирован брак, который расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Лямбирского района Республики Мордовия от 09.03.2022. В период брака супругами было приобретено следующее имущество: земельный участок общей площадью 1976 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер> и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер> на основании договора купли-продажи дома и земельного участка от 18 марта 2020 г., заключенного между Кунаевым В.П. и Поршиным Е.Н., Поршиной Е.И.
Решением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 13 мая 2025 г. за Поршиным Е.И. и Поршиной Е.И. признано право собственности на земельный участок общей площадью 1976 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер>, жилой дом, расположенный по этому же адресу с кадастровым номером <номер> в равных долях, то есть по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым.
На основании указанного решения суда право собственности истца на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия 2 октября 2025 г.
По сведениям ЕГРН жилой дом с кадастровым номером <номер> был поставлен на кадастровый учет 28.06.2012, имеет следующие характеристики: площадь 75,7 кв.м., назначение - жилое, наименование - жилой дом, количество этажей - 1, год завершения постройки - 2004. Данные сведения были внесены в ЕГРН на основании технического паспорта на индивидуальный жилой дом от 31 августа 2004 г., изготовленного филиалом ФГУП «Ростеинвентаризация» по Республике Мордовия.
В результате проведенных кадастровых работ было установлено, что общая площадь здания составляет 154,6 кв.м., количество этажей - 2. Изменение конфигурации дома было совершено предыдущем собственником.
Таким образом, в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером <номер> не соответствующие фактическим данным.
После предоставления кадастровым инженером технического плана жилого дома на бумажном носителе, 28.01.2026 она направила с адрес Поршина Е.И. экземпляр документа, а также сообщила о необходимости осуществить совместные действия, направленные на регистрацию изменений конфигурации объекта недвижимости. Также 11 февраля 2026 г. уведомила ответчика о необходимости осуществления регистрационных действий в части внесения соответствующих изменений в ЕГРН в отношении объекта недвижимости. Производство указанных действий возможно только при явке двух собственников объекта недвижимости в ГАУ Республики Мордовия «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг». Однако ответа Поршина Е.И. не последовало, явка им не была обеспечена.
Своим бездействием Поршин Е.И. нарушает ее права пользования и распоряжения указанным объектом недвижимости, поскольку в отсутствие актуальных сведений в ЕГРН о характеристиках дома она не имеет возможности разрешить вопрос об определении фактического пользования данным жилым домом, произвести оценку рыночной стоимости данного объекта недвижимости с последующем определением стороны, в пользу которой будет выплачена соответствующая компенсация.
Просит обязать Поршина Е.Н. осуществить действия, направленные на внесение изменений в ЕГРН в части изменения характеристик жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с техническим планом здания от 21.01.2026, подготовленным кадастровым инженером Любавиным А.П.; нести изменения в ЕГРН в части изменения характеристик жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с техническим планом здания от 21.01.2026, подготовленным кадастровым инженером Любавиным А.П. взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.
При рассмотрении дела истица изменила исковые требования, просила произвести государственную регистрацию изменений в ЕГРН в части уточнения характеристик жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с техническим планом здания от 21.01.2026, подготовленным кадастровым инженером Любавиным А.П.; обязать Поршина Е.Н. осуществить следующие действия, направленные на внесение изменений в ЕГРН в части изменений характеристик жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с техническим планом здания от 21.01.2026, подготовленного кадастровым инженером Любавиным А.П.; устранить препятствия в подготовке технического плана здания в надлежащей форме электронного документа, путем подписания декларации, являющейся неотъемлемым приложением к техническому плану; в качестве основного заемщика, в рамках заключенного кредитного договора № 2020001/0104 от 18 марта 2020 г. осуществить уведомление АО «Россельхозбанк» о предстоящем внесении изменений в ЕГРН в части изменения существенных характеристик предмета залога, с предоставлением полного необходимого пакета документов, по требованию АО «Россельхозбанк»; осуществить совместно с истцом подачу документов в ГАУ Республики Мордовия «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» на внесение соответствующих изменений в ЕГРН в части изменения характеристик жилого дома с кадастровым номером <номер>.
В судебное заседание истица Поршина Е.И. не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца Константинова К.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом их уточнения.
Ответчик Поршин Е.Н. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Долгаев А.И. считал исковые требования не подлежащими удовлетворению, просил в их удовлетворении отказать по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление, пояснив также, что полагает неверным в техническом плане определение площади жилого дома, поскольку второй этаж, за счет которого частично произошло увеличение площади дома является мансардным, к определению площади которого должен применяться соответствующий расчет, однако в техническом плане он обозначен как второй этаж, что не соответствует действительности.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, акционерного общества «Россельхозбанк» в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения представителей истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 18 марта 2020 г. между акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк», Поршиным Е.Н. (заемщик 1) и Поршиной Е.И. (заемщик 2) заключен кредитный договор на сумму 2 224 800 руб. на срок 300 месяцев с даты фактического предоставления кредита на приобретение жилого дома площадью 75,7 кв.м. и земельного участка общей площадью 1976 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>
Решением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 13 мая 2025 г., вступившим в законную силу 17 сентября 2025 г., по гражданскому делу по иску Поршиной Елены Ивановны к Поршину Евгению Николаевичу о разделе совместно нажитого имущества и по встречному иску Поршина Евгения Николаевича к Поршиной Елене Ивановне о разделе совместно нажитого имущества, за Поршиной Еленой Ивановной <дата> года рождения (<данные изъяты>) и Поршиным Евгением Николаевичем <дата> года рождения (<данные изъяты>) признано право собственности на земельный участок общей площадью 1976 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер> и жилой дом общей площадью 75,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер> в равных долях, то есть по ? доле в праве общей долевой собственности.
Согласно выписки из ЕГРН от 15 апреля 2026 г. № КУВИ-001/2026-50836041, на основании указанного решения суда за Поршиной Е.И. и Поршиным Е.Н. зарегистрировано право общей долевой собственности (по ? доле) на жилой дом площадью 75,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> 01.10.2025 и 19.11.2025 соответственно.
Как следует из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля Кунаева В.Р., между ним и Поршиным Е.Н. и Поршиной Е.И. 18.03.2020 был заключен договор купли-продажи спорного жилого дома, который в свою очередь был подарен ему отцом Кунаевым П.Н. в 2014 г. После строительства жилой дом был реконструирован отцом и на момент заключения договора купли-продажи его площадь по правоустанавливающим документам не соответствовала фактической площади жилого дома.
Согласно выписке из ЕГРН от 15 апреля 2026 г. №КУВИ-001/2026-50836041, дом располагается на земельном участке, площадью 1976 кв. м, с кадастровым номером <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, принадлежащем на праве общей долевой собственности Поршиной Е.И. и Поршину Е.Н. (по ? доле каждому).
По сведениям из ЕГРН площадь принадлежащего истцам жилого дома с кадастровым номером <номер> составляет 75,7 кв. м.
С целью подготовки технического плана указанного жилого дома, и внесения изменений в сведения о площади, количестве этажей, местоположении на земельном участке здания с кадастровым номером <номер> истица обратилась к кадастровому инженеру Любавину А.П. в ООО «ТехПлан».
По результатам выполнения кадастровых работ 21 января 2026 г. изготовлен технический план здания с кадастровым номером <номер> с указанием его площади - 154,6 кв.м. для дальнейшей подачи истцом заявления с целью внесения изменений в сведения кадастрового учета (площади, количестве этажей, местоположении на земельном участке жилого дома).
Истцом подготовлена декларация об объекте недвижимости - здания с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> с изменением сведений о площади, количестве этажей, местоположении на земельном участке, от подписания которой ответчик отказался.
В силу положений пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Пунктом 1 ст. 247 предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии с ч. 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный учет недвижимости имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без соразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных Законом № 218-ФЗ сведений об объектах недвижимости.
Согласно пункту 2 статьи 7 указанного Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения).
В кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
Статьей 18 Федерального закона № 218-ФЗ установлен порядок предоставления заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.
В соответствии с ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 218-ФЗ, документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и предоставляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ, и отображать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права на недвижимое имущество в ЕГРН.
Следовательно, какие-либо действия по государственному кадастровому учету носят заявительный характер и осуществляются на основании поступившего заявления, с приложением необходимых документов.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст. 14 вышеназванного Федерального закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).
Статьей 13 данного Федерального закона предусмотрено, что внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав: в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и, если иное не предусмотрено федеральным законом, дополнительных сведений об объекте недвижимости, указанных в пункте 4 части 5 статьи 8 настоящего Федерального закона, а также сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации; 2) в порядке межведомственного информационного взаимодействия - при внесении дополнительных сведений об объекте недвижимого имущества, при внесении сведений в реестр границ, а также в установленных настоящим Федеральным законом случаях сведений о лице, за которым зарегистрировано право на объект недвижимости, а также лице, в пользу которого установлены ограничения права, обременения объекта недвижимости; 3) в уведомительном порядке - при внесении в установленных настоящим Федеральным законом случаях дополнительных сведений, внесение которых в Единый государственный реестр недвижимости не влечет за собой переход, прекращение права, ограничение права или обременение объекта недвижимости.
В силу ст. 24 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», если законодательством Российской Федерации в отношении объектов недвижимости (за исключением единого недвижимого комплекса) не предусмотрены подготовка и (или) выдача указанных в частях 8 - 10 настоящей статьи разрешений и проектной документации, соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости. В отношении созданного объекта недвижимости декларация составляется и заверяется правообладателем земельного участка, на котором находится такой объект недвижимости, а в отношении бесхозяйного объекта недвижимости - органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого находится такой объект недвижимости. Указанная декларация прилагается к техническому плану и является его неотъемлемой частью. В отношении сооружения, характеристики которого изменены в связи с осуществлением его капитального ремонта, декларация составляется и заверяется правообладателем такого сооружения. Указанная декларация прилагается к техническому плану и является его неотъемлемой частью.
Технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (в том числе не завершенных строительством) подготавливается на основании указанной в части 11 настоящей статьи декларации и уведомления застройщика о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, а также уведомления, направленного органом государственной власти или органом местного самоуправления, о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным федеральными законами, и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке (при наличии такого уведомления). Указанные декларация, уведомления прилагаются к техническому плану объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (в том числе не завершенных строительством) и являются его неотъемлемой частью.
Технический план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Технический план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда (ч. 12).
Форма технического плана, требования к его подготовке, состав содержащихся в нем сведений, форма указанной в части 11 настоящей статьи декларации, требования к ее подготовке, состав содержащихся в ней сведений, требования к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, требования к подготовке плана этажа, части этажа здания или сооружения, плана здания или сооружения, плана части здания или сооружения, а также требования к определению площади здания, сооружения, помещения или машино-места устанавливаются органом нормативно-правового регулирования (ч. 13).
Согласно п. 21.10 Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.03.2022 № П/0082 «Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений» случае если строительство, реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома осуществлялись в порядке, установленном статьей 51.1, частями 16 - 21 статьи 55 Градостроительного кодекса, частью 5 статьи 16 Федерального закона от 3 августа 2018 г. № 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" сведения о здании - объекте индивидуального жилищного строительства, садовом доме, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости в границах земельного участка, его площади, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ уведомления застройщика о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома, а также уведомления, направленного органом государственной власти или органом местного самоуправления, о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документации по планировке территории и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным федеральными законами, и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке (при наличии такого уведомления; далее - Уведомления), проектной документации объекта строительства (если правообладатель земельного участка (застройщик) обеспечил изготовление такой документации) и Декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости или правообладателем земельного участка, на котором расположен такой объект недвижимости.
В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
При этом из указанной нормы процессуального закона не следует, что заинтересованное лицо может по своему усмотрению выбирать любые способы и процедуры судебной защиты, так как применительно к отдельным видам судопроизводства и категориям дел их особенности определяются, в частности, ГПК РФ и другими федеральными законами.
В порядке искового производства судебная защита гражданских прав осуществляется способами, указанными в ст. 12 ГК РФ и иных законах. Избранный истцом способ судебной защиты нарушенного права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения, а в результате применения соответствующего способа судебной защиты нарушенное право должно быть восстановлено.
Избрание истцом ненадлежащего способа судебной защиты, который не может восстановить его нарушенных либо оспариваемых прав, является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.
Таким образом, выбор способа защиты, как и выбор ответчика по делу, является прерогативой истца. Выбор способа защиты нарушенного права должен осуществляться с таким расчетом, что удовлетворение именно заявленных требований и именно к этому лицу приведет к наиболее быстрой и эффективной защите и (или) восстановлению нарушенных и (или) оспариваемых прав. При этом одним из условий предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд, является установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, и факта его нарушения именно ответчиком.
Обязательства совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия может возникнуть из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований (ст. 307 ГК РФ).
Обращаясь в суд с заявленными исковыми требованиями, истец просит возложить на ответчика обязанности совершения определенных действий, направленных на внесение изменений в ЕГРН в части изменения характеристик жилого дома: подписания декларации об объекте недвижимости - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, осуществления уведомления АО «Россельхозбанк» о предстоящем внесении изменений в ЕГРН, подаче документов в ГАУ Республики Мордовия «Многофункциональный центр государственных и муниципальных услуг» на внесение соответствующих изменений в ЕГРН в части характеристик жилого дома с кадастровым номером <номер>.
Однако, истцом не названо основание, из которого у ответчика возникает обязанность совершить требуемые действия. Понудить ответчика к совершению сделки, обращению с заявлением невозможно. Понуждение судебным актом ответчика к исполнению действий, к совершению которых у него отсутствует обязанность, не допускается.
В отсутствие у ответчика обязанности заверить своей подписью декларацию об объекте недвижимого имущества, осуществить уведомление АО «Россельхозбанк» о предстоящем внесении изменений в ЕГРН в части изменения существенного изменения предмета залога, подать в многофункциональный центр документы на внесение изменений в ЕГРН в части изменений характеристик спорного жилого дома и правовых оснований для понуждения ответчика к исполнению отсутствующих обязанностей, суд считает, что истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, в связи с чем, в удовлетворении заявленного иска следует отказать в полном объеме.
Кроме того, удовлетворение исковых требований в заявленной формулировке повлечет вынесение решения, не отвечающего требованиям исполнимости.
Действия истца путем подачи настоящего иска направлены на внесение изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН относительно новых технических характеристик объекта недвижимого имущества. Однако, ответчик, препятствующий такому внесению изменений, выражает несогласие с установленными кадастровым инженером сведениями о площади жилого дома, что свидетельствует о наличии между сторонами спора о праве собственности на объект недвижимого имущества. Спор о праве собственности на недвижимое имущество не может быть разрешен путем внесения изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН об уникальных характеристиках этого недвижимого имущества.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований о государственной регистрации изменений в ЕГРН в части уточнения характеристик жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с техническим планом здания от 21.01.2026, подготовленным кадастровым инженером Любавиным А.П., возложении на ответчика обязанности осуществить действия, направленные на внесение изменений в ЕГРН в части изменения характеристик недвижимого имущества не имеется.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Статьей 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, судебные расходы истца взысканию с ответчика не подлежат.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцами требований и по указанным ими основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
в удовлетворении исковых требований Поршиной Елены Ивановны к Поршину Евгению Николаевичу о возложении обязанности осуществить действия, направленные на внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части изменения характеристик жилого дома в соответствии с техническим планом здания, о государственной регистрации изменений в части уточнения характеристик жилого дома в соответствии с техническим планом здания, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.
Судья Лямбирского районного суда
Республики Мордовия Т.В. Аверина
Мотивированное решение суда составлено 23 июня 2026 г.
Судья Лямбирского районного суда
Республики Мордовия Т.В. Аверина