РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2026 г. г. Рузаевка
Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего Грачева А.В., при секретаре судебного заседания Данилиной Е.А., с участием в деле:
истцов – Прохоровой Светланы Владимировны, Гадеевой Елены Анатольевны, ответчика – Поповой Ирины Анатольевны, её представителя на основании ордера № 249 от 21.09.2026 г. адвоката Чевиной Юлии Ивановны, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – МВД по Республике Мордовия на основании доверенности от 03.07.2026 г. Паршиной Е.А., прокурора - старшего помощника Рузаевского межрайонного прокурора Республики Мордовия Русяевой Оксаны Ивановны, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прохоровой Светланы Владимировны, Гадеевой Елены Анатольевны к Поповой Ирине Анатольевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Прохорова С.В. и Гадеева Е.А. обратились в суд с иском к Поповой И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.06.2005 г. Прохорова С.В. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.04.2016 г. и определения Рузаевского районного суда Республики Мордовия от 11.04.2017 г. Гадеева Е.А. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Определением Рузаевского районного суда Республики Мордовия от 11.04.2017 г. было утверждено мировое соглашение между Поповой И.А., Гадеевой Е.А. и Прохоровой С.В., согласно условиям которого Попова И.А. передала право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Гадеевой Е.А. 21.04.2017 г. за переданную долю Попова И.А. получила от Гадеевой Е.А. 420 000 руб.
С 15.10.2016 г. ответчик Попова И.А. была зарегистрирована в указанном жилом доме, поскольку на тот момент.
После заключения мирового соглашения Попова И.А. обещала сняться с регистрационного учета в данном жилом доме, однако до настоящего времени уклоняется от этого.
В данном жилом доме проживает семья истца Прохоровой С.В., у ответчика Поповой И.А. отсутствуют намерения проживать в данном доме, так как фактически она проживает по другому адресу, никакого соглашения о предоставлении ответчику права пользования и права проживания в указанном жилом помещении не заключалось, никакого имущества Поповой И.А. в жилом доме не имеется.
В связи с изложенным, истцы просят признать Попову И.А. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы Прохорова С.В., Гадеева Е.А. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить.
Ответчик Попова И.А. в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещалась по последнему известному месту жительства заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в адрес суда по истечении срока хранения.
Ответчику Поповой И.А., место жительства которой неизвестно, судом в качестве представителя на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен адвокат.
Представитель ответчика адвокат Чевина Ю.И., просила в удовлетворении заявленных исковых требований отказать, указывая, что позиция Поповой И.А. неизвестна, поскольку место жительства последнего не установлено.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – МВД по Республике Мордовия Паршина Е.А., надлежаще уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимала, в письменном заявлении просила суд гражданское дело рассмотреть в отсутствие представителя МВД по Республике Мордовия.
Суд, в соответствии с частью третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав истцов, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения всем своим имуществом.
В соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. ст. 1, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума ВАС Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (части 1, 2, 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права Прохорова С.В. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из ЕГРН Гадеева Е.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.04.2016 г. и определения Рузаевского районного суда Республики Мордовия от 11.04.2017 г. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Вступившим в законную силу определением Рузаевского районного суда Республики Мордовия от 11.04.2017 г. утверждено мировое соглашение между Поповой И.А., Гадеевой Е.А. и Прохоровой С.В., согласно условиям которого Попова И.А. передала право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Гадеевой Е.А. ДД.ММ.ГГГГ за переданную долю Попова И.А. получила от Гадеевой Е.А. 420 000 руб.
В жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрирована с 15.10.2016 г. Попова И.А.
Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 суду показали, что Попова И.А. в жилой дом по адресу: <адрес> не вселялась, не проживает в нем более 10 лет, вещей Поповой И.А. в указанном жилом доме не имеется.
Согласно сообщению начальника ОУУП Отдела МВД России по Рузаевскому району З. в жилом доме по адресу: <адрес> фактически проживает Свидетель №2
Судом, при рассмотрении дела, установлено, что ответчик Попова И.А. прекратила право пользования спорным жилым помещением более 10 лет назад, каких-либо договорных отношений между сторонами относительно права пользования жилым домом не имеется, доказательств наличия у ответчика оснований для проживания в жилом доме, принадлежащем истцам, материалы дела не содержат, судом не установлено.
Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены.
В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истцы чинят ответчику препятствия в проживании в спорном жилом доме.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что истцы в равных долях являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик продала свою долю в указанном жилом доме Гадеевой Е.А., после регистрации в жилой дом не вселялась, личных вещей там не имеет, в настоящее время обстоятельств, свидетельствующих о достигнутом соглашении между истцами и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением не установлено, у собственников отсутствует желание сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, регистрация ответчика нарушает права и законные интересы истцов, суд приходит к выводу, что исковые требования Прохоровой С.В. и Гадеевой Е.А. о признании Поповой И.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом «е» статьи 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело в пределах заявленных истцами требований и по указанным ими основаниям, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Прохоровой Светланы Владимировны, Гадеевой Елены Анатольевны к Поповой Ирине Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Попову Ирину Анатольевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Поповой Ирины Анатольевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия в течении месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы, представления через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий А.В. Грачев
Мотивированное решение суда составлено 22 сентября 2026 г.
Судья А.В. Грачев