ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 марта 2026 года г. Иркутск
Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре судебного заседания Борисове А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-408/2026(УИД 38RS0034-01-2025-006659-18) по исковому заявлению Иванова Руслана Александровича к Шарину Артему Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Иванов Р.А. обратился в суд с иском к Шарину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что Иванов Руслан Александрович является ответственным нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: г. Иркутск, <адрес>, что подтверждается ордером № 90 серия АБ от 17.01.1984 г., выданного его отцу ФИО4, умершему в 2000 г., а также договором социального найма жилого помещения от 10.04.2001 г., выданного его матери ФИО19. (умерла 04.03.2019 г., что подтверждается свидетельством о смерти от 13.03.2019 г., запись акта о смерти №).
Согласно договору социального найма от 10.04.2001 г. по данному адресу вправо владения и пользования кроме ФИО20. (матери) предоставлялось только Иванову Руслану Александровичу и его сестре Ивановой Людмиле [Александровне.
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы:
1. Иванов Руслан Александрович - ****год г.р.
2. Иванова Людмила Александровна (сестра) - ****год г.р.
Что подтверждается справкой, выданной ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами».
Ответчик был зарегистрирован как сын Ивановой Л. А. (сестра Иванова Р.А.).
Ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, ремонт в квартире не производит.
Шарин А.В. нигде не работает, платежи не производит. Квартира в антисанитарном состоянии.
На основании вышеизложенного истец просил суд признать Шарина Артёма Вячеславовича утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: г. Иркутск, <адрес>.
Представитель истца по доверенности Жуганов В.Н. в судебном заседании исковые требования истца поддержал в полном объеме.
Истец Иванов Р.А., ответчик Шарин А.В., третье лицо Иванова Л.А., извещенные о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, заявлений и ходатайств суду не представили.
Представитель третьего лица Администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил письменный отзыв.
Обсудив причины неявки в судебное заседание ответчика, третьих лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, заслушав показания свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Судом установлено, что согласно ордену № от ****год ФИО4 являлась нанимателем жилого помещения расположенного по адpecy: г. Иркутск, <адрес>. В указанный орден вписаны как члены семьи: истец – Иванов Р.А. (сын), Иванова Л.А.(дочь).
ФИО14, умер ****год. ФИО4 умер в 2000. ФИО15 умерла ****год.
В соответствии со справкой о составе семьи в спорном жилом помещении зарегистрированы:
1. Иванов Руслан Александрович;
2. Иванова Людмила Александровна (сестра);
3. Шарин Артем Вячеславович.
Ответчик был зарегистрирован как сын Ивановой Л. А. (сестра Иванова Р.А.).
Ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, ремонт в квартире не производит.
Шарин А.В. нигде не работает, платежи не производит. Квартира в антисанитарном состоянии.
Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям, возникшим до 1 марта 2005 года, применяются нормы Жилищного кодекса РСФСР.
Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В соответствии со ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.
В силу части 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, а также иных лиц, имевших право пользования жилым помещением, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, выяснению подлежат: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношениявсемье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также оих отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании ответчиков утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиков в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Из показаний свидетеля ФИО16 следует, что семью Ивановых он знает. Шарин А.В. выехал из спорного жилого помещения, отношения с истцом не поддерживает. Ответчик оплату квартплаты не производит, вещей его в квартире нет, ремонт не делает, вселиться не пытался.
Судом установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, длительное время не проживает, вещей его в квартире нет, членом семьи истца, проживающим в спорном жилом помещении, он не является, выезд из жилого помещения носил добровольный характер. Обязанностей как член семьи нанимателя он не несет.
В связи с изложенным исковое требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является, законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 193, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Иванова Руслана Александровича (ИНН №) удовлетворить.
Признать Шарина Артёма Вячеславовича утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: г. Иркутск, <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 16 марта 2026 года.
Судья В.А. Долбня