РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2026 г. г. Рузаевка
Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Ханиной Л.В.
при секретаре Логиновой В.В., с участием в деле: истца Медведевой Тамары Алексеевны, ответчика Ковальчук Елены Михайловны, представителя ответчика Ковальчук Е.М. – адвоката Чевиной Юлии Ивановны, действующей на основании ордера № 253 от 24.09.2026 и удостоверения № 886, ответчика Филатовой Елизаветы Владимировны, представителя ответчика Филатовой Е.В. – адвоката Кожевникова Игоря Рюриевича, действующего на основании ордера № 100 от 26.08.2026 и удостоверения № 659, ответчика Каспер Доры Петровны, представителя ответчика Каспер Д.П. – адвоката Гурина Дамира Раисовича, действующего на основании ордера № 92 от 26.08.2026 и удостоверения № 45, ответчиков: общества с ограниченной ответственностью «Жилинвест», общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск», общества с ограниченной ответственностью «Рузканал», общества с ограниченной ответственностью «Рузвода», акционерного общества «Мордовская электросетевая компания», публичного акционерного общества «Мордовская энергосбытовая компания», общества с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск», некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой Тамары Алексеевны к Ковальчук Елене Михайловне, Каспер Доре Петровне, Филатовой Елизавете Владимировне, обществу с ограниченной ответственностью «Жилинвест», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск», обществу с ограниченной ответственностью «Рузканал», обществу с ограниченной ответственностью «Рузвода», акционерному обществу «Мордовская электросетевая компания», публичному акционерному обществу «Мордовская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск», некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги и понуждении заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, установил:
Медведева Т.А. обратилась в суд с иском к Ковальчук Е.М., Каспер Д.П., Филатовой Е.В., обществу с ограниченной ответственностью «Жилинвест» (далее ООО «Жилинвест»), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск» (далее ООО «Газпром межрегионгаз Саранск»), обществу с ограниченной ответственностью «Рузканал» (далее ООО «Рузканал»), обществу с ограниченной ответственностью «Рузвода» (далее ООО «Рузвода»), акционерному обществу «Мордовская электросетевая компания» (далее АО «Мордовская электросетевая компания»), публичному акционерному обществу «Мордовская энергосбытовая компания (далее ООО «Мордовская энергосбытовая компания»), обществу с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск» (далее ООО «Ремондис Саранск»), некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов») об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги и понуждении заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, в обоснование заявленных требований указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, после смерти её брата К., умершего ДД.ММ.ГГГГ. ей было оформлено ? доли жилого помещения общей площадью ? кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Остальными сособственниками указанного жилого помещения на праве общей долевой собственности являются Ковальчук Е.М. - в размере ? доли, Каспер Д..П. - в размере ? доли и Филатова Е.В. - в размере ? доли. Она с 2018 года осуществляет оплату за коммунальные услуги и обслуживания жилья за квартиру, остальные сособственники уплату расходов не осуществляют.
Просит определить порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги и обслуживания жилья в квартире площадью ? кв.м. по адресу: <адрес> между сособственниками в долях соразмерно имеющему праву собственности каждого: Медведевой Т.А. в размере ? доли, Ковальчук Е.М. в размере ? доли, Каспер Д.П. в размере ? доли и Филатовой Е.В. в размере ? доли.
Обязать ООО «ЖилИнвест», ООО «Рузаевское канализационное предприятие», ООО «Рузаевское водопроводное предприятие», АО «Мордовская электросетевая компания», ПАО «Мордовская энергосбытовая компания», НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», ООО «Ремондис Саранск» заключить с Медведевой Т.А., Ковальчук Е.М., Каспер Д.П., Филатовой Е.В. отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и выдать Медведевой Т.А., Ковальчук Е.М., Каспер Д.П., Филатовой Е.В. платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг относительно жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с размерами долей от суммы ежемесячных начислений, Медведевой Т.А. в размере ? доли, Ковальчук Е.М. в размере ? доли, Каспер Д.П. в размере ? доли и Филатовой Е.В. в размере ? доли.
Истец Медведева Т.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики Ковальчук Е.М., Каспер Д.П., Филатова Е.В. в судебное заседание не явились, место их жительства не известно.
Представитель ответчика Каспер Д.П. – адвокат Гурин Д.Р., назначенный определением судьи в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал, поскольку ему не известна позиция ответчика.
Представитель ответчика Филатовой Е.В. – адвокат Кожевников И.Р., назначенный определением судьи в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал, поскольку ему не известна позиция ответчика.
Представитель ответчика Ковальчук Е.М.– адвокат Чевина Ю.И., назначенная определением судьи в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала, поскольку ей не известна позиция ответчика.
Ответчики ООО «ЖилИнвест», ООО «Рузаевское канализационное предприятие», ООО «Рузаевское водопроводное предприятие», АО «Мордовская электросетевая компания», ПАО «Мордовская энергосбытовая компания», НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», ООО «Ремондис Саранск» своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителей не направили.
Ответчик, Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск» предоставило заявление, в котором просит гражданское дело по иску Медведевой Т.А. рассмотреть в отсутствие их представителя. В поданных возражениях считают, что не являются надлежащими ответчиками по настоящему спору в связи с тем, что в силу закона не участвуют в распределении бремени уплаты коммунальных платежей между собственниками жилых помещений. Законодательство позволяет заключить договоры поставки газа с множественностью лиц на стороне потребителя при наличии соответствующих правовых оснований, согласия всех собственников жилого помещения на разделение счетов и направления ими оферты на заключение такого договора поставщику газа. Обращение истца в суд обусловлено не отказом поставщика газа в разделении счетов на оплату услуги газоснабжения по заключенному договору поставки газа, а отсутствием согласия собственников нести бремя содержания общего имущества в установленных долях в соответствии с законом. Перечисленные обстоятельства также исключают правовую возможность взимания судебных расходов с поставщика газа (л.д.116).
Суд в соответствии с частью третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не просивших суд об отложении судебного разбирательства в связи с неявкой по уважительной причине и не представивших доказательства уважительности причины неявки.
Выслушав истца, представителей ответчиков, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Медведевой Т.А. (? доли в праве), Ковальчук Е.М. (? доли в праве), Каспер Д.П. ( ? доли в праве), Филатовой Е.В. ( ? доли в праве), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.53-58).
Согласно адресно-справочной информации МВД России сведений о регистрации по месту жительства Филатовой Е.В., Ковальчук Е.М., Каспер Д.П. не имеются (л.д.73-75).
Жилое помещение по адресу: <адрес> находится в многоквартирном доме, управление которым осуществляет ООО «ЖилИнвест».
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, её начисление осуществляют: ООО «ЖилИнвест», ООО «Рузаевское канализационное предприятие», ООО «Рузаевское водопроводное предприятие», АО «Мордовская электросетевая компания», ПАО «Мордовская энергосбытовая компания», НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», ООО «Ремондис Саранск».
Из копии финасово-лицевого счета № усматривается, что лицевой счет открыт на Ковальчук Е.М.(л.д.30).
Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между собственниками жилого помещения не заключено.
Согласно положениям статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства, порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
На основании статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и соразмерно своей доле в праве на жилое помещение (статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Положениями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Из содержания статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно пункту 148 (34) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.
Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.
В силу пункта 148 (36) названных Правил при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов оформляемых управляющей организацией а также информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Неиспользование собственниками жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 27 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Поскольку судом установлено, что стороны по делу совместного хозяйства не ведут, самостоятельно не определили порядок по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, учитывая, что каждый из собственников жилого помещения должен участвовать в расходах по оплате коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве собственности на жилое помещение, а также имеет право самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги, суд считает возможным определить порядок и размер участия истца и ответчика в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следующим образом: доля оплаты Медведевой Т.А. в размере ? долей, доля оплаты Ковальчук Е.М. в размере ? долей, доля оплаты Каспер Д.П. в размере ? долей, доля оплаты Филатовой Е.В. в размере ? долей.
Принимая во внимание отсутствие в материалах дела доказательств, подтверждающих постоянное фактическое проживание ответчиков в жилом помещении, с учетом отсутствия в квартире их регистрации, суд не находит оснований для определения иного порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг. При этом суд учитывает право всех собственников жилого помещения проживать в указанной квартире и потреблять коммунальные услуги, объем которых определяется по показаниям приборов учета.
Решение суда является основанием для выставления отдельных платежных документов для внесения платы в соответствии с видом услуг, оказываемых каждой организацией, с установленным размером участия.
Требований о взыскании судебных расходов истцом не заявлялись.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Медведевой Тамары Алексеевны к Ковальчук Елене Михайловне, Каспер Доре Петровне, Филатовой Елизавете Владимировне, обществу с ограниченной ответственностью «Жилинвест», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск», обществу с ограниченной ответственностью «Рузканал», обществу с ограниченной ответственностью «Рузвода», акционерному обществу «Мордовская электросетевая компания», публичному акционерному обществу «Мордовская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск», некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка и размера участия в оплате жилищных и коммунальных услуг, понуждении к заключению отдельного соглашения и выдаче платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг, удовлетворить.
Определить порядок и размер участия по оплате коммунальных услуг содержание жилья в квартире по адресу: <адрес> между сособственниками в долях соразмерно имеющему праву собственности каждого: Медведевой Тамаре Алексеевне <данные изъяты> в размере ? доли, Ковальчук Елене Михайловне <данные изъяты> в размере ? доли, Каспер Доре Петровне <данные изъяты> в размере ? доли и Филатовой Елизавете Владимировне <данные изъяты> в размере ? доли.
Обязать общество с ограниченной ответственностью ЖилИнвест» (ОГРН 1121324000368, ИНН 1324000387), общество с ограниченной ответственностью «Рузаевское канализационное предприятие» (ОГРН 1171326003650, ИНН 1324002271), общество с ограниченной ответственностью «Рузаевское водопроводное предприятие» (ОГРН 1171326003640, ИНН 1324002264), акционерное общество «Мордовская электросетевая компания» (ОГРН 1081324000504, ИНН 1324134775), публичное акционерное общество «Мордовская энергосбытовая компания» (ОГРН 1051326000967, ИНН 1326192645), некоммерческую организацию «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ОГРН 1131300000974, ИНН 1326961097), общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск» (ОГРН 1021300971515, ИНН 1300003220), общество с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск» (ОГРН 1111327001400, ИНН 1327013715) заключить с Медведевой Тамарой Алексеевной, Ковальчук Еленой Михайловной, Каспер Дорой Петровной, Филатовой Елизаветой Владимировной отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и выдать Медведевой Тамаре Алексеевне, Ковальчук Елене Михайловне, Каспер Доре Петровне, Филатовой Елизавете Владимировне платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг относительно жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с размерами долей от суммы ежемесячных начислений, Медведевой Тамаре Алексеевне в размере ? доли, Ковальчук Елене Михайловне в размере ? доли, Каспер Доре Петровне в размере ? доли и Филатовой Елизавета Владимировне в размере ? доли.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Мордовия через Рузаевский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда.
Судья Л.В. Ханина.
Решения принято в окончательной форме 29 сентября 2026 года.
Судья Л.В. Ханина.