ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
09 июня 2026 г. с. Лямбирь
Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Кержеманкиной Д.С., при секретаре судебного заседания Пуртовой М.Х., с участием в деле:
истца – общества с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети», ответчика Деруновой Елены Ивановны, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети» к Деруновой Елене Ивановне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, установил:
общество с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети» (далее – ООО «Лямбирские тепло-водо сети») обратилось с вышеуказанным иском, в обоснование требований указав, что согласно договору от 1 мая 2015 г., заключенному между обществом с ограниченной ответственностью «УК Лямбирькомжилсервис» (далее ООО «УК Лямбирькомжилсервис») и ТСЖ «Александровское», ООО «УК Лямбирькомжилсервис» обязуется оказывать коммунальные услуги и выполнять работы по содержанию, управлению и ремонту общего имущества в с.Александровка и на основании п.1.2 договора имеет право на заключение договора на предоставление коммунальных услуг с другими организациями.
По договору от 5 мая 2015 г., заключенному между ООО «УК Лямбирькомжилсервис» и истцом, последний обязуется оказывать коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в многоквартирные дома с.Александровка. Оплата за оказанные услуги производится через расчетно-кассовый центр путем сбора и перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «Лямбирские тепло-водо сети».
Ответчик Дерунова Е.И. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Ответчик имеет задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01 марта 2022 г. по 28 февраля 2025 г. сумме 59 574 руб. 07 коп. Из-за образовавшейся задолженности истец не может своевременно оплатить услуги ресурсоснабжающих организаций.
За невыполнение обязанностей по оплате коммунальных услуг ответчику начислены пени за период с 11 октября 2022 г. по 10 марта 2025 г. в размере 21 697 руб. 82 коп.
На основании изложенного истец просит взыскать с Деруновой Е.И. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 марта 2022 г. по 28 февраля 2025 г. в размере 59 574 руб. 07 коп., пени за период с 11 октября 2022 г. по 10 марта 2025 г. в размере 21 697 руб. 82 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы.
В судебное заседание представитель истца – ООО «Лямбирские тепло-водо сети» не явился, извещался своевременно и надлежащим образом, директор ООО «Лямбирские тепло-водо сети» Девятаев Д.В. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебное заседание ответчик Дерунова Е.И. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом.
Учитывая, что согласно статье 6.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд на основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.
При таких обстоятельствах и на основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела по существу в отсутствие указанных лиц.
В соответствии с частью первой статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом изложенного, суд считает возможным на основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства и оценив их в совокупности с позиции статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Дерунова Е.И. зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с <дата> г.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 7 мая 2026 г. сведений о собственнике жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не имеется.
Из выписки из домовой книги, выданной администрацией Александровского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия следует, что в указанной квартире зарегистрирована с <дата> г. Дерунова Е.И.
1 мая 2015 г. между товариществом собственников жилья «Александровское» и ООО «УК Лямбирькомжилсервис» заключен договор управления многоквартирными домами №5 (далее договор), по условиям которого управляющая организация обязуется обеспечить организацию коммунальных услуг, содержания и ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресу: с.Александровка, ул.Долганова, дома №№ 2,3,4,5,6,7,8.
В соответствии с п. 1.2 договора ООО «УК Лямбирькомжилсервис» вправе заключать договоры с другими предприятиями, организациями и физическими лицами на получение ТСЖ коммунальных услуг.
Согласно договору от 5 мая 2015 г., заключенному между ООО «УК Лямбирькомжилсервис» и ООО «Лямбирские тепло-водо сети», ООО «Лямбирские тепло-водо сети» обязуется оказывать коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в многоквартирные дома с.Александровка. Оплата за оказанные услуги производится через расчетно-кассовый центр путем сбора и перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «Лямбирские тепло-водо сети».
Как следует из представленной истцом копии лицевого счета на квартиру <адрес>, ответчикам начислена плата за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с 1 марта 2022 г. по 28 февраля 2025 г. в размере 59 574 руб. 07 коп., оплата за указанные периоды не произведена ни в какой части.
Определением мирового судьи от 7 апреля 2026 г. отменен судебный приказ от 5 мая 2025 г. о взыскании с Деруновой Е.И. задолженности по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес> за период с 1 марта 2022 г. по 28 февраля 2025 г. в сумме 59 574 руб. 07 коп., пени за период с 11 октября по 10 марта 2025 г. в сумме 21 697 руб. 82 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 2000 руб., на основании возражений ответчика.
Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сомнений в достоверности не вызывают.
В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Кодекса.
Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора.
На основании частей 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, данным в абзаце 2 пункта 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24 того же Постановления Пленума).
Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Во исполнение указанной нормы Жилищного кодекса Российской Федерации Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде пеней.
В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги надлежащим образом не исполнял, что привело к образованию задолженности за вышеуказанный период времени и доказательств оплаты начисленных платежей ответчиком не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании c Деруновой Е.И. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 марта 2022 г. по 28 февраля 2025 г. в размере 59 574 руб. 07 коп.
Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно разъяснениям пункта 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Исходя из положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для ее снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств, а также представленных доказательств, обосновывающих заявленное требование о применении судом положений указанной статьи.
Согласно представленному истцом расчету за период с 11 октября 2022 г. по 10 марта 2025 г. задолженность по пеням ответчика составила 21 697 руб. 82 коп.
Расчет суммы пени не оспорен ответчиком, проверен судом и является верным, произведен на основании положений действующего законодательства.
Учитывая степень нарушенных ответчиком обязательств, периода образования задолженности, времени обращения истца с исковым заявлением в суд, размер подлежащего взысканию долга, суд приходит к выводу о снижении размера пени в соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 11 октября 2022 г. по 10 марта 2025 г. до 10 500 руб., что будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику, и не противоречит положениям части 6 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьёй 98 Гражданского кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.
Истцом при обращении в суд с настоящим иском уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб. по платежным поручениям <номер> от 23 апреля 2026 г., <номер> от 18 марта 2025 г. (л.д.8,9).
При подаче искового заявления в суд, истцом понесены почтовые расходы в размере 101 руб. 60 коп. (л.д.2), которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети» к Деруновой Елене Ивановне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, удовлетворить частично.
Взыскать с Деруновой Елены Ивановны, <дата> года рождения, (паспорт серии <номер>, выдан <данные изъяты> <дата> г.) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети» (ИНН 1315488217, ОГРН 1071310000794) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 1 марта 2022 г. по 28 февраля 2025 г. в размере 59 574 (пятьдесят девять тысяч пятьсот семьдесят четыре) руб. 07 коп., пени за период с 11 октября 2022 г. по 10 марта 2025 г. в размере 10 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 101 руб. 60 коп.
В удовлетворении требования общества с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети» о взыскании пени в большем размере отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Лямбирский районный суд Республики Мордовия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Лямбирский районный суд Республики Мордовия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.С.Кержеманкина
Мотивированное заочное решение суда составлено 09 июня 2026 г.
Судья Д.С.Кержеманкина