РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 апреля 2026 г. п. Ромоданово
Ромодановский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Занькина Д.В., при секретаре Киреевой Н.А., с участием в деле:
истца – некоммерческой организации "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов", ответчика – Куровской Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" к Куровской Елене Алексеевне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, установил:
некоммерческая организация "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (далее по тексту – НО "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов", либо некоммерческая организация) обратилась в суд с иском к Куровской Е.А. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.
В обоснование заявленных исковых требований, истец изначально указал, что Куровская Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии со статьями 153 и 154 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик как собственник жилого помещения, обязана своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя взнос на капитальный ремонт.
Вместе с тем, ответчик свою обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, надлежащим образом не исполняет. В связи с этим за период с 25 января 2016 года по 31 августа 2024 года за ответчиком образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 58 117 руб. 27 коп.
Учитывая то, что сумма задолженности до настоящего времени не уплачена, просила суд взыскать с Куровской Е.А. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 25 января 2016 года по 31 августа 2024 года в размере 58 117 руб. 27 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.
Впоследствии некоммерческая организация представила в суд дополнительное письменное заявление, в котором она одновременно уточнила и уменьшила свои исковые требования. В частности, истец указал, что с учётом применения срока исковой давности просит суд взыскать с Куровской Е.А. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 февраля 2022 года по 31 августа 2024 года в размере 22 290 руб. 63 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.
Представитель истца – НО "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" в судебное заседание не явился, представив в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Куровская Е.А. в судебное заседание также не явилась, представив в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие. При этом в поданном в суд заявлении Куровская Е.А. указала о том, что заявленные исковые требования она не признаёт, просит суд применить срок исковой давности, пропущенный истцом при подаче иска в суд.
В связи с этим суд, в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принял решение о рассмотрении дела в отсутствие участвующих в деле лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования НО "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что Куровской Е.А. с 25 января 2016 года на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 70,5 кв.м (л.д.15-19).
Распоряжением Правительства Республики Мордовия N 327-Р от 1 июля 2013 года в целях формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов создана Некоммерческая организация в форме фонда "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов".
В соответствии с частью 5 статьи 3 Закона Республики Мордовия от 8 августа 2013 года N 52-З для собственников помещений многоквартирных домов, находящихся на территории Республики Мордовия, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает с мая 2014 года.
Статьёй 5 вышеуказанного Закона установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим, на основании представленных региональным оператором платёжных документов.
Постановлением администрации Ромодановского городского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия от 4 апреля 2014 года № 23 в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в качестве способа формирования фонда капитального ремонта определён способ перечисления взносов на капитальный ремонт на счёт НО "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (л.д.20).
Из сальдовой ведомости по капитальному ремонту многоквартирных домов по лицевому счёту № 8615710180, открытому на имя нанимателя Куровской Е.А., следует, что задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2016 года по август 2024 года составляет 58 135 руб. 05 коп. (л.д.13-14).
Поскольку требование об уплате взносов на капитальный ремонт ответчиком исполнено не было, НО "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" обратилась к мировому судье судебного участка Ромодановского района Республики Мордовия с заявлением о выдаче судебного приказа, который был вынесен 11 апреля 2025 года.
Определением мирового судьи судебного участка Ромодановского района Республики Мордовия от 1 сентября 2025 года в отношении Куровской Е.А. вышеуказанный судебный приказ был отменён в связи с поступившими от должника возражениями (л.д.7-9).
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.
В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 этого кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 данного кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В соответствии со статьёй 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платёжных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Учитывая указанные нормы, Куровская Е.А. как обладатель права собственности на жилую квартиру в многоквартирном доме, обязана нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
В соответствии со статьёй 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности в силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации составляет три года.
В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По обязательствам с определённым сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определён или определён моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно абзаца 1 пункта 17 и абзаца 2 пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течёт с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
По смыслу закона, для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.
В данном случае, иск подан в суд по истечению шести месяцев после отмены судебного приказа.
Таким образом, в период с 11 апреля 2025 года (даты вынесения судебного приказа в отношении Куровской Е.А.) по 1 сентября 2025 года (дату отмены вынесенного судебного приказа) с учётом пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не тёк и составляет 143 календарных дня.
С настоящим исковым заявлением истец обратился посредством почтовой связи 3 марта 2026 года, что подтверждается отчётом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № (л.д.56).
В связи с тем, что оплата взносов на капитальный ремонт уплачивается до 20 числа месяца, следующего за истекшим (за сентябрь 2022 года по 20 октября 2022 года), то срок исковой давности не пропущен истцом за период с 1 сентября 2022 года по 31 августа 2024 года (дата обращения в суд с иском 3 марта 2026 года минус три года = 3 марта 2023 года, минус срок судебной защиты 143 дня = 11 октября 2022 года).
Представленный истцом расчёт задолженности за указанный период судом проверен, сомнений не вызывает, иного расчёта ответчиком не представлено.
При таких обстоятельствах, суд принимая решение об удовлетворении заявленных исковых требований частично, считает необходимым взыскать с ответчика в пользу НО "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 сентября 2022 года по 31 августа 2024 года в размере 17 447 руб. 40 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании с Куровской Е.А. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в большем размере, суд считает необходимым отказать.
В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины, уплаченной последним при подаче иска.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования некоммерческой организации "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" к Куровской Елене Алексеевне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, удовлетворить частично.
Взыскать с Куровской Елены Алексеевны (паспорт №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) в пользу некоммерческой организации "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (ОГРН 1131300000974, ИНН 1326961097) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 1 сентября 2022 года по 31 августа 2024 года в размере 17 447 руб. 40 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей, а всего 21 447 (двадцать одну тысячу четыреста сорок семь) руб. 40 коп.
В остальной части исковые требования некоммерческой организации "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" о взыскании с Куровской Е.А. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в большем размере, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Ромодановский районный суд Республики Мордовия.
Судья Ромодановского районного суда Республики Мордовия Д.В. Занькин
Решение в окончательной форме составлено 17 апреля 2026 года.
Судья Ромодановского районного суда Республики Мордовия Д.В. Занькин