РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 мая 2026 г. п. Ромоданово
Ромодановский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Томилиной Т.В., при секретаре Безруковой О.А., с участием в деле:
истцов – Борисова А.В., Борисовой В.В., Макеевой О.А., их представителя адвоката Емельянова Н.С., действующего на основании удостоверения № 602 и ордера № 35 от 13 апреля 2026 года, ответчика – администрации Константиновского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – администрации Ромодановского муниципального района Республики Мордовия, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова Александра Викторовича, Борисовой Валентины Владимировны, Макеевой Оксаны Александровны к администрации Константиновского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, установил:
Борисов А.В., Борисова В.В., Макеева О.А. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Константиновского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия, администрации Константиновского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, признании недействительным постановления администрации.
В обоснование иска истцы указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес> в <адрес> Республики Мордовия.
В Едином государственном реестре недвижимости также содержатся сведения о праве собственности Борисова А.В. на земельный участок с кадастровым номером 13:16:0106001:1058, площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 3/1.
Основанием для регистрации права на указанный земельный участок послужило свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное на основании решения исполкома Константиновского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако вышеуказанное свидетельство удостоверяло право Борисова А.В. на иной земельный участок, который не имеет отношения к участку, поставленному на кадастровый учёт под номером 13:16:0106001:1058. Земельный участок, который был предоставлен Борисову А.В. по указанному свидетельству находится в другом месте, а именно в д. Ивановка. Фактически указанный земельный участок Борисову А.В. не отводился, его границы на местности не определялись, и документы, подтверждающие его предоставление именно в этом месте, отсутствуют. Данное обстоятельство подтверждается уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что при внесении сведений об участке допущена ошибка, связанная с неверным определением места его нахождения (путаница между <адрес> и д. Ивановка).
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ администрацией Константиновского сельского поселения Ромодановского муниципального района было вынесено постановление № «О присвоении наименований улиц и нумераций домов по Константиновской сельской администрации», которым земельному участку с кадастровым номером 13:16:0106001:1058 присвоен адрес: <адрес>. Указанное постановление основано на ошибочных сведениях о существовании данного участка и лишь формально закрепило адрес за объектом, который фактически отсутствует и никогда не предоставлялся Борисову А.В. Таким образом, при постановке на кадастровый учёт и регистрации права на земельный участок с кадастровым номером 13:16:0106001:1058 была допущена ошибка, выразившаяся в использовании правоустанавливающего документа, не относящегося к данному объекту. Сведения об этом участке являются недостоверными, а право собственности Борисова А.В. зарегистрировано при отсутствии законных оснований.
Наличие в ЕГРН ошибочной записи о праве собственности на указанный земельный участок нарушает права истцов как собственников жилого помещения, поскольку препятствует истцам в надлежащем оформлении земельного участка под домом. Сохранение в реестре записи об участке, не имеющем отношения к нашему домовладению, создаёт правовую неопределённость и может повлечь необоснованные претензии со стороны налоговых и иных государственных органов, а также споры с третьими лицами.
Ссылаясь на указанные обстоятельства истцы просили суд признать отсутствующим право собственности Борисова А.В. на земельный участок с кадастровым номером 13:16:0106001:1058, площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> государственного реестра недвижимости сведения о нём; признать недействительным постановление администрации Константиновского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении наименований улиц и нумераций домов по Константиновской сельской администрации» в части присвоения земельному участку с кадастровым номером 13:16:0106001:1058 адреса: <адрес>.
Определением Ромодановского районного суда Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отказом истцов от иска в части, прекращено производство по делу в части исковых требований Борисова А.В., Борисовой В.В., Макеевой О.А. к администрации Ромодановского муниципального района Республики Мордовия в полном объёме, а также в части исковых требований к администрации Константиновского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия о признании недействительным постановления администрации Константиновского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении наименований улиц и нумераций домов по Константиновской сельской администрации» в части присвоения земельному участку с кадастровым номером 13:16:0106001:1058 адреса: <адрес>.
Определением Ромодановского районного суда Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ администрация Ромодановского муниципального района Республики Мордовия привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, на стороне ответчика.
Истцы Борисов А.В., Борисова В.В., Макеева О.А., их представитель адвокат Емельянов Н.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, представили в суд письменные заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, с указанием, что поддерживают исковые требования, просят признать отсутствующим право собственности Борисова А.В. на земельный участок с кадастровым номером 13:16:0106001:1058, площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> государственного реестра недвижимости сведения о нём как о собственнике земельного участка.
Представитель ответчика – администрации Константиновского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание также не явился. При этом представитель ответчика – глава администрации Константиновского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия Блохова Т.А. представила в суд письменное заявление о признании исковых требований Борисова А.В., Борисовой В.В., Макеевой О.А. в части признания отсутствующим право собственности Борисова А.В. на земельный участок с кадастровым номером 13:16:0106001:1058, площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> государственного реестра недвижимости сведения о нём, которое в соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приобщено к делу.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – ФГУП «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, администрации Ромодановского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
При таких обстоятельствах суд в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Борисова А.В., Борисовой В.В., Макеевой О.А. подлежат удовлетворению.
В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
В данном случае, как указано выше, представитель ответчика – глава администрации Константиновского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия Блохова Т.А. представила в суд письменное заявление о признании иска Борисова А.В., Борисовой В.В., Макеевой О.А.
Суд считает необходимым принять признание иска представителем ответчика, поскольку признание иска входит в её полномочия, само признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В связи с этим и в соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение об удовлетворении заявленных Борисова А.В., Борисовой В.В., Макеевой О.А. исковых требований.
Руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
принять признание иска Борисова Александра Викторовича, Борисовой Валентины Владимировны, Макеевой Оксаны Александровны, представителем ответчика – главой администрации Константиновского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия Блоховой Т.А.
Исковые требования Борисова Александра Викторовича (<данные изъяты>), Борисовой Валентины Владимировны (<данные изъяты>, Макеевой Оксаны Александровны (<данные изъяты>) к администрации Константиновского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия (<данные изъяты>) о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, удовлетворить.
Признать отсутствующим право собственности Борисова Александра Викторовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> государственного реестра недвижимости сведения о нём как о собственнике земельного участка на основании свидетельства о праве собственности на землю № выданного ДД.ММ.ГГГГ Константиновским сельским Советом.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Ромодановский районный суд Республики Мордовия.
Судья Ромодановского районного суда
Республики Мордовия Т.В. Томилина