РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 октября 2026 г. г. Рузаевка
Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Боярченковой Н.В., при секретаре судебного заседания Красильниковой Е.С., с участием в деле:
истца – Колотыгина Александра Борисовича, ответчика – Колотыгина Сергея Борисовича, его представителя адвоката Петуровой Анны Николаевны, действующей на основании ордера № 125 от 9 октября 2026 г., ответчиков – общества с ограниченной ответственностью «ЖилИнвест», общества с ограниченной ответственностью «Рузаевское канализационное предприятие», общества с ограниченной ответственностью «Рузаевское водопроводное предприятие», акционерного общества «Мордовская электросетевая компания», публичного акционерного общества «Мордовская энергосбытовая компания», некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск», общества с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск», рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колотыгина Александра Борисовича к Колотыгину Сергею Борисовичу, обществу с ограниченной ответственностью «ЖилИнвест», обществу с ограниченной ответственностью «Рузаевское канализационное предприятие», обществу с ограниченной ответственностью «Рузаевское водопроводное предприятие», акционерному обществу «Мордовская электросетевая компания», публичному акционерному обществу «Мордовская энергосбытовая компания», некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск», обществу с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, установил:
Колотыгин А.Б. обратился в суд с иском к Колотыгину С.Б., обществу с ограниченной ответственностью «ЖилИнвест» (далее - ООО «ЖилИнвест»), обществу с ограниченной ответственностью «Рузаевское водопроводное хозяйство» (далее – ООО «Рузвода»), обществу с ограниченной ответственностью «Рузаевское канализационное предприятие» (далее – ООО «Рузканал»), публичному акционерному обществу «Мордовская энергосбытовая компания» (далее – ПАО «Мордовская энергосбытовая компания»), акционерному обществу «Мордовская электросетевая компания» (далее – АО «Мордовская электросетевая компания»), обществу с ограниченной ответственностью «РЕМОНДИС Саранск» (далее - ООО «РЕМОНДИС Саранск»), некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее - НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов»), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск» (далее - ООО «Газпром межрегионгаз Саранск») об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником другой ? доли указанной квартиры является его брат Колотыгин С.Б., который зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире с 15 апреля 2016 г., но фактически в ней не проживает.
Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, все данные расходы ежемесячно несет истец. Соглашение по определению порядка и размера расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.
Ссылаясь на положения статей 210, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, 157, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит определить порядок и размер участия Колотыгина А.Б. в размере ? доли, Колотыгина С.Б. в размере ? доли в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Обязать ООО «ЖилИнвест», ООО «Рузканал», ООО «Рузвода», АО «Мордовская электросетевая компания», ООО «РЕМОНДИС Саранск», ПАО «Мордовская энергосбытовая компания», НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» выдавать Колотыгину А.Б. и Колотыгину С.Б. отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, оказываемые каждой организацией в квартире по адресу: <адрес>.
Истец Колотыгин А.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом (л.д.165), представил письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.163).
Ответчик Колотыгин С.Б. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства путем направления судебных извещений заказным письмом с уведомлением о вручении, которые возвращены в адрес суда в связи с истечением срока их хранения в почтовом отделении (л.д. 175), в связи с чем, судом на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в рассмотрении настоящего искового заявления в качестве представителя ответчика Колотыгина С.Б. привлечен адвокат.
Представитель ответчика Колотыгина С.Б. адвокат Петурова А.Н., в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Ответчики ООО «Жилинвест», ООО «Рузканал», ООО «Рузвода», АО «Мордовская электросетевая компания», ООО «РЕМОНДИС Саранск», ПАО «Мордовская энергосбытовая компания», НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 176) своих представителей в суд не направили.
Суд в соответствии с частью третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не просивших суд об отложении судебного разбирательства в связи с неявкой по уважительной причине и не представивших доказательства уважительности причины неявки.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли Колотыгину С.Б. и Колотыгину А.Б. (л.д. 8, 88-95).
Согласно сообщению Отдела МВД России по Рузаевскому району в указанном жилом помещении с 15 апреля 2016 г. зарегистрирован Колотыгин С.Б. (л.д.105).
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в многоквартирном доме, управление которым на основании договора управления многоквартирным домом от 12 марта 2021 г. осуществляет ООО «ЖилИнвест» (л.д.73-84).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании отдельных платежных документов, её начисление осуществляют: ООО «ЖилИнвест», ПАО «Мордовская энергосбытовая компания», АО «Мордовская электросетевая компания», ООО «Рузвода», ООО «Рузканал», ООО «РЕМОНДИС Саранск», НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск».
Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между собственниками жилого помещения не заключено.
Согласно положениям статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства, порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).
В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
На основании статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и соразмерно своей доле в праве на жилое помещение (статья 39 ЖК РФ).
Положениями статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Из содержания статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов оформляемых управляющей организацией (часть 2 статьи 155 ЖК РФ).
Неиспользование собственниками жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно разъяснений, изложенных в пункте 27 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 26 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Поскольку судом установлено, что стороны по делу совместного хозяйства не ведут, самостоятельно не определили порядок по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, учитывая, что каждый из сособственников жилого помещения должен участвовать в расходах по оплате коммунальных услуг соразмерно своей доле, суд полагает возможным определить порядок и размер участия истца и ответчика в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доле каждому, возложив обязанность на ООО «ЖилИнвест», АО «Мордовская электросетевая компания», ПАО Мордовская энергосбытовая компания», ООО «Рузканал», ООО «Рузвода» ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «РЕМОНДИС Саранск» выдавать Колотыгину А.Б. и Колотыгину С.Б. отдельные платежные документы для внесения платы в соответствии с видом услуг, оказываемых каждой организацией, согласно определенным долям.
Требований о взыскании расходов по оплате государственной пошлины истцом не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Колотыгина Александра Борисовича удовлетворить.
Определить порядок и размер участия Колотыгина Александра Борисовича <данные изъяты> и Колотыгина Сергея Борисовича <данные изъяты> в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доле каждому.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «ЖилИнвест» (ИНН 1324000387), общество с ограниченной ответственностью «Рузаевское канализационное предприятие» (ИНН 1324002271), общество с ограниченной ответственностью «Рузаевское водопроводное хозяйство» (ИНН 1324002264), акционерное общество «Мордовская электросетевая компания» (ИНН 1324134775), публичное акционерное общество «Мордовская энергосбытовая компания» (ИНН 1326192645), общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск» (ИНН 1300003220), некоммерческую организацию «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 1326961097), общество с ограниченной ответственностью «РЕМОНДИС Саранск» (ИНН 1327013715) выдавать Колотыгину Александру Борисовичу <данные изъяты> и Колотыгину Сергею Борисовичу <данные изъяты> отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с видом услуг, оказываемой каждой организацией, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, согласно определенным долям.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.
Судья Рузаевского районного суда Республики Мордовия Н.В. Боярченкова
Мотивированное решение суда изготовлено 19 октября 2026 г.
Судья Рузаевского районного суда Республики Мордовия Н.В. Боярченкова