РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 августа 2026 г. п. Ромоданово
Ромодановский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Долговой О.В., при секретаре Грачковой Н.В., с участием в деле:
истца Мусалиева Р.К., его представителя адвоката Янгличева К.А., действующего на основании удостоверения № и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика – Администрации Белозерьевского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия, третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика – нотариуса Ромодановского нотариального округа Республики Мордовия, Янгличевой Р.К., Бикмаевой Р.К., Давлетбаевой Р.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусалиева Рашита Касимовича к Администрации Белозерьевского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия о признании договора дарения состоявшимся, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на недвижимое имущество, установил:
Мусалиев Р.К. обратился в суд с иском к Администрации Белозерьевского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия о признании договора дарения состоявшимся, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование заявленных исковых требований, указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Мусалиев К.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.
На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, площадью 80 кв.м. Согласно договору дарения, удостоверенного Белозерьевским сельским советом народных депутатов <адрес> Мордовской АССР от ДД.ММ.ГГГГ Мусалиев К.Я. подарил своему сыну Мусалиеву Р.К. вышеуказанный жилой дом. Во владение истца, согласно договору, после смерти Мусалиева К.Я. также переходит и приусадебный участок площадью 0,23 га. Вместе с тем, данный договор дарения не был зарегистрирован в установленном законом порядке.
С апреля 1992 года истец со своей семьей проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
После смерти отца истец фактически принял наследство, открывшееся после его смерти, поскольку по настоящее время пользуется участком, обрабатывает землю, используя её под огород, проживает в жилом доме и оплачивает коммунальные платежи, осуществляет необходимый ремонт.
С целью получения свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей матери, истец обратилась к нотариусу Ромодановского нотариального округа, однако в этом ей было отказано в связи с пропуском срока, установленного для принятия наследства.
В связи с этим, с учетом уточнений, просит суд установить факт принятия Мусалиевым Рашитом Касимовичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося поле смерти Мусалиева Касима Якубовича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, с кадастровым номером 13:16:0204001:312, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 2700 кв.м. Признать заключенный ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Мордовской АССР между Мусалиевым Касимом Якубовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Мусалиевым Рашитом Касимовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор дарения жилого дома, площадью 130,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, состоявшимся. Признать за Мусалиевым Рашитом Касимовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 130,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Мусалиев Р.К., его представитель адвокат Янгличев К.А. заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержали по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика – Администрации Белозерьевского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия, а также третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика – нотариус Ромодановского нотариального округа Республики Мордовия, Давлетбаева Р.К., Бикмаева Р.К. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения. Давлетбаева Р.К., Бикмаева Р.К. представили суду заявление, в котором просили рассмотреть дело без их участия, а также удовлетворить заявленные требования.
В связи с этим суд, в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика – Янгличева Р.К. исковые требования Мусалиева Р.К. поддержала, не возражала против их удовлетворения. В судебном заседании пояснила, что является родной сестрой истца и ей известно, что при жизни отец подарил истцу Мусалиеву Р.К. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а тот взамен передал ему в собственность квартиру в <адрес>. После смерти отца истец проживал в спорном жилом доме, производил ремонт и обрабатывал земельный участок, оплачивал коммунальные услуги.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Мусалиева Р.К. подлежат удовлетворению.
Свой вывод суд основывает следующим:
Из материалов дела следует, что истец Мусалиев Р.К. является сыном Мусалиева К.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11, 12)
Согласно договору дарения, удостоверенному Белозерьевским сельским советом народных депутатов Ромодановского района Мордосвкой АССР от ДД.ММ.ГГГГ Мусалиев К.Я. подарил своему сыну Мусалиеву Р.К. вышеуказанный жилой дом. Во владение истца согласно договору после смерти Мусалиева К.Я. также переходит и приусадебный участок площадью 0,02 га. Вместе с тем, данный договор дарения не был зарегистрирован в установленном законом порядке. (л.д. 19-20)
Из похозяйственных книг № и № ДД.ММ.ГГГГ-1996, 1997-2001 г. соответственно усматривается, что Мусалив Р.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве члена семьи проживал в жилом доме по адресу: <адрес>. (л.д. 13-17)
Согласно выписке из домовой книг № от ДД.ММ.ГГГГ Г. Мусалиев Р.К. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в вышеуказанном жилом доме. (л.д. 18)
Как следует из ответа ФППК «Роскадастр» по Республике Мордовия, сведения о правообладателях на вышеназванный земельный участок и жилой дом отсутствуют, право собственности на них за кем-либо не зарегистрировано (л.д. 41-43,45-46).
В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
В силу ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Абзацем 1 п. 2 ст. 218 ГК РФ определено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.
Согласно п. 1 ст. 574 ГПК РФ дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
В силу п. 3 ст. 574 ГПК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Все условия договора дарения недвижимости ее сторонами исполнены. Сделка по передаче имущества от дарителя к одаряемому совершена в установленном законом порядке.
Таким образом, исходя из соответствия сделки закону, наличия воли сторон на заключение и исполнение этой сделки, суд приходит к выводу, что ДД.ММ.ГГГГ между Мусалиевым К.Я. и Мусалиевым Р.К. состоялась сделка дарения жилого дома по адресу: <адрес>.
С учетом изложенного, договор дарения следует признать заключенным, поскольку его стороны договорились по всем существенным условиям договора и исполнили свои обязанности по договору.
При разрешении исковых требований Мусалиева Р.К. об установлении факта принятия им наследства после смерти Мусалиева К.Я., а также о признании за ним права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, суд исходит из следующего.
В силу абзаца второго пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
В силу абзаца первого статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьёй 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В силу пункта 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днём открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях (пункт 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При этом по смыслу закона указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьёй 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Исходя из вышеуказанных норм закона, фактическое принятие наследства законодатель связывает в большей степени с действиями, которые носят в определенной степени обременительный характер для наследника, требуют каких-либо затрат (материальных, физических и т.д.), и которые в действительности выражают волю наследника приобрести наследственное имущество.
Юридически значимым обстоятельством для установления факта принятия наследства является совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из имеющейся в деле копии наследственного дела, открытого к имуществу умершего Мусалиева К.Я., умершего 6 июня 2005 года, усматривается, что после его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Мордовия, Ромодановский район, с.Белозерье, ул. Пролетарская, д. 50. Наследником его имущества является истец (л.д.48-53).
Таким образом, судом объективно установлено, что Мусалиев Р.К. после смерти своего отца в установленный законом срок фактически принял наследство последнего, поскольку вступил во владение спорным земельным участком и жилым домом, произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, осуществил ремонт, оплатил и оплачивает коммунальные услуги.
Суд учитывает, что действующим гражданским законодательством не устанавливается приоритет заявительной формы принятия наследства, что означает, что наследник в равной мере вправе принять наследство любым из предусмотренных законом способом (путем подачи заявления нотариусу или совершения конклюдентных действий).
Установление факта принятия наследства после смерти Мусалиева К.Я. имеет для Мусалиева Р.К. юридическое значение, так как это является основанием для оформления им своих наследственных прав и данный факт подлежит установлению судом.
Получить надлежащие документы, удостоверяющие этот факт в ином порядке, чем в судебном, истец не имеет возможности.
В связи с этим, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца в соответствующей части и установить факт принятия истцом наследства после смерти своего отца.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В данном случае истец, являясь наследником первой очереди, просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, по адресу: <адрес>.
В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что спорное наследственное имущество было принято Мусалиевым Р.К. предусмотренным законом способом, поскольку он в установленный законом срок вступил во владение наследственным имуществом, пользуется им как своим собственным.
С учётом изложенного, суд считает необходимым признать за Мусалиевым Р.К. право собственности в порядке наследования по закону после смерти Мусалиева К.Я. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 130,6 кв.м., допуская при этом возможную погрешность в связи с изменением методов и инструментов измерения.
Руководствуясь статьями 194-199, 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Мусалиева Рашита Касимовича к Администрации Белозерьевского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия о признании договора дарения состоявшимся, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Установить факт принятия Мусалиевым Рашитом Касимовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства, открывшегося после смерти Мусалиева Касима Якубовича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, с кадастровым номером 13:16:0204001:312, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 2700 кв.м.
Признать заключенный ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Мордовской АССР между Мусалиевым Касимом Якубовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Мусалиевым Рашитом Касимовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор дарения жилого дома, площадью 130,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, состоявшимся.
Признать за Мусалиевым Рашитом Касимовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 130,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Ромодановский районный суд Республики Мордовия.
Судья Ромодановского районного суда
Республики Мордовия О.В. Долгова
Решение в окончательной форме составлено 26 августа 2026 г.
Судья Ромодановского районного суда
Республики Мордовия О.В. Долгова